5-комн. квартира, 105.5 м², 1/9 этаж

Продается нестандартная многокомнатная квартира общей площадью 105,5 м2 (вместе со сдвоенными лоджиями 121,1 м2).Квартира расположена на первом этаже девятиэтажного панельного дома. Квартира достаточно светлая и теплая. Дом не газифицирован. Квартира требует ремонта, при желании в ней можно оборудовать небольшую авторскую мастерскую, т.к. имеются вспомогательные помещения без окон, оборудованные вентиляцией.Перед покупателем имеется заманчивая возможность (при соответствующем переоформлении документов) использовать данную квартиру под коммерческие цели (хозяйственный или продовольственный магазин, парикмахерская, косметический салон, стоматологический кабинет, гостиница и т.д.), если со стороны лоджий согласовать и оборудовать отдельный вход-выход (технически это легко реализовать). Квартира расположена в многолюдном месте, что предполагает отличные перспективы ее использования в коммерческих целях.По поводу инфраструктуры могу сообщить следующее:- остановки общественного транспорта находятся очень близко, одна прямо возле дома, другая через дорогу в 100 метрах (номера маршрутов: 1, 3, 4, 8, 11, 12, 14, 19, 24, 26, 60, 246, 488);- перед домом имеется площадка для автомобилей, а неподалеку расположен гаражно-строительный кооператив «На Веселой».- в трех минутах ходьбы находятся магазины: Горки, Маяк, КБ;- также в шаговой доступности расположены: детский сад, школа, почта, ночной клуб Версаль, парк Победы, стадион им. Ленина, а также озеро Веселое;- через дорогу находятся: перинатальный центр (прямо напротив дома), главный корпус аграрного университета (который имеет Номер в базе: 8003760. Район: Советский