2-комн. квартира, 57.5 м², 3/3 этаж

Продаётся двухкомнатная квартира в ЖК Борисоглебское (52 м²), на третьем этаже. Квартира очень светлая, окна выходят на солнечную сторону. Сами окна с укреплёнными стеклопакетами, что хорошо сохраняет тепло в зимнее время. Дом построен в 2018 году по монолитно-кирпичной технологии. Дом трёх этажный с французскими балконами, облицован кирпичом. Отопление в квартире газовое с индивидуальным двухконтурным настенным котлом, благодаря этому вам не придётся ждать когда подадут тепло. Ещё это даёт большое преимущество в оплате коммунальных услуг (по сравнению с центральным отоплением, индивидуальное выходит намного дешевле). Теплый пол. Два санузла. В одном из туалетов установлена большая душевая кабинка с низким поддоном, имеется писсуар. Плитка на полу противоскользящая. ИНФРАСТРУКТУРА: в конце 2023 года, запускается в эксплуатацию детский сад (250 мест). На территории ЖК имеется магазин Пятёрочка, участок полиции. В холле магазина Пятёрочка, установлен банкомат Сбербанк. В этом же квартале есть аптека. Сам ЖК - это проект многолетний благоустроенной застройки с Московской пропиской, который находится в экологически чистом районе, рядом с лесные массивы. В вечернее и ночное время улицы ЖК хорошо освещаются.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: от ЖК Борисоглебское до ближайшей станции Рассудово на автобусе 7 минут. От станции Рассудово до киевского вокзала 56 минут на электричке. Так же можно доехать до станции Апрелевка и уехать до Москвы на МЦД. На машине до Москвы можно доехать по Минскому и Киевскому шоссе за 30 минут.Свободная продажа без обременений! Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.Финансовая и юридическая гарантия.Преференции ипотечным клиентам по % ставке.Помощь в одобрении ипотеки. Звоните, отвечу на все вопросы, организую показ! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, гостевой паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, Номер в базе: 777511

Перспективный ЖК Борисоглебское, Кленовый квартал. Монолитно-кирпичный дом. Собственное отопление в квартире – двухконтурный газовый котёл (контур на подогрев воды, контур на отопление), очень тепло зимой, минимальные платежи за отопление. Качественно выполненная инженерка в квартире. Окна на западную сторону. Просторный подъезд.Вводится в эксплуатацию детский сад в данном квартале, в соседнем квартале (Сиреневый) заложено строительство ещё одного детского сада, ещё в будущих двух кварталах будут построены общеобразовательные школы (в настоящее время до близлежащих школ детей отвозят/привозят специальные школьные автобусы). Удобная и быстрая транспортная доступность на современных электропоездах до центра Москвы (метро Киевская), а до метро Аминьевская (Большая кольцевая линия Московского метро) ещё быстрее – с момента открытия МЦД-4 (Апрелевка-Железнодорожный) электропоезда практически следуют экспрессом; до метро Саларьево можно доехать на городском (Московском) автобусе. Инфраструктура и благоустройство кварталов планомерно и постепенно развивается – продуктовые магазины, маркетплейсы, аптеки и т.д. В собственности с 2019 года, один взрослый собственник, СВОБОДНАЯ продажа, полная стоимость в ДКП. Снятие с регистрационного учёта возможно до сделки.