3-комн. квартира, 35.8 м², 1/2 этаж

Избранное

9 799 999руб.

273 743руб./м²

Следить за ценой

№ 284-798-561Архив

РаспечататьПожаловаться

размещено 14.12.19 в 13:02, снято 11.08.23 в 13:27

Продавец:

Денис КаргинАгентство недвижимости5 объявлений

комнаты

35.8

м²

Общая площадь

м²

площадь кухни

1 из 2

этаж

9 799 999 руб.

Стоимость

3-комн., 75 м², 4/9 этаж

Каширский проезд, 1/1

Нагорная

Добавить в избранное

22 900 000 руб.

305 334 руб./м²

ПОЗВОНИТЬ

Номер в базе: 10670033Продаётся просторная трёхкомнатная квартира площадью 81,83 м² — идеальный вариант для большой семьи. Квартира в отличном состоянии, с продуманной планировкой и качественным ремонтом, выполненным собственником (не стандартная отделка от застройщика).Район Нагатино-Садовники — одно из самых удачных мест на юге Москвы: здесь гармонично сочетается развитая инфраструктура, близость к набережной Москвы-реки, удобный доступ к центру и современные новостройки.В шаговой доступности всё необходимое: детские сады и школы, поликлиники и больницы, крупные торговые центры («Гудзон» и «Каширский Двор»), супермаркеты, кафе, спортивно-оздоровительный комплекс. Рядом прекрасные зоны для прогулок и отдыха в любое время года: музей-заповедник «Коломенское», парк имени Юрия Лужкова, парк «Жужа» и другие зелёные территории. Поблизости расположены корпуса ведущих вузов — МИФИ, МФЮА, РАНХиГС.Дом монолитно-кирпичный, сдан в 2023 году, с подземным паркингом и закрытой охраняемой территорией. В подъездах предусмотрены места для консьержа и колясочные. На благоустроенном дворе — современные детские и спортивные площадки, зоны отдыха, много зелени: деревья, кустарники, газоны и цветники.Отличная транспортная доступность: - до метро «Каширская» — 8 минут на транспорте, - до «Нагатинской» — 10 минут, - до «Нагорной» — 20 минут пешком или 15 минут на общественном транспорте. Удобные выезды на Варшавское и Каширское шоссе, Юго-Восточную хорду, Коломенский проезд и проспект Андропова.Планировка: - огромная кухня-гостиная 31 м², - три спальни: 17,6 м², 15,5 м² и 10,2 м², - два санузла.Квартира продаётся с полной отделкой и всей необходимой мебелью — можно заезжать сразу и жить. В подарок — качественные матрасы, подушки и одеяла от Askona.Юридически чистая: один взрослый собственник, никто не зарегистрирован. Готова к просмотру — отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в зелёном и развитом районе!Код пользователя: 188829

№ 360-528-525

3-комн., 81.83 м², 10/15 этаж

Каширское ш., 116к3

Нагорная

Добавить в избранное

41 050 000 руб.

501 650 руб./м²

ПОЗВОНИТЬ

Код объекта: 2146602.3-комн. премиум-класса (75,6 м²) с «Умным домом». Дизайн без компромиссов. Готовое пространство для жизни, где время не тратят на быт, а инвестируют в семью и карьеру.Описание квартиры • Продуманная геометрия 75,6 м² без лишних коридоров. Главное преимущество — вы получаете дизайнерский ремонт, который обычно ждут 6—9 месяцев. В стоимость включена мебель на заказ: встроенные системы хранения, гардеробная с полкой под украшения, обеденная группа и зоны отдыха. Техника — Bosch, Dream, винный шкаф, духовка, посудомойка, отдельный отсек для кофемашины (с выводом под обслуживание). Биокамин в гостиной. Сплит-система, робот-пылесос с индивидуальной подачей воды. • Два санузла переделаны функционально: отдельно постирочная и ванная с зонированием (душ + отдельностоящая ванна). • Всё новое, ничего докупать не нужно.Дом и двор • Монолитно-кирпичный дом (2023 год, 15 этажей, 8-й этаж — «золотая середина»). Два лифта — грузовой и пассажирский. • Закрытая территория со шлагбаумом + подземный паркинг. • Соседи — преимущественно собственники, без асоциальных привычек (дом новый, «резиновых» квартир нет). • Во дворе — тишина, окна выходят на три стороны, везде во двор. Есть детская и спортивная площадки, но звуков шоссе не слышно.Транспортная доступность • Это ключевой актив для занятого человека. 7 минут до ТТК, 20 минут до Кремля (по Каширскому шоссе в объезд пробок возможен выезд на Варшавку или пр-т Андропова). • Три станции метро: Нагатинская, Каширская и Нагорная. • Рядом остановка автобуса. • Для автомобилиста — выезды на все ключевые магистрали юга Москвы.Инфраструктура рядом • Всё в радиусе 10 минут пешком: супермаркеты, фитнес-клуб, детский сад и школа. Клиника, аптеки, кофейни, химчистка. Парк «Жужа», парк имени Юрия Лужкова, Музей-заповедник Коломенское.Условия продажи • Один собственник, обременения: арест, запрет на совершение сделок - отсутствуют. • Свободная продажа.Работать с МИЭЛЬ выгодно: • покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта • возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.) • бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.

