2-комн. квартира, 77 м², 8/8 этаж

ДОМ: Кирпичный дом индивидуального проекта 1939 г. постройки.КВАРТИРА: Уникальная квартира с тремя балконами, все окна в пол, с шикарнейшим дизайнерским ремонтом в районе Патриарших прудов общей площадью 56,1м2, жилой площадью 25м2, площадью кухни-гостинная 20м2. Подогрев полов в санузле и кухне-гостинной,трёхкамерные стеклопакеты абсолютно устраняющие шум от Садового кольца,с видом на Булгаковский дом.ИНФРАСТРУКТУРА: Дом находится в историческом центре Москвы. . В пешей доступности самые модные места Москвы, театры, рестораны, со всей инфраструктурой, необходимой для комфортного проживания. до метро Маяковская 7 мин пешком, в пешей доступности продуктовые магазины, кафе, рестораны, торговые центры, школа, поликлиника, детский сад .. и др.ДОКУМЕНТЫ: Договор купли-продажи 2015г,1 собственник, никто не прописан, полная стоимость в договоре купли-продажи.

Продается эксклюзивная квартира в престижнейшем районе Пресненский – Патриаршие прудыЛокация, не нуждающаяся в представленииПатриаршие пруды – сердце Москвы, символ статуса, тишины и архитектурной гармонии. Здесь переплетаются история, зелень и атмосфера старой Москвы с современным комфортом. Район, где каждая деталь подчеркивает высокий социальный статус.Дом – архитектурное наследие с душойЖилой дом в неоклассическом стиле (2002 г. постройки) – редкий пример монолитно-кирпичного строительства с благородным фасадом из натурального камня и декоративной штукатурки. Колонны, высокие окна, изящные балконы, русты и карнизы создают ощущение парадности. Всего 27 квартир – минимум соседей, максимум приватности. О квартире:· Окна выходят в тихий внутренний – никакого городского шума.· Высота потолков 3 метра – воздух и свет.· Дизайнерский ремонт, продуманное зонирование: просторная кухня-гостиная с декоративным камином и отдельной спальной комнатой, много встроенных систем хранения, установлен бойлер на случай отключения горячей воды, кондиционеры.· Просторный холл подъезда отделан мрамором – как в отеле 5*.· Лифты OTIS с спуском в подземный паркинг (машиноместо продается отдельно). Инженерная надежность:Центральное кондиционирование, фильтрация воды, системы пожаротушения и дымоудаления – всё для безопасности и комфорта. Инфраструктура внутри дома:Фитнес-зал, салон красоты, бильярдный салон – не выходя из дома. Безопасность и благоустройствоОгороженная территория с видеомониторингом и контролем доступа. Во внутреннем дворе – сквер, зоны для отдыха По вопросам просмотра – по телефону или в личные сообщения.