2-комн. квартира, 61 м², 3/8 этаж

Продаю уютную двухкомнатную квартиру со свежим ремонтом в 3-х минутах от метро Алексеевская, солидное окружение, прекрасная транспортная доступность, развитая инфраструктура

Предлагаются двухкомнатные апартаменты в комплексе бизнес-класса "Серебряный Фонтан" недалеко от метро "Алексеевская". Свободная планировка позволит создать дизайн-проект по собственному вкусу. Проектом предусмотрены просторная кухня, две спальни, совмещенная ванная комната и гостевая уборная. На закрытой охраняемой территории оборудованы два вида паркинга. Функционирует консьерж-служба. Рядом с домом работают образовательные и медицинские учреждения, сетевые супермаркеты и магазины, кафе, фитнес-клубы. Для прогулок доступен парк Сокольники. Удобный выезд на проспект Мира, ТТК. - Свободная продажа, один собственник, перепланировка не производилась. - Дом находится на охраняемой территории. - ID объекта 508751.

Квартира готова к чистовой отделки. В продаже находится квартира в кирпичном доме общей площадью 95 кв.м., жилая площадь по БТИ - 65 кв.м. с 2 балконами в доме для сотрудников ВНИИЖТ. Квартира принадлежала уважаемым руководителям данной организации и является одной из лучших в доме. Квартира позволяет реализовать любые фантазии дизайнера, тк не имеет никаких несущих стен, кроме отмеченных на плане БТИ 2 колонн. В доме установлен лифт и центральное газоснабжение. Всего 3 квартиры на этаже.Окна квартиры выходят в 3 стороны и имеют 2 балкона в 2 разные тихие стороны дома.В настоящее время в квартире заканчиваются черновые работы.В квартире сделаны следующие работы:- полностью демонтированы и вывезены стены, потолки, полы и перекрытия- проведена полная дезинфекция и очистка всех приточных и отводных воздушных каналов- перекрытия пола смешанные. Части изготовленные из дерева полностью заменены под электронный уровень, обработаны от всех видов жучков и возгораний, шумоизолированы и застелены ЦСП Токмак 24мм!! Площадь с железобетоными перекрытиями (на фото видно) на момент подачи объявления полностью отбита до перекрытий и готова к заливке под уровень ЦСП- отбита вся штукатурка и зачищены все межкирпичные соединения по периметру квартиры- подготовлен и заштукатурен в уровень 90 градусов весь периметр квартиры (Ротбэнд)10.2023- заменены все окна и установлены новые балконные блоки, все Rehau Delux 10.2023- заменены все трубы ХВС/ГВС и канализации- переварены все трубы отопления и батареи (Rifar биметал), запоры Bugatti 09.2023- квартира очень тёплая и не имеет сквозняковТерритория дома закрыта воротами, въезд через мобильное приложение или телефон. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: во дворе находится гимназия РЖД, в 250м находится колледж РЖД. Рядом Финансовая академия и 2 отличные Школы (бывшие гимназии) 1531 и 1518. В пешей доступности также , магазины, поликлиники, школы и зубная поликлиника, парк Сокольники, метро Алексеевская и станция Ярославского направления Москва-3. До вднх 10 минут пешком.1 взрослый собственник.Все документы на руках.Помощь в продаже не нужна! Быстрый выход на сделку.Полная стоимость в ДКП.Торг возможен с реальным покупателем.Размер вознаграждения агенту обсуждаем.

Арт. 56522306 Продается двухкомнатная квартира на прекрасном, третьем этаже. Входя в эту квартиру, словно в шедевр живой картины, вы обнаруживаете просторный коридор и светлые комнаты, которые ласкают глаз своими раздельными пространствами. Они так роскошны и одновременно дарят свободу выбора для изысканных предпочтений и воплощения ваших фантазий.Свет освещает высокие потолки, достигающие 3,2 метров, словно позволяя каждой мысли взлететь и ощутить полет души. Лепнина, украшающая стены своими изысканными узорами, придает атмосферу утонченности и роскоши, прошедшей через испытание временем.Прикосновение ремонта находится в будущем, ждет своего героя, чтобы превратить эту линию жизни в настоящее произведение искусства. Требуется внимание и возможность раскрыть все наиболее нежные краски эмоций в пространстве современного комфорта.И там, вдали, за дверью этой квартиры восхитительный мир — парк Сокольники открывает свою зеленую симфонию — парк, где время останавливается, а душа находит умиротворение и гармонию. Здесь каждый шаг становится соприкосновением с природой, где зелень, цветы и пение птиц кормят душу и открывают мир независимого блаженства и чистого воздуха.Вот она — квартира, которая открывает возможность воплотить все идеи и безграничные фантазии ваших воплощений — дерзайте.Двор огорожен, есть возможность поставить машину.В соседнем доме находится Миит гимназия дорога в школу займет менее 5 минут и из окна квартиры Вы сможете видеть, как Ваш ребенок идет в гимназию.До метро Алексеевская пешком 8-10 минут.Документы в порядке, помогу в одобрении ипотеки (если понадобится). Показываю эту уникальную квартиру по договоренности.