Студия, 17.5 м², 1/3 этаж

Арт. 60958438 Предлагаем к продаже апартаменты с шикарным дизайнерским ремонтом.Отдельно стоящее здание с закрытой территорией, практически особняк в лдичном пользовании.Шикарная входная группа, уютные зоны отдыха.Чистые, светлые, заезжай и живи!Удобное географическое положение, все необходимое для комфортного проживания в шаговой доступности!Отдельный кадастровый номер!Здание – 1912г., кирпичное, перекрытия ж\б. (в прошлом офисное здание, кинотеатр);Земля в собственности – 2831 кв.м. Назначение (Земли населенных пунктов);Искусственные перегородки – арболитовый блок 200 мм;Высота потолков – 3,4 на каждом этаже;Коммуникации центральные – свет, вода, отопление, канализация;Антресоль – везде, кроме 4-х студий;Чистовая отделка – ламинат, натяжные потолки, выводы под коммуникации, санузел укомплектован (унитаз, раковина, смесители, водонагреватель (50 литров);Налог – 2% на имущество от кадастровой стоимости;ДКП – полная стоимость;Ипотека – проходит;УК- естьЕжемесячный платеж – 140 руб. (уборка территории, вывоз мусора, снегоуборка, обслуживание мопов) + 265 рублей за противопожарную безопасность + 95 за домофонию.Помогу содобрением ипотеки, оперативный показ, звоните!

О НЕДВИЖИМОСТИ. Апартаменты трёхэтажном особняке, состоящее из 51-го помещения. Один собственник, в собственности меньше трёх лет. Правоустанавливающие документы: купля-продажа. Не доля, отдельный кадастровый номер. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа. Без обременений. С дизайнерская отделкой. Остаётся только обставить мебелью и техникой! Площадь по полу: 19.2 м2, площадь антресоли 3.5 м2. Высота 3,5 метра от пола до потолка. Все коммуникации городские подключены и готовы к эксплуатации. Своя закрытая, огороженная территория, зелёная лужайка. Также на территории организовано: 1) парковка для автомобилей; 2) место для хранения велосипедов; 3) детская площадка; 4) спортивная площадка; 5) место для отдыха. ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ!!! Произведён полный капитальный ремонт дома с заменой инженерных сетей, коммуникации, крыши, полностью обновлён фасад здания. Выполнен дизайнерский ремонт подъезда, коридоров и входной группы. Имеется договор с управляющей компанией на обслуживание дома и территории. ЗАПУСК МЦД-3 И МЦД-4 "МОССЕЛЬМАШ" В 2023 ГОДУ, КОТОРЫЙ РАСПОЛОЖЕН В 2-Х МИНУТАХ ХОДЬБЫ ОТ ДОМА !!!Отличный вариант как для проживания, так и для бизнес-инвестиций, с последующей сдачей в аренду. Подходит под ипотеку, помощь в получении. Есть возможность оформить ипотеку без первоначального взноса !О РАЙОНЕ. Головинский район Москвы входит в состав Северного административного округа. Вдоль восточной границы проходит Северо-Восточная хорда и Малое кольцо МЖД, на западе Ленинградское шоссе и Химкинское водохранилище. По территории проложена Замоскворецкая линия со станцией Водный стадион, есть станция Лихоборы Московского Центрального кольца. Район граничит с Левобережный, Ховрино, Западное Дегунино, Коптево, Войковский и территорией СЗАО.Головинский район это спальник, но выгодно отличается от многих других спальников Москвы здесь большая площадь зеленых насаждений. Тут всегда легко дышать. Общеизвестно, что на сегодняшний день это один из крупнейших промышленных и жилых районов Северного округа столицы. Полсотни промышленных предприятий вот уже несколько лет ведут свою активную производственную деятельность. Именно здесь можно найти первый в стране музей рыболовства и охоты.БУКВАЛЬНО У ДОМА РАСПОЛОЖЕНО :- Школа 1159 с дошкольным отделением;- Школа 1583 им. К.А. Керимова;- Колледж предпринимательства 11;- Городская поликлиника 45 Департамента здравоохранения г. Москвы;- "Онежский" дом культуры;- Историко-культурный парк "Грачёво";- Стоматологическая поликлиника 49;- Детская стоматологическая поликлиника 52;- Дегунинский пруд; - Парк Усадьба Михалково;- Парк Петра Алексеева; - Большой, Средний и Малый Головинские пруды;- Супермаркеты: ВкусВилл, Красное&Белое, Моссельмаш, Пятёрочка;- ТЦ: Флотилия, Водный, Ховрино, Ховринский Хозяин, Ассортида.Удобный выезд на: Ленинградское шоссе, Северо-Восточную хорду и МКАД.