6-комн. квартира, 190 м², 4/6 этаж

ID: 848919 ДВУХУРОВНЕВЫЙ ПЕНТХАУС 417,7 м² | 5+ СПАЛЕН | ТВЕРСКОЙ РАЙОН | 2 МИН ДО М. МАЯКОВСКАЯРедкое предложение в историческом центре Москвы — просторный двухуровневый пентхаус с узаконенной планировкой (БТИ).9 этаж + мансарда. Высота потолков — более 3 метров. ПЛАНИРОВКА И ПРОСТРАНСТВОФункционально продуманный семейный формат:• 5 спален• 5 санузлов (тёплые полы, душевые и ванны, в одном — парная сауна, в каждом установлены бойлеры)• Просторная гостиная-столовая с обеденной зоной на 16 персон• Отдельная кухня• Кабинет с собственным санузлом• Спортзал (трансформируется в кинозал)• Несколько хозяйственных помещений• Гардеробные• Постирочная• Отдельная зона для охраны на мансардном уровнеЕсть видовой балкон с панорамой на тихий двор и архитектуру центра Москвы.✨ СОСТОЯНИЕ И ОСНАЩЕНИЕ✔ Ремонт в отличном состоянии✔ Итальянская и французская мебель именитых брендов✔ Полная комплектация бытовой техникой✔ Планировка узаконена в БТИКвартира полностью готова к проживанию без дополнительных вложений.⚖ УСЛОВИЯ СДЕЛКИ✔ Полная стоимость в ДКП✔ Обременений нет✔ 1 взрослый собственник✔ Все документы готовы✔ Быстрый выход на сделку О ДОМЕКлубный дом в тихих дворах Тверского района.• 2 минуты пешком до метро «Маяковская»• 15 минут пешком до Патриарших прудов• Всего 48 квартир• Вторая линия домов — тишина и приватностьПаркинг:• Подземный паркинг• Наземная закрытая парковка• 3 удобных машиноместа• Автомойка для жителей в подземном паркингеПентхаус такого масштаба и наполнения — редкость для центра Москвы.Идеальный вариант для большой семьи, резиденции или представительского формата проживания. Звоните для получения дополнительной информации и организации персонального показа.

ЭКСКЛЮЗИВ компании "Винидиктов и Партнёры"В продаже просторная, многокомнатная квартира в клубном доме "Усадьба Остермана". Пространство обустраивалось как личное владение застройщика, отличается продуманной эргономикой, использованы натуральные отделочные материалы премиального уровня. Объект подойдет ценителям классической эстетики, качества, проверенного временем, приватности и жизни в центре Москвы без суеты мегаполиса.ПРЕИМУЩЕСТВА-Престижная и выгодная локация-обеспечивает быстрый доступ ко всем точкам притяжения центра, все важное-в шаговой доступности -Окна на три стороны с видами на парк и ключевые архитектурные доминанты центра-Прямой выход к Делегатскому парку ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА - Площадь: 275 кв.м. -Планировка: кухня-столовая, гостиная 66,5 кв.м., зона мастер-спальни, кабинет, гостевая, 3 комнаты свободного назначения- Гардеробная и хозяйственная комнаты- Потолки: 3 метра, эркерные окна- 2 ванные комнаты, гостевой с/у-Просторный холл с гардеробом ИНТЕРЬЕР И ОТДЕЛКА Интерьер выполнен в строгом классическом стиле с соблюдением высоких стандартов отделки -Материалы: натуральный итальянский мрамор, паркет из карельской берёзы, красного дерева и ценных пород древесины -Детали: встроенные шкафы, двери из массива, испанские бронзовые люстры, антикварные зеркала, мраморный пол с орнаментом -Оснащение: квартира полностью меблирована дизайнерской мебелью и укомплектована бытовой техникой -Гарантия качества: в наличии документы, подтверждающие стоимость и подлинность материалов, оборудования, мебели, предметов интерьера КЛУБНЫЙ ДОМ -12-этажный монолитный комплекс камерного формата -Приватность: всего 62 квартиры -Сервис: закрытый двор со шлагбаумом, двухуровневый подземный паркинг, консьерж-сервис, видеонаблюдение 24/7-Инфраструктура в доме: фитнес-центр с бассейном, салон красоты, кафе, магазины премиум-сегмента -Технологии: выделенная оптоволоконная линия, скоростные бесшумные лифты, продуманные современные инженерные системы -Дизайнерское лобби с мягкими лаунж-зонами -Фасад с облицовкой натуральным камнем ПАРК И ОКРУЖЕНИЕ Уникальная особенность локации-непосредственная близость к зеленой зоне, -Делегатский парк расположен в 10 метрах от подъезда. Современное благоустройство, спортивные и прогулочные зоны, игровые площадки для детей фактически продолжают территорию отдыха резидентов камерного дома-Район: Тверской район-архитектурное сердце Москвы. Соседство с Кремлем, Петровкой, Дмитровкой. Сочетание дореволюционной застройки, сталинских домов и современных премиальных проектов -Логистика: Удобный выезд на Садовое кольцо, в пешей доступности м.Новослободская, м.Достоевская, м.Цветной бульвар, м.Маяковская УСЛОВИЯ СДЕЛКИПрямая продажа, один собственник, полная стоимость в ДКП, юридическое сопровождение.2 м/места формата XL рядом с лифтом на первом уровне по договорной цене. • Работаем с коллегами 50/50• Винидиктов и Партнеры, участник AREA-ассоциация агентств элитной недвижимостиАрт. 134816902