1-комн. квартира, 42 м², 15/18 этаж

ЕСЛИ НЕ ПРОХОДИТ ЗВОНОК - НАПИШИТЕ СООБЩЕНИЕ ЧЕРЕЗ ДОМКЛИК.ЕСТЬ СВОЙ АГЕНТ И ЮРИСТ.Квартира готова к продаже "прям сейчас"Перспектива: запланировано открытие двух станций метро рядом с домом, первая - в 5 км от дома, вторая - у дома. Квартира «Сакура Винсента» в Балтийской Жемчужине🔴 Квартира открывает свои двери для эмоционально состоятельных людей, ценящих качество отдыха, комфорт, чистоту и заботу о себе.🔴 Расположение. Квартира расположена в зеленом квартале среди парков в г. Санкт-Петербург, на берегу финского залива, в новом развитом квартале города, на пути в Стрельну и Петергоф, в 10 км от центра города и 20 минутах от аэропорта Пулково. В мкрн Балтийская Жемчужина есть кофейни, рестораны, спортивные клубы, бассейны, большой торговый центр Жемчужная Плаза, аптеки, пекарни, яхт-клуб, парки, набережная.🔴 Прикоснись к прекрасному. Квартира названа в честь Винсента Ван Гога, известного художника-импрессиониста, полотно «сакура» Ван Гога занимает акцентную стену на кухне. Во время чаепития и перед сном вы сможете насладиться книгами о Винсенте Ван Гоге.🔴 Спальное место.Матрасы новые, ортопедические и жесткие, шведского производства. Высота матраса 44 см. Для истинных ценителей королевского сна на большой американской кровати 180х200. 
🔴 Эргономика. С каждой стороны от кровати есть несколько розеток.
Шторы Black Out двух цветов. Горчичный - чтобы проснуться, шоколадный - сладко заснуть.🔴 Удобное лаунж кресло с торшером на гибкой ножке.🔴 Что сделает вас счастливее? Кофе. Кофемашина позволяет приготовить как чашечку американского кофе, так и капучино. У нас не капсульная машина, а рожковая, позволяющая получить крепкий, ароматный и насыщенный кофе🔴 Вентиляция. Отдельно мы уделили время для решения вопроса свежего и теплого воздуха в квартире. Для этого установлен бризер Tion. Теперь нет необходимости открывать окно, вы просто включаете бризер и он подает теплый и чистый воздух зимой (подогрев - это отключаемая опция).🔴 Техника. Есть вся бытовая техника, необходимая для проживания, включая посудомоечную и стиральную машину.🔴 Эстетика и энергия настоящего дерева. Столовая группа и чайный столик из массива.🔴 Меблировка - январь 2023 года.🔴 Скидка 0,3% по ипотеке в Сбербанке.🔴 Квартира юридически чистая и прозрачная.Цена обоснована юридической чистотой и прозрачностью сделки, индивидуальными особенностями дома и расположением квартиры. Без обременений, без мат капитала, взрослые не прописаны, дети не прописаны/не собственники, долгов по к/у нет, ремонт есть, сделка при личном присутствии продавца. Коммуникации в ванне и туалете, кухни все сделаны, кафель выложен аккуратно, плесени нет, живности нет, квартира чистая и теплая. Удобная электрическая разводка под дополнительную вентиляцию в ванне, много розеток в комнате, кухне (в базовом варианте от застройщика этого нет). На этаже нет арендных квартир, все соседи постоянные и надежные. На этаже всего 6 квартир и нет студий. Два лифта. Работают бесшумно и быстро. Этаж высокий, вид свободный, окна во двор - ни шума, ни пыли, возможность поставить кондиционер. Сторона южная.Дом ближайший к торговому комплексу Жемчужная Плаза, прям у дома остановка общественного транспорта до метро. У дома запланировано открытие метро (первая станция в 5 км, вторая станция прям у дом) - ценность именного этого дома в перспективе выше, чем у остальных.🔴 Квартира с позитивной энергетикой. Квартира в собственности около 8 лет, 5 из которых там почти не жили.*Квартира в микрорайоне "Балтийская Жемчужина", ЖК Фрегат-1, это самый ближайший дом к торговому центру Жемчужная Плаза.Закрытая и охраняемая территория. Камеры видеонаблюдения.Хорошие соседи (многие из них всегда дома (молодые фрилансеры, семьи с маленькими детьми, лица пенсионного возраста) - и на нашем этаже, и сверху, и снизу).Во дворе детская площадка, есть подземный и наземный паркинг в закрытом дворе.В районе только открылась новая поликлиника для взрослых и детей. Новые детский сад с бассейном и школа. Строится церковь. Много кофеен, бургерных, пекарен, магазинов, аптек. В торговом центре есть Буше и Британские пекарни, KFC, рестораны, бар. Магазин Перекресток.Широкие прогулочные зоны. Район хорошо освещается в темное время суток (много фонарей), есть большой круглосуточный продуктовый магазин. Дом находится в окружении нескольких парков, в каждом парке - озеро, можно увидеть много белок, покормить уток, покататься на лодках, поесть шашлык. Рядом также финский залив с пляжем, вскоре будет благоустроена огромная прогулочная зона у залива. Есть яхт-клуб. Удобное транспортное сообщение. Прям у дома остановка общественного транспорта - можно доехать до метро Ленинский проспект, проспект Ветеранов, Кировский завод. До аэропорта 20-30 мин на машине. Несколько спортзалов и больших бассейнов, спа, есть бассейн для малышей. Три ветклиники. Салоны красоты