2-комн. квартира, 45.8 м², 1/5 этаж

ПРОДАЕТСЯ : хорошая 2- комнатная квартира общей площадью 45 м2, жилая площадь 30,1 кв.м, кухня-6 кв.м. РАЙОН: Верх-Исетский, мкрн юго-западныйДВОР: с хорошей детской и спортивной площадкой, в 10-ти минутах ходьбы расположена парковая зона для отдыха и прогулок . ДОМ:- 1966 г. постройки, материал несущих стен - кирпич, тип перекрытий- железобетонные. - класс ЭКОНОМ/КОМФОРТ.-Дом расположен во дворе, недалеко от центральной улицы Белореченская.- есть чат жильцов, поэтому будете в курсе происходящих событий КВАРТИРА:Очень светлая, теплая , расположена на 1 этаже пятиэтажного дома . На этаже по 3 квартиры. Соседи все доброжелательные, подьезд чистый , ухоженный. Сторона солнечная . Комнаты выходят на разные стороны: детская (спальня) 14кв.м -на Восток, гостиная 16,4 -на Запад. Состояние квартиры среднее. Комнаты смежные. При желании можно разделить за счет увеличения коридора( как один из вариантов перепланировки) Санузел раздельный, в кафеле, трубы и стояки заменены по всему стояку, счетчики на свет и воду.Хороший вариант для молодой семьи или сдачи в аренду. ОБРЕМЕНЕНИЯ: обременений и ограничений нет. ИНФРАСТРУКТУРА:- Гимназия N116 , школа N11, 141, 143, 168, речевая школа, Новая школа.- Детские сады N 338,356, 413, 504, 559, 485, д\с Согласие. - парк для прогулок , Зеленая роща, аллея рядом с домом, до центра 15-20 минут пешим ходом.- Хорошая транспортная развязка: ходят автобусы, трамваи, троллейбусы, маршрутки во все направления города.- Множество продуктовых и хозяйственных магазинов (Пятерочка, Перекресток, Кировский, Монетка) ТЦ Жарден, ТЦ ФАН-ФАН, ТЦ Буревестник, фитнес центр, кафе, аптеки, парикмахерские, медицинские учреждения . ГКБ №40. ОКБ №1, целая аллея разных Банков.ИПОТЕКА возможна, мат.кап.не использовался, 2 взрослых собственника, ХОРОШИЙ ТОРГ УМЕСТЕН после просмотра, документы готовы. Быстрый выход на сделку.