3-комн. квартира, 89.3 м², 3/4 этаж

Продается трехкомнатная квартира в исторической части города, в пешей доступности от метро Технологический институт и Балтийская. Дом кирпичный 1905 г, историческое здание « Доходный дом М. Э. Маркович» построен в стиле Модерн. Является памятником  архитектуры. В пешей доступности один из красивейших соборов северной столицы – Троицкий собор, музей – усадьба Г. А. Державина с прекрасным ухоженным садом, Молодежный театр на Фонтанке, Измайловский сад со знаменитым Петербуржским Ангелом. Также можно дойти до нового развлекательно- гастрономического места Vokzal  1853, который является крупнейшим фуд-кортом Европы. Квартира общей площадью 60,2 кв м , комнаты изолированные ( 7,4 + 7,6 + 29,2 ), кухня 9 расположена на 3 этаже шестиэтажного дома с лифтом. Большая комната с действующим камином (капитальный ремонт в 2016 г). Высокий потолок оформлен лепниной, над оформлением которой работали знаменитые архитекторы и художники. В квартире сделан ремонт, заменена сантехника, электропроводка. Все центральное. Одна квартире на этаже. Также во всем доме произведена замена системы отопления и водоснабжения. Новая кровля. Парковка в закрытом дворе.Не упустите свой шанс жить в таком шикарном месте. Звоните!!!Арт. 46832310

Продаю 3 -км квартиру в историческом центре города-«золотой треугольник Санкт-Петербурга» .Уникальное сочетание центрального местоположения и тишины двора, уюта и свежести набережной. Камерный дом для комфортной жизни с социальной и бытовой инфраструктурой. Высокие потолки (2.90м). Старый фонд с капитальным ремонтом . Локация- неограниченные возможности центра города. До Невского пр -3мин пешком. Выход из двора на набережную. Рядом с домом остановки всех видов наземного транспорта с маршрутами в разные районы города. В пешей доступности 3 ст метро- Гостиный двор ,Невский пр(6мин ), Маяковская (10 мин), а также ст м Достоевская и Владимирская. В шаговой доступности знаменитые памятники архитектуры и достопримечательности города, парки, скверы, театры, набережные, соборы, торговые комплексы, Московский вокзал. Безопасные подходы к дому. Вход во двор с набережной. Двор первый закрытый, просторный ,зеленый, ухоженный. Инфраструктура- множество учебных заведений, школ ,д/садов ; магазины- спортивные клубы, аптеки, отделения банков, кафе и рестораны. Все, что нужно для комфортной жизни в шаговой доступности.1756 гп, кап ремонт-1968г. Кирпичный. Материал перекрытий -железобетонные. Толстые стены -отличная шумоизоляция . Хорошая служба эксплуатации дома. Выполнен кап ремонт систем-теплоснабжения(2010г), заменена кровля (2012г), ремонт лестницы, фасада дома. Однородная социальная среда. Тихие соседи.Встречная продажа (не сложная, реальная). Полная стоимость в договоре, без обременений и долгов, подходит под ипотеку. Собственность с 2008г( приватизация,3 взр собственника). Квартира светлая и теплая. Окна комнат в зеленый и тихий двор(направление к цирку). Планировка правильной формы. Капитальные стены только по периметру квартиры(возможно изменение конфигурации помещений). 5/5эт (сверху полноценный тех. этаж). Общая площадь- 75.5 м , кухня -8.6 м, изолированные комнаты- 19.8м+14.6м+16.6м , кладовая-0.5м, коридор-11.5м, с/узел разд-2.7м+1.2м. Выполнен частичный ремонт-заменена и усиленна эл проводка 16 кВт, поменяна вся сан/техника, все новые трубы. Выровнены полы, установлены СТ/П . Пол- кухня, с/узел- плитка. Выравнивались стены. Газовая колонка установлена в 2019г . Чистый подъезд .1 квартира на этаже. Лифта нет. Примерные коммунальные платежи-лето 6тр+-, зима-8тр+-. Квартира подходит для комфортной жизни или аренды.