6-комн. квартира, 132 м², 3/5 этаж

О КВАРТИРЕ: Пятикомнатная квартира, площадь комнат - 6,9 м², 8,1 м², 9,6 м², 10,8 м² и 12,2 м². Перепланировка сделана, таким образом, что легко можно вернуть в исходный вид. Сейчас квартира используется как мини-отель и приносит стабильный доход. Продается в связи с расширением бизнеса.О ДОМЕ: Кирпичный дом 1917 года, где в 1978 году жил и пел Аркадий Северный. Всего 4 квартиры на этаже. В 2023 году произведен ремонт, заменены трубы канализации (полипропилен) и стояки водоснабжения.ПРЕИМУЩЕСТВА:- Есть возможность без дополнительных вложений продолжить ведение бизнеса мини-отеля;- Потолки высотой 3.1 метра дополняют атмосферу простора;- Удачная функциональная планировка, все комнаты (кроме одной) правильной формы;- Окна выходят на тихий зеленый двор;- Во дворе и рядом с домом всегда есть место для парковки;- Также подходит как для активной городской жизни, так и для спокойного семейного проживания.ИНФРАСТРУКТУРА И РАЙОН:- 7 минут до метро Обводный канал, 4 минуты до автобусного вокзала (там же автобусная и троллейбусная остановка);- Непосредственно у дома большое количество учебных заведений (детские сады, школа, ВУЗы);- В шаговой доступности широкий выбор продуктовых и бытовых магазинов, кафе и ресторанов, ТЦ, скверы и парки.БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ:- Документы готовы;- Есть ипотека Сбербанка под 8%;- Подходит под ипотеку, поможем с одобрением!Не упустите свой шанс стать обладателем уникальной недвижимости! Звоните, покажем в любое удобное для Вас время!Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»?Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи:1. Полное юридическое сопровождение сделки2. Возмещение суммы сделки до 25 млн руб. в случае утери права собственности3. Возмещение агентской комиссии на следующую покупку в случае утери права собственности"Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!Существенная скидка на страхование.Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!Существенная скидка на страхование.Номер в базе: 10800120. Район: Центральный.