3-комн. квартира, 70.4 м², 7/7 этаж

Код объекта: 941799.Трехкомнатная квартира в Московском районе в 10-ти минутах от метро!О квартире:Квартира на две стороны, расположена на 4-ом комфортном этаже.Общая площадь квартиры составляет 72.8 м кв. Просторная прихожая 10 м кв и 3 раздельных комнаты. Все комнаты в квартире правильной формы, просторные, светлые. Одна комната, коридор и ванная с туалетом после ремонта.Окна 2-х комнат с балконом и кухни выходят в тихий двор, окна третьей комнаты смотрят на ул. Ленсовета с видом на Чесменский дворец.Просторная кухня = 9,5 кв. м. Санузел раздельный. Высота потолка 3.0 м. Отопление и газоснабжение - центральное, горячее водоснабжение - газовая колонка. О доме:Кирпичный дом 1958 года Сталинской застройки находится в окружении зелени. Добросовестная управляющая компания. Всегда чистая парадная и ухоженная придомовая территория. Перекрытия железобетонные. Вход со двора.Есть лифт. Ухоженный подъезд.Детская площадка во дворе c современным фонтаном, который является летом точкой притяжения. Парковочные места во дворе в свободном доступеОтлично развитая инфраструктура района.- Рядом общеобразовательная школа и гимназия, ВУЗ СПб ГУАП, институт вычислительных систем и программирования, экономика - технологический колледж питания, Спортивный клуб ОНИКС - 2 детских садика, медицинские и развлекательные учреждения, магазины, супермаркеты, кафе- Чесменская церковь, Чесменский сквер - исторические достопримечательности, которые находятся в минуте ходьбы- Большой Московский парк Победы с храмом и несколькими прудами- Рядом Национальная Российская библиотекаДо метро ст. м. Московская - 10 минут пешком, до ст. м Парк Победы 13 минут. До аэропорта Пулково на машине 20 минут. До выезда на КАД 12 минут на машине.Два взрослых собственника. Без обременений и материнского капитала! Подходят все виды оплаты. Скорее записывайтесь на просмотр!

В Московском районе г. Санкт-Петербурга в шаговой доступности от станций метро Парк Победы и Московская на 4 этаже 7-этажного сталинского кирпичного дома 1958 года постройки продается 3-комнатная квартира общей площадью 72,8 кв.м.Высота потолков – 3 метра. Жилая площадь – 48,9 кв.м. Изолированные комнаты – 19,2 + 12,2 + 17,5 кв.м. Кухня – 9,3 кв.м.. Коридор – 9,7 кв.м. Раздельный санузел. Система антресолей и встроенных шкафов. Балкон с видом на благоустроенный зеленый двор, в котором недавно был установлен большой тротуарный фонтан с подсветкой. Квартира – двухсторонняя. Три окна выходят во двор, одно – на улицу Ленсовета. Солнце в квартире бывает утром и вечером. Нет солнцепека. По коммунальным платежам содержание квартиры обходится собственнику не более 10 тыс в месяц вместе со счетчиками. Жилой дом недавно прошел реставрацию. Отремонтирован фасад, проведен ремонт конструкций и замена покрытий крыш, в 2024 году в планах управляющей компании произвести замену лифтового оборудования. В квартире частично произведен ремонт. Сделаны самые фундаментальные работы – заменена электропроводка, установлены стеклопакеты, уложен кафель в коридоре с теплым полом в зоне прихожей, сделан полностью ремонт ванной и туалета, поставлена новая газовая колонка, заменены стояки. Уникальное местоположение. Станции метро в 10 минутах пешим шагом. Рядом аэропорт и возможность выехать как на ЗСД так и на КАД. Недалеко расположена Чесменская церковь. Элитные лицеи и гимназии. Среди них — физико-математический лицей № 366, занимающий 30-е место в рейтинге лучших школ России по конкурентоспособности выпускников. Также в этот рейтинг вошла гимназия № 526. Много детских садов. Поблизости находится Юридический факультет ГУАП. Район славится своей зеленой зоной- много больших парков: Авиаторов, Пулковский и парк Победы. Из значимых объектов рядом также необходимо выделить Дворец Спорта «Волна» и исторический музей «Гранд Макет Россия». Магазины, поликлиники, отделения банков – в пешей доступности. Квартира находится в собственности у семьи с 1999 года. Полная стоимость в договоре купли – продажи. Два взрослых собственника. Подходит под ипотеку, возможно использование материнского капитала. Обременений нет.