1-комн. квартира, 31.6 м², 3/9 этаж

Квартира в тихой части развитого района. На кухне ремонт сделан в 2021 году. Кухонный гарнитур куплен тогда же. Окна выходят на противоположную от подъезда сторону. Перед подъездом школа 641 (высокий рейтинг). Прописка позволяет поступить в школу 654 им.А. Д. Фридмана.В шаговой доступности современный ТЦ, благоустроенный парк Кузьминки. До метро минут 8 неспешным шагом. При этом дом расположен в глубине улиц, нет шума и грязи от Волгоградки и Юных Ленинцев.ДКП 2020 года. Один взрослый собственник. Юридически и физически свободна

Номер в базе: 11871903Однокомнатная квартира площадью 38,6 м² на шестом этаже в доме по адресу Волжский бульвар, д. 13, к. 1 История объекта: Дом построен в 1989г. Бывшее общежитие. Типовая серия |||-3 (модификция И-|||-3). 16 Этажей. Многоквартирный жилой дом. Высота потолков 258. Более 5 лет в собственности, без обременений, полная стоимость в договоре. Выход на сделку в середине апреля.Квартира состоит из 2-х изолированных жилых комнат 18,9м2 и 12,3 м2 (у каждой комнаты свой кадастр) и 3-х помещений (туалет, ванная комната и коридор). В маленькой комнате многие соседи сделали кухню-гостиную. Предлагается готовое комфортное решение для жизни или инвестиций. Общая планировка с жилой зоной 31,1 м² отличается практичностью и позволяет эффективно использовать пространство. В квартире выполнен хороший ремонт, она полностью меблирована, кондиционер, сейф и готова к заселению без дополнительных вложений и хлопот. Расположение объекта является его ключевым преимуществом: пешая доступность до станций метро «Текстильщики» и «Кузьминки» всего 10 минут, что обеспечивает отличную транспортную связность с любым районом Москвы, включая центр.Для автомобилистов удобен быстрый выезд на Волгоградский проспект и Третье транспортное кольцо. Повседневная инфраструктура находится непосредственно в доме: здесь работают продуктовый магазин «Верный», аптека «Здравсити» и постамат «Сайняо», что избавляет от необходимости совершать долгие походы за покупками. Это надежный актив, который можно использовать как для собственного проживания в хорошо обустроенном пространстве, так и для стабильного получения арендного дохода благодаря удачному местоположению и отличному состоянию.На текущий момент кухня находиться в соседнем помещении 20м2 и используется на двоих. На первой фотографии все принадлежит нам. На второй фотографии общий вид. Кухню можно организовать внутри квартиры, как это сделали все соседи.Код пользователя: 178232