3-комн. квартира, 100 м², 6/6 этаж

Ипотека от 12%! Действительно стоящее предложение!Жить в этой квартире - жить в сердце истории, со своей уникальной атмосферой. Не откладывайте встречу с вашим будущим домом.В квартире произведен капитальный ремонт. На момент продажи она будет полностью соответствовать представленному дизайн-проекту. Сейчас у Вас есть уникальная возможность внести в него свои коррективы. За подробностями по дизайн-проекту обращайтесь по телефону!Светлая квартира с функциональной планировкой и окнами на 2 стороны. Площадь квартиры - 75 м² - гостиная 15 м², спальня 17,11 м² с гардеробной, кабинет 11,84 м², просторная кухня 12,8 м², совмещенный большой санузел с душевой кабиной 5,75 м².Окна выходят на две стороны, в квартире всегда светло. Несмотря на популярную локацию в квартире очень тихо даже при открытых окнах. Дом расположен в переулке, в стороне от туристических потоков, шумных кафе и ресторанов.Выходя из дома, вы попадаете в уютный зеленый дворик. Далее на улицу с минимальным транспортным потоком, можете свернуть в тихие переулки, а можете выйти на главную туристическую улицу Москвы - Арбат, усеянную знаковыми кафе, ресторанами и театрами - всё буквально в пяти минутах от вас. Двор огорожен. Есть парковка для жителей. Вокруг дома сосредоточена насыщенная образовательная среда: до школы 1529 имени Грибоедова всего 5 минут пешком, Первая Московская гимназия 3 минуты, детский сад - 4 минуты пешком, Allegromusic - школа воспитания искусством открыта в 5 минутах от дома. В 450 метрах от дома оборудованная огороженная площадка для выгула собак. До станции метро Смоленская дорога займет минут пешей прогулки. Быстрый выезд на Садовое кольцо и Бульварное кольцо позволит оперативно добраться до любой точки в столице.Покупая квартиру, Вы приобретаете определенный образ жизни.Ароматный кофе и круассан по семейному рецепту ждут Вас к завтраку во французской пекарне PAUL. Настроится на позитивный день и вдохновиться помогут многочисленные выставочные залы, например, зал музея А.С.Пушкина. Хотите продуктивно провести рабочий день недалеко от дома? К вашим услугам современный, многофункциональный коворкинг с потрясающими видами на центр города с высоты птичьего полета. Премьеры постановок в театре им. Е.Вахтангова, Эрмитаже отличное завершение рабочего дня. А в продолжение вечера Вас ждет камерный ресторан Chef's Table, где вам предложат наблюдать за процессом приготовления блюд на открытой кухне, там же Вы можете пообщаться с шеф-поваром, который расскажет о происхождении ингредиентов и их вкусовых качествах. Звоните - и мы поможем Вам воплотить мечту в реальность.О собственниках: 1 собственник, свободная продажа, в квартире никто не прописан. Полная сумма в договоре. Принимаем к оплате материнский капитал!Преимущества квартиры:- Новый капитальный ремонт в квартире. После ремонта никто не проживал- Гарантия на отделочные работы 1 месяц- Готов пакет документов для Ипотеки. Помогаем с одобрением. Возможность получить субсидированную ставку на эту квартиру от 12% Звоните, если остались вопросы! Готовы показать в любое время!

О ДОМЕ: кирпичный ведомственный дом по индивидуальному проекту 1964 года постройки в центре Москвы.О КВАРТИРЕ: 3-х комнатная квартира с прекрасными видовыми характеристиками, окна ориентированы на обе стороны. Дом после капремонта с заменой коммуникаций, потолки 3 метра, остекленная лоджия, балкон, установлены кондиционеры. квартира укомплектована мебелью и техникой, много света и пространства. Ухоженный подъезд, консьерж-сервис, интеллигентные соседи ( жил и работал писатель М. А. Шолохов ). Въезд во двор ограничен шлагбаумом, есть парковочное место.ИНФРАСТРУКТУРА: дом находится в тихом переулке Арбата, что делает его частью культурно-исторической достопримечательности вместе с высококлассными образовательными учреждениями, театрами, музеями, ресторанами, спортивными клубами, медицинскими центрами. Удобный выезд на Садовое и Бульварное кольца, Арбат, Пречистенку. До станции метро Смоленская 5 минут пешком.ДОКУМЕНТЫ: свободная продажа, без обременений, один собственник более 5 лет. Помощь в одобрении ипотеки, юридическое сопровождение сделки. Номер в базе: 807963