4-комн. квартира, 113 м², 8/9 этаж

Лот: 35448. Предлагается квартира с новой дизайнерской отделкой и террасой в элитном жилом комплексе «Итальянский квартал».Планировка: гостиная с выделенной зоной кухни, мастер-спальня с ванной комнатой, детская с ванной комнатой, гостевая спальня (комната для караоке с потрясающей звукоизоляцией), гостевой санузел, гардеробная при входе, кладовая. Есть благоустроенная терраса (15 кв. м), оборудованная тепловой пушкой и уютным ротанговым гарнитуром, и 5 балконов.Выполнена новая отделка в стиле эко-шик с использованием американского ореха, настоящего мха, слэба и древнего аммонита. Гостиная оборудована био-камином, встроенная кухня — системой сенсорного открытия шкафов. Часть предметов мебели и интерьера выполнены на заказ по эскизам дизайнера. Освещение — диодный свет CentrSvet, декоративные светильники Serip, Flos, Artemide. Система «умный дом» позволяет управлять устройствами в доме через мобильное приложение. Система управления освещением — Lutron.Из панорамных окон открывается вид на черепичные крыши «Итальянского Квартала», церковь Николая Чудотворца.Предусмотрено 2 места на подземном паркинге.

ID: 382954 ЭЛИТНЫЙ ПЕНТХАУС 239,7 М² В ЖК «ИТАЛЬЯНСКИЙ КВАРТАЛ» | ТЕРРАСА 19 М² | 3-Х СВЕТНАЯ ГОСТИНАЯЭксклюзивное предложение в центре Москвы, в престижном Тверском районе. Пентхаус, где утро начинается с кофе на собственной террасе, а вечер — у дровяного камина в библиотеке. Редкий формат с трёхуровневой гостиной и архитектурной концепцией, основанной на конкурсном проекте ведущего журнала по архитектуре и дизайну.10/10 этаж. Общая площадь 239,7 м² + терраса 19 м². Высота потолков — 3,4 м (кроме гостиной с увеличенным объёмом пространства).ПЛАНИРОВКА И ОСНАЩЕНИЕ• Трёхсветная гостиная с антресольной библиотекой (2 уровень) и лаунж-зоной (3 уровень)• Зона отдыха с дровяным камином• ✅ 3 спальни• ✅ 4 санузла• ✅ Отдельная кухня• ✅ Столовая• ✅ Постирочная / гладильная• ✅ 2–3 гардеробные• ✅ Подсобное помещение• ✅ Терраса 19 м²Пентхаус под чистовую отделку — идеальная возможность реализовать индивидуальный дизайн-проект.Во всех комнатах французские окна с чугунными ограждениями. Выполнена разводка для санузлов и отопления. Вся проектная сантехника — в подарок.Окна выходят на север и юг, открывая панорамные виды и обеспечивая отличную инсоляцию.Дополнительно доступны 3 машиноместа (в стоимость не входят).СОБСТВЕННИК И ОБРЕМЕНЕНИЯ• Один взрослый собственник• Обременения отсутствуют• Прямая продажа• Документы готовы к сделке• Быстрый выход на сделку• Ключи на руках, показы 24/7О КОМПЛЕКСЕ И БЕЗОПАСНОСТИЖК «Итальянский квартал» — уникальный проект элитной недвижимости в 2 км от Кремля, сочетающий центр города и атмосферу приватного европейского двора.• Закрытая территория 1,5 га• Круглосуточная охрана и видеонаблюдение• Консьерж-сервис• Подземный паркинг• Ландшафтный дизайн• Архитектура в стиле итальянского классицизмаИНФРАСТРУКТУРАОкружающая инфраструктура центра Москвы:• Тверская улица, Садовое и Бульварное кольцо• Музей им. Глинки, музей-квартира Достоевского• Московский музей современного искусства• Концертный зал им. Чайковского• Цирк Никулина• Престижные школы и детские сады• Рестораны, бутики и галереиТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Метро «Маяковская», «Новослободская», «Тверская» — в шаговой доступности Удобный выезд на Садовое и Бульварное кольцо Отличная транспортная доступность по центруПентхаус в «Итальянском квартале» — редкий объект для тех, кто ценит архитектуру, масштаб и приватность в самом центре столицы. Запишитесь на просмотр! РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ: обсудим детали личноэксклюзив