На продажу предлагается уникальный лот, состоящий из двух квартир.В особняке 1904 года купца Кузнецова, продаются 2 квартиры, после полной реконструкции. Площадь квартир 101.5 м2 и 23.8 м2.Квартира 1.Реставрация и ремонт заняли около 2,5 лет. При покупке были снесены все перегородки ( ранее тут было 3 квартиры), восстановленные исторические габариты комнат, все изменения оформленные в соотвествии с юридическими нормами, узаконены планировочные решения.Планировка квартиры состоит из:2 изолированные комнат (спальни), окна спален расположены в тихий двор,столовая — гостиная около 40 м2, сердце нашей квартиры, где может собираться вся семья на ужин, ну или проводить время с друзьями. Кухня 14 м2 со слуховым окном, оснащена всем необходимым набор европейской техники.Ванная комната с окном.Была полностью заменена кровля, приведена в соответствие фасадная часть особняка, отреставрирован камень на фасаде. Входная группа выполнена на заказ, в исторических габаритах. В квартире, абсолютно все коммуникации были заменены на новые, согласован и установлен газовый котел.Внутри квартиры, отреставрированы и сохранены кирпичные стены 1904 года, балясины, кованные элементы — это то, что удалось сохранить, В квартире 10 окон, на три стороны света, благодаря чему, квартира очень светлая и уютная. В отделки использовались натуральный машукский камень, дерево.Работы закончены в феврале 2025, в квартире никто не жил, все новое.Квартира 2 — это прекрасная светлая студия, с входом со двора, в настоящее время сдается посуточно, через профессионального оператора, принося пассивный доход.Квартиры не имеют никаких юридических обременений, готовые к сделке.Квартиры продаются только еденным лотом.Если у вас остались вопросы, с удовольствием отвечу по телефону, есть фото/видео материалы работ, на всех этапах.Спасибо за внимание.