Приветствую потенциальных покупателей перед звонком прошу прочитать текст объявления до конца!Про показ квартиры:Я являюсь единственным собственником квартиры, в помощи агентов, риелторов и прочих не нуждаюсь, прошу звонить ТОЛЬКО заинтересованных покупателей, предварительно ОЦЕНИВШИХ свои финансовые возможности.Если не дозвонились: пишите сообщение – обязательно отвечу или перезвоню!Про обременения:Квартира НЕ в кредите, НЕ заложена и НЕ обременена какими-либо правами третьих лиц.Про торг:190 т.р. цена за квадратный метр!!!Отмечу, что цена за квадрат жилья постройки после 2018 в пределах 200т.р., предложений с сопоставимой квадратурой не так много.Торга НЕТ!!!Про характеристики: Шестиэтажный дом 2018 года постройки в микрорайоне Строителей, дом 7/2;Квартира на 3м этаже; Дом оснащен вместительным тихим грузовым лифтом.Огромная площадь общего коридора легко позволит разместить весь детский транспорт и не только…Придомовая территория оборудована парковочными местами и детской площадкой, двор открытый. Общая площадь квартиры 99,7 кв.м. (в ЕГРН за вычетом балкона 96,5 кв.м.), из них:13 кв.м. кухня;13,5 кв.м. комната № 1; 11,9 кв.м. комната № 2; 20 кв.м. комната № 3; 27 кв.м. коридор; 5,6 кв.м. ванная; 5.5 кв.м. туалет; 3,2 теплый балкон;Дополнительно: газ, счетчики ГВС и ХВС, электроэнергии, газа.Про состояние:Шикарная, огромная, теплая трехкомнатная квартира в новом доме, что включает в себя:-свежий косметический ремонт;- пластиковые стеклопакеты;- входная дверь металлическая;- межкомнатные – деревянные с каленным остеклением;- полы в комнатах и коридоре – ламинат;- полы на кухне – плитка;- стены в комнатах и кухне – обои;- отделка в ванной комнате и в туалете – плитка- на кухне встроенный, функциональный и качественный кухонный гарнитур, со встроенный техникой (варочная поверхность, духовой шкаф, посудомойка, микроволновая печь, эл. чайник);- в коридоре встроенный, функциональный и качественный шкаф-купе;- потолки – натяжные;- освещение светодиодное;- установлена камера видеонаблюдения.Про вид и социальную доступность: Окна выходят на новую транспортную развязку, на дорогу: в вечернее время завораживает подсветка моста и свет фар едущих автомобилей, а третий этаж делает этот свет ненавязчивым (для эстетов). Район включен в перспективный план застройки в связи, с чем продолжится застройка микрорайона современными домами и соответствующей инфраструктурой. Что сейчас: в шаговой доступности: новый детский сад на 300 мест и пр.
