1-комн. квартира, 40 м², 6/12 этаж

Забудьте о бесконечных пробках и вечном шуме. Представьте: вы поднимаетесь на лифте на свой 6-й этаж, открываете дверь, а там — тишина, солнечный свет. Дом примыкает к зелёному парку Жужа. Это не просто однушка в панельном доме. Это продуманные 32,5 м², где уютно вдвоём и удобно одному. Добро пожаловать в Нагатино-Садовники, где городская жизнь встречается с настоящим отдыхом.Главные преимущества:• Квартира находится в востребованном районе Нагатино-Садовники (ЮАО) • 1 собственник, чистая история квартиры, полная стоимость в договоре.• Косметический ремонт — квартира полностью готова к проживанию.• Удачная изолированная планировка: просторная комната, раздельный санузел. Квартира укомплектована техникой и мебелью.• Дом серии II-49/Ю вариант Д — улучшенная модификация знаменитой девятиэтажки:• Трёхслойные наружные стены с утеплителем — значительно теплее, чем в обычных панельных домах.• Поперечные несущие стены — конструкция обеспечивает высокую жёсткость и надёжность здания.• Изолированные комнаты — комнаты в квартире не смежные, что даёт больше приватности.• 6 этаж — идеальная высота.• Придомовая территория благоустроена: детская площадка, зона для выгула собак.• Парковка во дворе — место всегда есть (низкая плотность машин, не центр).Зелёные зоны района — настоящее экологическое преимущество: Прямо у дома — благоустроенный парк Жужа с прогулочными аллеями, скейт-парком и велодорожками. В радиусе 1015 минут — музей-заповедник Коломенское и семейный парк Рижский сад. Нагатино-Садовники — один из самых зелёных и экологически комфортных районов .В пешей доступности:• Парк Жужа — прогулки, скейт-парк, велодорожки, сцена для концертов.• ФОК с бассейном и тренажёрным залом — 2 минуты пешком.• Школы, детские сады• Магазины: Перекрёсток, Пятёрочка, Магнит.• Поликлиника, аптеки, банки (Сбер, ВТБ, Альфа-Банк, МФЦ, Почта России).• ПВЗ Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет — 5 точек в радиусе 500 м.Транспортная доступность:• Автобусные остановки — в 5 минутах пешком от дома.• Метро Нагатинская, Коломенская, Каширская — 13 минут на транспорте.• МЦД Нагатинская (МЦД-2) — 10 минут. До Павелецкого вокзала — 20 минут.• Каширское шоссе — 5 минут (через Коломенский проезд).• ТТК (Третье транспортное кольцо) — 1012 минут.• МКАД — 15 минут (через Варшавское или Каширское шоссе). Кому подойдет эта квартира:• Молодому специалисту или паре: до центра 2025 минут, жизнь у парка.• Семье с ребёнком: садик, парк, бассейн, сильные школы рядом.• Инвестору: стабильная аренда• Ценящим здоровый образ жизни: бассейн, спортзал, парк в 2 минутах.О доме и соседях:• Доброжелательные и интеллигентные соседи.• Чистый, ухоженный подъезд.• Придомовая территория благоустроена: детская площадка, зона для выгула собак.Оптимальный вариант для тех, кто ценит комфорт и тишину. Записывайтесь на просмотр!

Продается 1-х комнатная квартира в жилом районе Нагатино-Садовники, ЖК "Второй Нагатинский" д.2/2, корпус 1. Общая площадь квартиры 40,5 кв.м., кухня-гостиная 17.4 кв м, спальня 14.9.кв.м. Квартира расположена на 11 этаже, имеет шикарный вид на город. Закрытая дворовая территория со спортивными и игровыми площадками, на 1 этажах комплекса расположены коммерческие объекты с сетевыми магазинами, аптека, парикмахерская, кофейня. Недалеко находится парк "Садовники", заповедник "Коломенское" , Нагатинская набережная и спортивный комплекс Кант. Благоустроенная территория с пешеходным бульваром, подземным паркингом, а также собственный детский сад и обще образовательная школа. Квартира с чистовой отделкой от застройщика, никто не проживал, физически и юридически свободна, без обременения, свободная продажа.

Номер лота: вт-0432952.Чистая и уютная квартира, с хорошим ремонтов, пригодная для комфортного жилья без переделок. До станции метро "Каширская" 10-15 мин. живописными аллеями парка. Тихое место. У дома парк "Садовники" им. Ю.М. Лужкова. В парке есть все для прогулок и активного отдыха. Красиво и зимой, и летом. Недалеко музей "Коломенское". Окна на улицу, в сторону "Острова мечты". Вся инфраструктура рядом с домом. Вся дополнительная информация по телефону. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Код объекта: 2134671.Уникальное предложение в Москве: двухкомнатная квартира в Коломенском проезде, 14к1 — идеальное решение для вашей семьи!Квартира расположена на 9 этаже 12-этажного панельного дома 1982 года постройки. Общая площадь — 51,9 кв. м, из которых 30,4 кв. м приходится на жилую площадь.Высота потолков — 2,64 м, что создаёт дополнительное ощущение простора.Окна выходят на улицу, комнаты изолированы. Есть балкон, где можно обустроить зону отдыха. Санузел раздельный. Квартира оснащена центральным отоплением, косметический ремонт позволяет сразу въехать и начать жить. Коломенский проезд — это удобное расположение с развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, магазины, аптеки и медицинские учреждения. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!