2-комн. квартира, 85 м², 3/9 этаж

Продаю Видовую Двухкомнатную Квартиру- функционал Евротрёхкомнатной в престижном Доме премиум-класса - построен по технологии only made of bricks, сдан в 2010-м году. Стены кирпичные 84-сантиметровой толщины- зимой тепло (в декабре не закрываем дверь на Лоджию), а летом прохладно, не печёт Солнце и свободно дышится.Ухоженный Ландшафтный Дизайн - придомовая территория благоустроена красивейшими Колумбариями. Архитектура входной группы Дома имитирует Колонны древнеримского Колизея.Два Пандуса- при входе в Дом и в Подъезде.Видеонаблюдение по периметру Дома, в Холле, у Лифта, на этажах. Дом одноподъездный. Подъезд всегда чистый, соседи респектабельные Люди.В Доме - 47 Квартир. Жилые Квартиры начинаются со 2-го этажа.3-й этаж на уровне 4-го этажа соседнего дома улучшенной планировки.С 8.00 придут по первому звонку Слесарь и Электрик. "Продаваны" отсеиваются Председателем и Консъержем, которые дежурят у видеокамер.Зал (Большая Комната) - 22,9 кв.м. Из Зала выход на Лоджию - 4,5 кв.м.Комната (Спальня) - 14,1 кв.м.Кухня с большим Окном - 16,6 кв.м. Из Кухни вход в Кладовую - 4,5 кв.м.Ванная Комната - 9,3 кв.м. Коридор - 17,7 кв.м.Высота потолка - 3,0 м.Идеальная Шумоизоляция. Квартира надёжно защищена от ветра, сырости и пыли. Для вентиляции работает Стеновой Рекупиратор- регулируемая приточная установка.На входе в Квартиру Сейф-Дверь с оригинальным итальянским замком CISA, отделка МДФ. Потолки натяжные и подвесные. Широкие глубокие подоконники. В Комнатах Ламинат 33-го класса, толстая Керамическая Плитка на полу в Кухне и Коридоре. В Ванной Комнате Кафельный пол с регулируемым электрическим обогревом RoomStat COMFORT.Пятикамерные немецкие Евроокна. Межкомнатные Двери с надёжной фурнитурой. Остаются два Шкафа-Купе KOMANDOR в потолок с зеркальной дверью, полками и фурнитурой, премиальный Кухонный Гарнитур IKEA, встраиваемая техника: Индукционная Варочная Поверхность и Духовой Шкаф ARISTON, Вытяжка CRONA, место под Посудомойку, Кухонный Смеситель - оригинальный D&K Rhein Mosel с высоким изливом, импортная Мойка из нержавеющей стали, мебель IKEA в Ванной Комнате, умная Стиральная Машина BOSH AntiStain Serie 6 загрузкой 7кг, Ключница при входе, Напольная Вешалка с мраморным основанием, Люстры и Бра по всей Квартире. В Кладовой остаются 3 Стеллажа IKEA по 2,2м высотой - ещё пахнут сосной.Счётчики ХВС, ГВС прошли поверку, Cчётчик э/э на 1000 imp/kW-h. Разводка труб вертикальная. Лоджия выходит на Юго-Восточную сторону - на детский садик Умка с зелёными ёлками, теплицей, верандами и на огороженную территорию ясельной группы Маленькая Страна с домиком и грибочком. С Лоджии вид на малые архитектурные формы - вся протяжённость асфальтированной тропинки подсвечена высокими Фонарями - очень эстетично и красиво.Чистая продажа. Без обременений. Один взрослый Собственник. Приобреталась не в браке. В собственности 6 лет. Не в ипотеке, опеку проходить не нужно, покупал без использования материнского капитала. Жемчужина района- огромный межшкольный стадион с новыми трибунами и подсветкой на Денисова-Уральского. Pядoм Юго-Западный лесопapк, гдe мoжно прoгуляться пo леcу cрeди города, особенно популярны лыжные прогулки. В парке Арxипова лeтoм aттpакциoны для детей, зимой - Ёлка и гopки. Большая спортивная площадка во дворе и корт.В рамках подготовки города к 300-летию благоустроен парк Чкалова (вложено более 50 миллионов рублей).