Студия, 14 м², 1/9 этаж

26 м² у метро «Рыбацкое» — лучшее предложение в бюджете до 6,5 млн Рыбацкий пр., 17 15 минут пешком до метро 6 500 000 ₽Если вы ищете студию больше стандартных 22–23 м², в нормальном доме, без муравейника и бесконечной стройки вокруг — вы её нашли.Почему это сильный вариант:✔️ 26,1 м² — реально просторная студия✔️ Потолки 2,8 м — ощущается как больше✔️ Кирпично-монолитный дом 2010 года✔️ Закрытый двор + шлагбаум✔️ Парковка для жителейЭто не новостройка «в поле» и не студия 20 метров с ощущением коробки.Локация решает:• 15 минут пешком до метро• 5 минут до КАД• Набережная Невы — рядом• Школа и сад во дворе• Магазины — в доме• Район полностью сформированИ главное — нет пробочной истории, как на Советском проспекте.Квартира:• 2 этаж — не зависите от лифта• Окна во двор — тишина• Косметический ремонт• Можно заехать или сдать сразуПодойдёт:— для первого жилья— для аренды— родителям студенту— как ликвидная инвестицияПо документам:• Один собственник• Прямая продажа• Подходит под ипотеку• Обременение 2,5 млн — закрывается в сделке• Прописанные выпишутся до продажи В этом бюджете объекты либо меньше по площади, либо в домах попроще, либо дальше от метро.Если откладывали решение — рынок дешевле не становится.Звоните. Покажем оперативно

Продается трехкомнатная квартира в пешей доступности от ст.м. Рыбацкое. Общая площадь квартиры 72,1 м2, комнаты 13,9м2+(17,2м2+17,2м2), кухня 7,8м2, раздельный санузел, в коридоре две большие кладовки. Окна выходят во двор.Дом 1987 года постройки. Район очень зелёный, тихие, уютные дворы.Развита вся инфраструктура. Рядом детский сад, школа, поликлиника, спортивные комплексы, детские и спортивные площадки, торговые центры, супермаркеты, магазины, аптеки, и тд. До ст.м. Рыбацкое 15-17 минут пешком.В пешей доступности и парк для отдыха и прогулок и набережная Невы. Собственность более 5 лет, 3 взрослых собственника, встречная покупка. Документы готовы.