№ 361-940-628

3-комн., 75.6 м², 8/15 этаж

Каширское ш., 116к3

Нагорная

Добавить в избранное

43 000 000 руб.

568 784 руб./м²

ПОЗВОНИТЬ

Москва, Старокаширское ш., 4к3

Нагорная 13 мин.

ОБ АПАРТМЕНТАХ. Продаются апартаменты в двухэтажном доме. Один собственник, в собственности меньше трёх лет. Правоустанавливающие документы: купля-продажа. Не доля, свой отдельный кадастровый номер. Апартаменты разделены на три отдельный студии. Каждая студия имеет свою кухню, свой туалет с душем, своё спальное место. Выполнен дизайнерский ремонт. Вся мебель и техника остаётся, всё новое. Все коммуникации городские. Компактная планировка повышает доход с метра в три раза в сравнении с обычной квартирой. Студии сдаются в аренду управляющей компанией. Выручка за месяц 150 000- 190 000 рублей. Доходность 8,6 % годовых. Панорамные окна, высотой 2, 10 метра. Открыв окно прямо с комнаты можно выйти на террасу. Проведён домофон. Своя закрытая, огороженная территория. Своя парковка, вместимостью до 25 автомобилей. Имеется зелёная лужайка. Автоматические, выдвижные ворота. Подходит для большой семьи либо под бизнес-инвестиции с последующей сдачей в аренду посуточно. Ипотека возможна, помощь в получении. О РАЙОНЕ. Расположены научно-исследовательские учреждения и институты. Среди них стоит назвать Онкологический центр РАМН, НПЦ Геоцентр-Москва, ЦНИИХМ, ГНПП "Темп", НПО НИИ Тавтопром, Государственный научный центр по антибиотикам, Государственная академия инноваций. В районе работают 15 грузовых и пассажирских автопредприятий. К услугам жителей Москвы два рынка - Каширский Фермерский рынок и рынок строительных материалов "Каширский двор". С центром и другими территориями города район Нагатино-Садовники связан линиями метрополитена, четыре станции - Коломенская, Варшавская, Каширская, Нагатинская - расположены по границам района. По району проходят и маршруты наземного транспорта: 13 автобусных, 3 троллейбусных и 2 трамвайных. Медицинское обслуживание жителей района обеспечивают пять (в том числе две детских) поликлиник и одна детская стоматологическая, а также две городские больницы. В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ ДОМА:- Средняя общеобразовательная школа 507 с углубленным изучением отдельных предметов, с дошкольным отделением;- Поликлиника 2;- Московсая школа Таэквон-До;- FITNESS MGM фитнес-клуб;- Управление Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по Центральному федеральному округу;- Московский финансово-юридический университет;- Место для выгула собак;- Хоккейная коробка;- Городская клиническая больница им. С.С. Юдина, состоящее из несколько корпусов;- Нейровита;- ГНЦ Институт иммунологии ФМБА России;- Парк "Садовники";- "КОЛОМЕНСКОЕ" Московский объединенный музей-заповедник;- СУПЕРМАРКЕТЫ: ДИКСИ, Пятёрочка, Перекрёсток, Красное & Белое, О`КЕЙ. - ТЦ: "Гудзон", "Каширский двор", Варшавский, Москворечье, Ангара, Смолл, Авторазвилка.ДО ЦЕНТРА города 15 минут на авто, удобный выезд на Каширское шоссе, Варшавское шоссе, Коломенский проезд и Нахимовский проспект.