6-комн. квартира, 152 м², 6/6 этаж

Лот: 31706. На продажу предлагается светлая шестикомнатная квартира площадью 140 кв.м. в дореволюционном здании в историческом центре Москвы. Функциональная планировка: просторная гостиная, кухня, столовая, четыре спальни, гардеробная, два совмещенных санузла, раздельный санузел, прихожая. Высота потолков - 3,4 м. Окна на две стороны света. Из окон спален открывается потрясающий вид на церковь и сад. Чистый, ухоженный подъезд. Широкие лестницы. Наземный паркинг во дворе за шлагбаумом. Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура района. Участник ассоциации AREA.

ДОМ: кирпичный, 1927 года постройки по индивидуальному проекту архитектора Василия Мартыновича. Изначально здание проектировалось для высокопоставленных сотрудников Высшего совета народного хозяйства (ВСНХ), что определяло его высокий статус и качество исполнения; расположен в самом историческом месте в ЦАО Москвы с отличной звуко- и теплоизоляцией, создавая комфортный микроклимат в любое время года. Железобетонные перекрытия. В 2024 году были проведены реконструкции дома: инженерная система теплоснабжения (разводящие магистрали), инженерная система ХВС (разводящие магистрали), ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыши. Дом 1927 года постройки — это не просто жилье, это часть исторической ценности, обладающая особым шармом и атмосферой в сочетании с современностью. Всегда в идеальном состоянии входная группа. Интеллигентные соседи. История этого дома неразрывно связана с великой русской поэтессой Мариной Цветаевой — именно сюда, в квартиру 527, она переехала 25 сентября 1940 года. Это был её последний московский адрес перед эвакуацией. На фасаде здания установлена мемориальная доска в честь выдающегося деятеля культуры, многолетнего директора ГМИИ им. Пушкина Ирины Антоновой, также жившей в этом доме. КВАРТИРА: просторная, уютная пятикомнатная площадью 91 м² с косметическим ремонтом. Пять изолированных комнат позволяют каждому члену семьи найти свой уголок для отдыха и работы. Кухня для кулинарных экспериментов, семейных обедов и уютных посиделок с друзьями. Окна квартиры выходят как во двор, так и на улицу, обеспечивая прекрасное естественное освещение и живописные виды. Высокие потолки 3,3 метра визуально расширяют пространство. А также шикарная своя трасса 16м2 для утреннего распития чашечки кофе в своём излюбленном уголке. ИНФРАСТРУКТУРА: В пешей доступности множество известных школ и учебных заведений, поликлиника, торговые центры, магазины и все необходимое для комфортной жизни, а также великолепный Чистопрудный бульвар. Вечером вы за 19 минут пешком оказываетесь у Большого театра, Красной площади и ЦУМа. Станция метро Китай-город в 8 минутах пешком, а с Бульварного кольца за 10 минут на машине выезжаете на Садовое. На придомовой территории — закрытая парковка со шлагбаумом. ДОКУМЕНТЫ: 4 собственника с момента приватизации 1997 года. Зарегистрированы 3 человека. Обременений нет. Альтернативная продажа в этом же районе поменьше площади. Все документы готовы к сделке. Возможно ипотечное кредитование.