3-комн. квартира, 71 м², 3/11 этаж

Подходит под ипотеку, под материнский капитал и другие виды сертификатов!Все документы прошли юридическую экспертизу и готовы к сделке.АН РИЭЛТКОНСАЛТ предлагает к продаже:Солнечная светлая 3-х комнатная квартира для дружной семьи.Дом расположен в самом центре, в исторической части нашего города, построен из кирпича. Окна квартиры выходят на три стороны света. Большая удобная кухня, в ванной комнате есть окно! Комфортный этаж для проживания, в подъезде место для хранения велосипедов, коляски. Чистый светлый подъезд, две квартиры на площадке.Достойные соседи.Огороженный двор, шлагбаум, охрана, видеонаблюдение, парковочное место, 2 сухих ячейки в подвале.В доме капитально отремонтирована крыша, произведен ремонт.Вблизи дома одна из лучших гимназий города, что очень комфортно когда ваши дети школьники. Торговый центр "Омский", "Флагман", Главпочтамт, множество магазинов, рестораны, кинотеатры, скверы, набережная.Максимально комфортная транспортная развязка.Звоните, покажем и поможем купить эту квартиру

ВОСЕМЬ ДЕВЯТЬСООТ ПЯТЬДЕСЯТ ОДИН НОЛЬ ОДИН НОЛЬ ОДИНПродается уютная трёх квартира в самом центре города, в исторической его части. В квартире сделал хороший ремонт, установлены два кондиционера, остаётся вся мебель. Толстые кирпичные стены обеспечивают отличную тепло и шумоизоляцию, квартира полнометражная, высота потолков 3,1м. Окна выходят на две стороны, на улицу и во двор, два балкона. Квартира очень комфортная, светлая и теплая.В квартире были полностью заменены все коммуникации, частично установлены новые радиаторы отопления, имеются приборы учета газа, электроэнергии, холодной и горячей воды. Зимой в квартире очень тепло. В 2020 г. в доме были проведены работы по замене кровли крыши. На 2023 г. согласованны документы по ремонту фасада дома.В квартире удобная планировка включает в себя две изолированные комнаты и просторный холл, кухню, прихожую и совмещенный санузел, в котором установлена ванная, унитаз, стиральная машина, водонагреватель, удобная мебель и прочие аксессуары.Чистый, ухоженный подъезд, косметический ремонт сделан в 2020 г. Большие площадки, можно хранить коляски, велосипеды. На этаже расположены по две квартиры. В квартире установлен домофон.Закрытый двор, круглосуточная охраняемая территория и парковка, современная детская площадка. Въезд на территорию двора через шлагбаум с пульта управления. Калитка со стороны улицы Чапаева на электрическом ключе. Наш двор получил название «Двор образцового содержания», неоднократно выигрывали конкурсы на озеленение дворовой территории в ЦАО.Дом с многолетней историей, в доме всего 55 квартир. В шаговой доступности памятники архитектуры, объекты культурного наследия, соборы, все знакомые места нашего города. В непосредственной близости расположены крупные торговые центры «Омский», «Флагман», «Герцен Плаза», кинотеатры «Маяковский» и «Слава», парки, театры и музеи. Остановки общественного транспорта "Дом быта на Герцена", "Главпочтампт" позволят добраться без проблем в любую часть города. В доме расположены магазины "Красное и Белое", "Хлебодар", стоматология и две медицинские лаборатории "КДЛ" и "Евромед".Арт. 43389579

ЭТУ КВАРТИРУ МОЖНО ПРИОБРЕСТИ ПО СТАВКЕ 10.5%Действительно эксклюзивное предложение, для ценителей комфорта, не имеющий аналогов на рынке недвижимости. 1-к квартира в кирпичном, теплом доме.Планировка квартиры это: просторная кухня 12 кв. м. где с легкостью поместиться диван, просторная комната с гардеробной, застекленный балкон , вместительная ванная комната.КВАРТИРА ГОТОВА К ПРОЖИВАНИЮХорошее состояние ремонта :пластиковые окна, ламинат, ванная комната облицована кафельной плиткой, радиаторы поменяны, обои под покраску.Шикарный вид из окна выходит на центр города , в квартире очень тепло, много света .Соседи в доме очень приятные и тихие, что создает комфортную атмосферу. А для автомобилистов у дома есть парковка, что является большим плюсом в современном городском пространстве. Большой тамбур на две квартиры есть много места для хранения колясок , велосипедов и санок.МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯВ пешей доступности находятся детские сады, общеобразовательные школы, в 5 минутах ходьбы ПАРК ЗЕЛЕНЫЙ ОСТРОВ и иртышская набережная . Также в двух минутах ходьбы расположены магазины, аптеки, почта, другие организации социально-бытовых услуг.Для любителей культурной жизни в районе есть дворец культуры и храм. А прям во дворе дома располагается Лицейский театр.Отличная транспортная доступность: В 200 метрах находится остановка общественного транспорта " Библиотека им. Пушкина"Без детских долей. Без обременений. Без долгов. Перепланировка узаконена.Позвоните, чтобы договориться об удобном времени показа.Лот №846487

Экcклюзивноe пpeдложениe отличная 4-х квартиpa в центpe гopoдa!Этo пpeкрасный вapиант жилья для дружной cемьи!Квартира распoлoженa нa 10 этаже, чтo дeлает eе oчень удобной и дoступнoй дaжe для сaмыx требовательных членoв сeмьи, имеетcя пассaжиpский лифт.Изолиpованные комнаты позволят каждому найти свой уютный уголок, а большой общий зал станет любимым местом сбора всей семьи!Шикарный вид из окна выходит на центр города , в квартире очень тепло, много света .Соседи в доме очень приятные и тихие, что создает комфортную атмосферу. А для автомобилистов у дома есть парковка, что является большим плюсом в современном городском пространстве. Большой тамбур на две квартиры есть много места для хранения колясок , велосипедов и санок. Счетчики все новые, заменена проводка .Расположение квартиры идеально подходит для семей с детьми, так как в пешей доступности находятся детские сады, общеобразовательные школы, в 5 минутах ходьбы ПАРК ЗЕЛЕНЫЙ ОСТРОВ и иртышская набережная . Также в двух минутах ходьбы расположены магазины, аптеки, почта, другие организации социально-бытовых услуг.Для любителей культурной жизни в районе есть дворец культуры и храм.Отличная транспортная доступность: В трех минутах ходьбы от дома две остановки - ОСТ. Рабиновичка, Библиотека Пушкина.Счетчики все новые, заменена проводка .Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем этой прекрасной квартиры!Быстрый выход на сделку. Ипотека от 10,5% !!!Звоните и записывайтесь на просмотр!Лот №657911