2-комн. квартира, 47.8 м², 8/12 этаж

Арт. 61010667 Экологичный район на Севере города. Сочетание зелёной зоны и развитой инфраструктуры. Отличная транспортная доступность. Если для вас все это важно, можете остановиться на этом варианте!ПРО КВАРТИРУ:+ Компактная органичная планировка: двусторонняя, 2 полноценные изолированные комнаты, что не часто встречается в данных домах.+ Окна с видом во дворы выходят на запад и на восток .+ Небольшой чулан, где можно разместить систему хранения или, присоединив его к комнате, получить шкаф-купе.+ Аккуратная парадная с ремонтом, есть домофон.+ Зелёная малолюдная территория под окнами, где приятно прогуляться с детьми или с животными. Неподалеку - парк для пикников летом и катания с горок зимой.+ Оборудованные детские площадки.+ Садик напротив подъезда, несколько школ в округе на выбор.+ Всегда есть место для парковки во дворе.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ И ИНФРАСТРУКТУРА:+ В 10 минутах спокойной ходьбы - метро Гражданский проспект. + В пешей доступности (10-12мин) - ТЦ, кинотеатр, фитнес клубы ("Алекс-фитнес" и "UrbanFit"), гипермаркеты ("Окей" и "Перекресток").+ В 20 минутах пешком - ж/д станция "Новая Охта", откуда можно легко добраться до живописных озёр и Ладожского озера.+ В 25 минутах ходьбы - Муринский парк.+ Наземный транспорт по Проспекту Просвещения (10мин пешком) ходит регулярно и до поздней ночи.ПРЕИМУЩЕСТВА:+ Один из малозаселенных районов Гражданки, большое расстояние между домами.+ Очень теплая квартира, не торцевая.+ Спокойные, тихие соседи.+ Невысокие коммунальные платежи (лето - 3000, зима - 5000/месяц).+ Пластиковые стеклопакеты на окнах.+ Идеальный вариант для флиппинга Про документы и сделку:+ Один собственник.+ Отсутствие обременений, долей и перепланировок.+ Полная стоимость в договоре.+ Быстрый выход на сделку.

Изолированные комнаты, планировка на две стороны, окна в зеленый двор. Квартира под ремонт, во дворе школа, детский сад спорт площадки, детские площадки, рядом магазины, метро 5 мин пешком.

+Вашему Вниманию++Предлагается 3-комнатная квартира, на комфортном 6 этаже ++ Красивый ВИД из окон зелень +Простор + +Общ. 60 квм. ++ Кухня-6 кв.м + комната 18 квм + 14 квм, + 13 квм.++РАЦИОНАЛЬНАЯ планировка квартиры - позволяет организовать пространство по своему вкусу+ много места для хранения + +Аккуратная парадная с ДМФ + +Достойные соседи + ++Рядом Вся инфраструктура: удобный выезд на КАД, Токсовское направление, Пр. Культуры. В пешей доступности метро Гражданский проспект, Школы, дет.сады, колледж, магазины и тд + Собственность Более 5 лет Полная сумма в договоре +

Код объекта: 945509.В продаже трехкомнатная квартира в панельном доме.В квартире установлена сигнализация и управление квартирой через смартфон. Видеонаблюдение с полным контролем над входными дверьми.+ Общая площадь квартиры 63,0 кв.м+ Жилая площадь- 46.0 кв.м (комнаты 12,0+18,0 + 16,0). Пол- ламинат + Кухня 6,2 кв.м. - кухонный гарнитур. и теплый пол.+ Коридор 7,5 кв.м - шкаф вместительный, на полу плитка.+ Ванная 2,1 кв.м + Санузел 1,1 кв.м+ Лоджия 1,4 кв.м.Квартира очень теплая.Соседи доброжелательные. На этаже четыре квартирыСоциальная инфраструктура: В соседних дворах работают детские сады и школы. Рядом с домом много коммерции.В трехсот метрах от дома гипермаркет "Окей, Перекресток и новый ТРК "Прометей"Экология: района является благополучной из-за близости парковых зон и отсутствия вредных производств.Парковка стихийная. Территория не огороженная.Транспортная доступность: До метро Гражданский проспект (8 мин пешком). Трамваи, автобусы. Остановки общественного транспорта расположены удобно для движения в разных направлениях.2 взрослых собственника. Если информации оказалось недостаточно, остались вопросы, звоните ответим и оперативно организуем просмотр.