4-комн. квартира, 146 м², 4/7 этаж

Продается отличная 4 комнатная квартира в центре города, на берегу Исети, вблизи Парка Маяковского.Кирпичный дом.Стены в квартире, в том числе между комнатами - 0,6-1 м толщиной.Окна на три стороны.Квартира занимает все крыло этажа.Отличная звукоизоляция.С соседями по площадке общая только одна стена - 4 м. На площадке три квартиры, общий холл около 25 метров, отгорожен от лифта дверью.Контингент жильцов дома - вежливые, образованные, обеспеченные люди.Индивидуальная планировка, согласовывалась и закладывалась в проект дома еще на этапе строительства, квартира поделена на две зоны - приватная (спальни (25 и 18 м.кв), гардеробная, ванная комната (12 м.кв. с джакузи, душевой и большим окном).И общая/гостевая зона - холл (20 м.кв.) с подготовкой под камин и водопад/аквариум, кухня столовая с двумя окнами (26 м.кв.), телевизионная (гостинная) соединенная с кухней и холлом (22 м.кв), кабинет (16 м.кв.)кондиционеры, приточная нагнетаемая вентиляция по всей квартире, паркет бук.Звоните, записывайтесь на просмотр. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, ворота, охрана, наземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь,. Номер в базе: 10822985. Район: Парковый

На продажу выставлена квартира-пентхаус общей площадью 253 метра, занимающая весь последний этаж дома.Особенность этой квартиры в комбинации приватности, планировки, стильного ремонта и местоположения.Никаких соседей сверху и по бокам плюс просторные комнаты создают ауру тишины и спокойствия даже для большой семьи.Фактически это аналог частного дома только в центре города.Современный дизайн в стиле ар-деко с элементами минимализма был удостоен внимания издания The Village Екатеринбург. Удобная планировка, большие и просторные комнаты, продуманное использование пространства. Сделан дорогой и качественный дизайнерский ремонт.В квартире три спальни, детская, два кабинета, кухня, гостиная, две гардеробных, четыре санузла.Интерьер выполнен с использованием высококачественных материалов, включая итальянский керамогранит Atlas Concorde, шпонированные панели и изысканные элементы мебели от Empoli и Roche Bobois.Также в интерьер гостиной вписали акустическую систему Bang & Olufsen, которая на первый взгляд выглядит как часть декора.Лепнина Orac Decor, декоративная штукатурка и краска Derufa.Главная спальная комната занимает 50 квадратных метров. В нее входит ванная комната с отдельно стоящей ванной и душевой зоной, которая отделена тонированными перегородками из стекла. Также в спальне находится просторная гардеробная и кабинет.Кухня, площадью порядка 40 квадратных метров, впечатляет высотой потолков в 3,5 метра. Есть вся необходимая техника и двухзонный винный шкаф.В каждой комнате максимально разнообразное освещение. Все комнаты оборудованы кондиционерами.Также по всей площади квартиры сделаны новые инженерные коммуникации, установлены водяные теплые полы. В каждую комнату проведен кабельный интернет. Есть усилитель Wi-fi сигнала. Суммарное число только электрических розеток и выключателей света более 150 штук.Техника и мебель включены в стоимость.Красивый кирпичный дом, закрытая и охраняемая территория.В стоимость входят два парковочных места во дворе. Есть подземный гараж, который можно приобрести отдельно.Квартира расположена в «золотом квадрате» Екатеринбурга.Это район с развитой инфраструктурой, с кафе, ресторанами, магазинами и парками. В шаговой доступности метро Геологическая и ТЦ Гринвич. Центральное отделение уральского Сбербанка находится в 150 метрах.Свято-Троицкий Кафедральный собор, который на Рождество посещают первые лица города и области, еще ближе.Также в пешей доступности садики, школы и спортивные секции для детей.Два парка – Дендрологический и Павлика Морозова.В Атриум Палас отеле, в двух минутах ходьбы, можно насладиться вкусным завтраком.Рядом находятся фитнесс-клубы Bright Fit и World Class (c бассейном).В 2024 году рядом с домом откроется спортивная арена УГМК. Окружающая набережная будет облагорожена и появится прекрасное место для прогулок.В самой арене также откроются спортивные секции.Можно жить и не использовать авто для большинства действий.Квартира имеет высокий арендный потенциал – в этом сегменте почти нет конкуренции. Поэтому одна из целей приобретения может быть сдача в аренду за 300-500 тыс. руб. в месяц.Наше ценовое предложение, 316 тыс. руб за квадратный метр, позволит вам выгодно вложить средства и купить квартиру дешевле рынка. Без спешки мы бы продавали ее по 400 тыс. руб за метр и даже тогда это было бы ниже стоимости аналогичных объектов в новых ЖК-муравейниках, где цена достигает 500-600 тыс. руб за метр.Прямой контакт на собственника.Звоните или пишите в любое время! Риелторам просьба не беспокоить.