2‑комн. 44 м² — рядом центр города, школы, вузы и Волга. Показы сегодня/завтра в удобное вам время.Прогулки по набережной Волги , вечер - концерт в филармонии или спектакль в театре, летнее утро - прогулка по набережной или йога на городском пляже - всё это в шаговой доступности и всё это создаёт комфортную жизнь в этой квартире. Тёплая, светлая двухкомнатная квартира 44 м² (жилая 28 м², кухня 5.8 м² ), расположена на 4 этаже четырёхэтажного дома, без сосе дей сверху, с тихими окнами во двор. Высота потолков 2.7 м, есть возможно оборудовать гардеробную, совмещённый санузел. Мебель и бытовая техника остаётся (см. фотографии)Расположение одно из лучших: магазины, школы, ведущие вузы в пешей доступности, поликлиника, городской пляж и прогулочная набережная. Близко ботанический сад, городской парк с развлечениями, дворец спорта, театры и гастро ‑ точки.Идеально: для родителей студентов (ведущие вузы рядом), семей с первоклассниками (возможность прописки для лучших гимназий) и тех, кто ценит городской ритм: парки, ботанический сад, яхт‑клуб, набережная, исторический центр города, филармония и рестораны в пешей доступности. Отличная транспортная развязка — легко добраться в любую точку города. Рядом остановки городского транспортаЭтот объект подойдёт не только для жизни, но и для получения пассивного дохода. Отличная локация, развитая инфраструктура, готовность к заселению и концепция-жить там, где проходят главные события города. Всё это обеспечивает высокий спрос в арендном бизнесе. (предоставлю расчеты доходности и окупаемости объекта)Успейте купить, туристический сезон начинается. Звоните сейчас, договоримся на показ.Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Мебель и техника остаются. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад, парк,поблизости центр города. Хорошая транспортные развязки, остановка в шаговой доступности.О домеТип дома: кирпичныйГод постройки: 1962Этажей в доме: 4Пассажирский лифт: нетГрузовой лифт: нетВ доме: газДвор: детская площадкаПарковка: открытая во дворе