2-комн. квартира, 71 м², 3/4 этаж

Продает частный агент.Коллеги, в продаже 2-х комнатная квартира площадью 54,7 кв.м. в самом сердце музыкально-культурного Санкт-Петербурга, дом — объект культурного наследия, год постройки 1874.Напротив располагается консерватория, рядом Мариинский театр. Тихий немноголюдный центр города.Квартира с удобной планировкой, коридором (13,5), изолированными комнатами (10,5 + 16,6) и кухней (7,4) и раздельным санузлом (2,6 и 1,1). В большой комнате расположена удобная гардеробная в нише (3,0).Жил. площадь 27,1 кв.м.Высота потолков 2,94 М.В квартире произведен капитальный ремонт с железобетонными перекрытиями, а также капитальный ремонт кровли, утеплен потолок.Квартира теплая и тихая (окна выходят во двор). Преимущество последнего этажа в этом доме заключается в том, что солнце попадает в квартиру только на последнем этаже, в отличие от всех остальных.В закрытом дворе есть свое парковочное место для авто! Что немаловажно в центре Санкт-Петербурга.Рядом в шаговой доступности продуктовые магазины, кафе, аптеки, театр. Также рядом остановки транспорта. До метро Сенная/ Садовая/Спасская 15 минут пешком.Совсем рядом набережная КаналаГрибоедова, а также набережная реки Мойки и Новая Голландия. В пешей доступности Исаакиевский собор и другие красоты исторического центра.По документам один взрослый собственник (в собственности более 5 лет).Квартира в целом находится в семейном владении уже 20 лет и все время в личном пользовании. Возможна, как встречная, так прямая продажа.Звоните и записывайтесь на просмотр!

Видовая квартира в доме с капитальным ремонтом! Евродвушка с большой кухней.Редкое сочетание характеристик в нашем предложении: потрясающее расположение дома, достойная входная группа, комфортный 2й этаж (также есть лифт), вид на Мариинский театр, Консерваторию им. Римского-Корсакова и Театральный садик, наличие балкона в старом фонде, состояние самой квартиры, пешая доступность до метро, а также наличие парковки во дворе, и, конечно, железобетонные перекрытия в доме! (1977 г). В квартире заменена вся электрика, произведен капитальный ремонт полов, коммуникаций (2014 год). Просторная кухня (10 м.кв) с возможностью оборудования дополнительного спального места при необходимости, формат близкий к "евродвушке". Есть системы хранения в прихожей. В квартире тихо и тепло - приходите на просмотр, убедитесь в этом. Во втором дворе - детская площадка. Для променада - под окнами Театральный садик, в 2х минутах ходьбы - Канал Грибоедова, Крюков канал, Никольский сад. В пешей доступности - благоустроенная зона отдыха "Новая Голландия". На 1м этаже в здании - жилые квартиры, никаких шумных ресторанов, ночных заведений. Плановая постройка метро "Театральная" повысит ценность данной территории. Историческая справка: дом Ф. Моргана, стиль эклектика, архитектор Ф.И. Винтергальтер, год постройки 1877. Документы: более 5 лет собственность (договор купли-продажи), 2 взрослых собственника, прямая продажа. Без обременений, мат. капитал не был использован. Помогаю с одобрением ипотеки.

Арт. 305662 Предлагается вашему вниманию уникальное предложение для ценителей исторической части города. Этo очeнь peдкoе пpeдложeние элитной недвижимoсти в центpe Сaнкт-Пeтepбургa в шаговой дocтупности от нaб. рeки Mойки и наб. Канала Гpибоедoва, Tеaтральной и Иcаaкиeвской площади.На улице Декабристов в красивом старинном доме продаётся прекрасная фасадная 2-ух комнатная квартира с балконом. До конца 2024 г откроется ст м Театральная (2м пешком). Рядом юсуповский дворец и мариинский театр. В пешей доступности новая голландия,исакиевская пл.Дом 1828 г.п. архитектор Реймерс Я.И., арх. стиль "Эклектика".По адресу ул. Офицерская, 17 (ныне Декабристов) находилась гостиница "Прага".В доме жил М. А. Балакирев - (1836-1910) - композитор, музыкант, дирижер.В 1897-1900 гг. здесь жил поэт О. Э. Мандельштам (1891-1938).Капитальный ремонт здания произведён в 1975 г. ЖБ перекрытия. Квартира очень светлая и тихая. В квартире выполнен дизайнерский ремонт в 2019 году. Общая площадь 71 кв.м., площадь комнат 21.5+24.0 кв.м., кухня-прихожая 21.2 кв.м. Совмещенный санузел. Планировка изолированная. Высота потолка 3.65 м. Квартира расположена на 3/4 этаже в центре дома.Вход со двора. Въезд во двор с Прачечного переулка. Двор закрытый с парковкой.Это центр города, в 15 минутах пешком до метро (Адмиралтейская и Сенная пл.).

Продается интересная во всех отношениях 2-х комнатная квартира в исторической части города Санкт - Петербурга. В пешей доступности уникальные исторические достопримечательности : дворец Юсуповых, Мариинский театр, набережные реки Мойки и канала Грибоедова, Исаакиевская площадь, Театральная площадь. Дом тоже с давней и интересной историей, когда-то в этом доме располагалась гостиница Прага. Дом с капитальным ремонтом 1975 г. железобетонные перекрытия. Квартира находится на 4 этаже, вход со двора и окна выходят в тихий чистый двор со сквером! Двор закрытый, есть возможность парковки вашего авто. Общая площадь 71,7 кВ. м., комнаты 17,4+21,8 кВ. м., в комнатах и кухне по два окна и в коридоре имеется окно , кухня 8 м.кв. Квартира чистая, в хорошем состоянии , косметический ремонт .будущий покупатель может воплотить свои фантазии, сделав ремонт под себя. В 15 мин. ходьбы метро Садовая, скоро открытие метро Театральная в 5 минутах пешком. Отличное вложение денег , как для проживания, так и в коммерческих целях!