2-комн. квартира, 53.8 м², 4/5 этаж

ID: 1907574Готова к продаже уютная 2 комн квартира в тихом месте исторического центра,у Львиного мостика.О ДОМЕДом расположен в историческом центре в самом сердце Санкт-Петербурга.Построен в 1871 году,кап ремонт был в 1958 году, также в 2008 и в 2012 году был произведен ремонт кровли,фасадов,подземных коммуникаций двора и дома,бетонных перекрытий,системы холодного водоснабжения и системы электроснабжения.Перекрытия бетонные по металлическим банками,поэтому возможна ипотека любого банка.О СОБСТВЕННИКЕОдин взрослый собственник,который будет присутствовать на сделке.О СДЕЛКЕ И ДОКУМЕНТАХквартира продается с одновременной легкой встречной покупкой.Покажем полную стоимость в договоре купли-продажи,ограничений и других обременений нет,долгов по коммунальным платежам нет,а это значит,что у вас будет комфортная и безопасная сделка. Подходим под ипотеку любого банка.Если нужно помогу одобрить ипотеку.Звоните,отвечу на все вопросы,бесплатно проконсультирую по сделке,быстро организую просмотр.

Продается большая двухкомнатная квартира в самом серце Санкт-Петербурга! Небольшой камерный дом построен в 1858 году на излучине канала Грибоедова, в 50 метрах от знаменитого Львиного мостика. Здесь, в далеком 1864 году, прогуливался и мечтал о вечном Федор Михайлович Достоевский, живший в соседнем доме. Да, историей здесь пропитано буквально всё!Ну, а теперь о главном:- двухкомнатная квартира, общей площадью 53,8 кв. М.- большие комнаты 15,1 кв. М. И 12,3 кв. М.- кухня 9,2 кв. М. С выходом на балкон через распашные двери.- раздельный санузел.- кладовая 3,1 кв. М. И антресоли.- большая прихожая почти 9 кв. М.- высота потолков 2,75 м.- железобетонные перекрытия.- на полу паркет.- на всех окнах стеклопакеты.- ориентация окон восток — юг.Что еще:- несущие стены 70 см по периметру квартиры.- внутренние перегородки не несущие.- есть возможность сделать интересную перепланировку.- толстые стены и смешанные перекрытия полностью отсекают все посторонние шумы.- центральное горячее и холодное водоснабжение.- в подъезде лифт.- закрытая территория.- мощеный двор, зелень, освещение двора.Коммуникации:- Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения.- Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения и теплоснабжения.- Ремонт кровли.- Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.- Ремонт фасадов.Кстати:- в 2023 году в 450 метрах от дома откроется станция метро Театральная.- в 50 метрах от дома Львиный мостик и красивейшая прогулочная набережная канала Грибоедова.- 500 метров до Мариинского театра.- 400 метров до Никольского сада и Никольского Морского собора.- 11 минут пешком до Исаакиевской площади.- рядом несколько школ, в том числе №256, 255 и 232.- детский сад №12, 16 и 39 в радиусе 200-400 метров.- продуктовые магазины Магнит, Дикси и вкусвилл — 3-6 минут пешком.- до ресторанов, музеев и всего исторического центра — рукой подать!Документы:- один взрослый собственник.- собственность более 5 лет.- полная стоимость в договоре.- без обременений.- без перепланировок.- подходит под ипотеку и все виды субсидий (кстати, ипотеку поможем оформить за один день)!Звоните! Покажу «вживую» или по видео связи, как вам будет удобно!