2-комн. квартира, 50.4 м², 11/11 этаж

В продаже двухкомнатная квартира в кирпичном доме в центре Новосибирска и в пешей доступности от метро.Установлены пластиковые окна во всех комнатах. Застеклен балкон, установлен кондиционер. В санузле установлен бойлер. Квартира в нормальном состоянии, требуется легкий косметический ремонт (переклеить обои на свой вкус, натянуть потолок в спальне). Окна выходят на две стороны (восток и юг) в сторону детского сада №486, а также на лабораторный корпус и бассейн Сибирского Государственного Университета Водного Транспорта (СГУВТ). В пешей доступности две общеобразовательные школы (№4 и №137 с углубленным изучением иностранных языков) и лицей №9. До станции метро Гагаринская 350 метров. Плюсы кирпичного дома: отлично держит температуру - в зимний сезон очень тепло, летом приятная прохлада, если остудить помещение кондиционером; слышимость соседей нулевая; широкие подоконники.Дом расположен в ЦЕНТРЕ города. Рядом расположены детские сады, школы и другие учебные заведения, в том числе и высшего образования. Помимо этого, в пешей доступности есть всё для комфортной жизни: продуктовые магазины и крупные торговые центры, аптеки, поликлиника, спортивные залы. Теплым летним днем можно прогуляться до новой точки притяжения всего города - Гастрокорт на Центральном рынке и погрузиться в гастрономическое путешествие. И, пожалуй, самая сладкая "вишенка на торте" нашего варианта - это Нарымский сквер в трех минутах ходьбы от дома! В этой зеленой зоне города можно с удовольствием прогуливаться семьей по вечерам, устраивать пробежки на свежем воздухе, зимой кататься на коньках или лыжах, а летом посещать теннисный корт или кинопросмотры на траве и другие интересные городские мероприятия.Юридические моменты: два взрослых собственника, материнский капитал не использовали, есть маленький остаток ипотеки ВТБ, полная стоимость в договоре купли-продажи - в собственности более 5 лет.Поможем с получением ипотечного решения в любом банке города. Можно использовать материнский капитал. При покупке данного варианта предусмотрена дополнительная оплата комиссии за юридическое сопровождение сделки.

Объект №5694869 Вашему вниманию предлагаем просторную трехкомнатную квартиру в кирпичном доме с особо удобным местоположением и транспортной развязкой! О квартире:- просторные светлые комнаты все изолированные- просторная кухня-гостиная - с техникой - гардеробная комната- удобная планировка на две стороны- продажа со всей мебель О доме:- удобное расположение с развитой инфраструктурой города- в шаговой доступности метро Красный проспект, Гагаринская- Лицей 9 10 мин. пешком- Школа 137 10 мин. пешком- супермаркет- продуктовый магазинКомфортный последний этаж, панорамный вид на город. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Чистая продажа.Приглашаем Вас на просмотр .В шаговой доступности развитая инфраструктура: Нарымский сквер - излюбленное место для прогулок с детьми и семейного отдыха, ТРИ СТАНЦИИ МЕТРО, Цирк, Вознесенский кафедральный собор.