2-комн. квартира, 60.8 м², 3/5 этаж

Просторная, светлая и очень атмосферная квартира в Адмиралтейском районе.Идеальное жилье для настоящих Петербуржцев.- Просторно, светло, тепло и очень уютно.- Тихий двор, хорошие соседи.- Исторический центр города - в пешей доступности; Фонтанка, Канал Грибоедова и Мойка.- На Рижском не бывает пробок и всегда есть места для парковки.- Тёплые полы - для зимы, бойлер и напольный кондиционер - для лета.- Покупателю остается Вся крупная бытовая техника (стиралка, посудомойка, холодильник, плита. Всё работает отлично. На кухне плита и духовка Gorenje, большой холодильник и полноразмерная посудомойка Bosch.- Огромная гардеробная комната - 10м2.- Двойная раковина в ванной и реально большая душевая кабина.- Множество магазинов в 3 минутах ходьбы. Гипермаркет - Лента на Обводном канале (3 минуты на авто).- Рядом много качественных заведений, в том числе отличный бар Af Brew Tap Room, ресторан All Grain, кофейня SIBARISTICA.В 2020-м году сделан капитальный ремонт квартиры, в процессе которого были снесены все стены и полы, сделана полностью согласованная перепланировка (!!!), заменены все коммуникации. Большая гостиная легким перемещением дивана трансформируется из домашнего кинотеатра в танцевальный зал и можно принимать гостей: за большим столом легко помещается 8 человек. Также этот стол - идеальное рабочее место (встроены розетки). Зимой особенно приятно сидеть на широком подоконнике, пить глинтвейн, слушать музыку и смотреть в окно. Это идеальное жилье для тех, кто хочет жить в настроении и гармонии настоящего Петербурга.Почему следует работать с Федеральной компанией «Этажи»?Финансовая гарантия безопасности сделки:1. Полное юридическое сопровождение сделки2. Возмещение суммы сделки до 25 млн руб. в случае утери права собственности.3. Пониженная комиссия на последующие сделки.Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!Существенная скидка на страхование.Номер в базе №10471680 Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, ремонт по дизайн-проекту, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, кондиционер, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, система водонагрева,Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»?Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи:1. Полное юридическое сопровождение сделки2. Возмещение суммы сделки до 25 млн руб. в случае утери права собственности3. Возмещение агентской комиссии на следующую покупку в случае утери права собственности"Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!Существенная скидка на страхование.Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!Существенная скидка на страхование.Номер в базе: 10471680. Район: Адмиралтейский.

ЕВРОТРЕШКА С ИПОТЧНОЙ СТАВКОЙ 11,9%Идеальный вариант для большой семьи!Про квартиру:Квартира, в которой вся мебель и бытовая техника остается в подарок будущему собственнику! В квартире выполнен дизайнерский ремонт, в котором продуман и функционален каждый квадратный метр! Все сделано из дорогостоящих материалов, сделано максимально удобно и эргономично для комфортного проживания. Заменена вся система водоснабжения и электрика, установлены фильтры на воду, через которые проходит вся вода в квартиру! В квартире дополнительно имеется гардеробная. Техническая часть квартиры: Потолки - высота 3мДве комнаты - 15кв.м.Кухня-гостиная - 45кв.м.Ванная комната - 6 кв.м.Двери из массива сосны - 2,2м Теплый пол в кухонной зоне и в санузлах Преимущества:- Квартира под ключ, вся укомплектована- Идеальная планировка для жизни- Выгодное расположение (5 минут до ст.м. Балтийская)- Близко к центру городаИнфраструктура:Полностью сформированный район, в пешей доступности находятся продовольственные магазины (Дикси, Лента. Балтийский экспресс), аптеки, детские сады и школы. 15 минут пешком до парка Екатерингоф и сада Девятого Января, а также недавно открылся самый большой фудмолл в Европе “Vokzal 1853”Транспортная доступность:-Ст. м. Балтийская и Ж/Д станция Балтийская-Остановки общественного транспорта-Удобный выезд на Московский проспект-10 мин. до въезда на ЗСДУсловия покупки :один собственник,все документы готовы, быстрый выход на сделку. Также рассматривается обмен на загородный дом или таунхаус, по условиям звоните! ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ ДАННУЮ КВАРТИРУ ПОД СТАВКУ 11,9%Покупателю: полное юр. сопровождение,гарантия безопасности сделки, одобрение ипотеки на самых выгодных условиях.Показы проводим в удобное вам время. Звоните! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, парковка отсутствует, лифт пассажирский, ремонт по дизайн-проекту, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверьПочему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»?Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи:1. Полное юридическое сопровождение сделки2. Возмещение суммы сделки до 25 млн руб. в случае утери права собственности3. Возмещение агентской комиссии на следующую покупку в случае утери права собственности"Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!Существенная скидка на страхование.Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!Существенная скидка на страхование.Номер в базе: 10607942. Район: Адмиралтейский.

Код объекта: 844228.ДОПОЛНИТЕЛЬНО 30 м2 цокольного этажа, которые можно оборудовать, как дополнительную комнату!Предлагается к продаже квартира в жилом комплексе "Клубный дом Адмирал", расположенном в Адмиралтейском районе.Создатели дома сделали все, чтобы бытовые сложности не нарушали ваш комфорт:1. Полная реконструкция дома с заменой всех инженерных систем;Автономный тепловой пункт, кладовые подвальные помещения на первом этаже2. Индивидуальный дизайн лестниц и холлов3. Все плюсы «старого фонда» - высокие потолки (2,95 м), толстые стены с хорошей звукоизоляцией (80см), между квартирами 40 см. 4. Закрытый двор5. До 4-х квартир на этаже6. Многоуровневая система безопасности7. В подвале выделены места под кладовые для жильцов.8. В квартире 5 окон, несущие стены только по периметру, чудесная возможность сделать планировку "под себя".9. В квартире есть второй уровень - цокольный этаж, площадью примерно 30 кв.м. вход только из квартиры.10. Установлен теплый пол, работающий от центрального отопления, соответственно даже без отделки в квартире отсутствует сырость.Инфраструктура рядом:Рядом находятся: несколько школ и лицей, Петровский колледж, два детских сада, Высшая школа технологии и энергетики, городская поликлиника №24, городская больница №14, медицинский центр «Ювента», супермаркеты «Дикси», «Перекресток» и «Пятерочка», Кировский универмаг, торговый комплекс «Галерея 1814», торговый центр «Нарвский», спорткомплексы «Кировец» и «Московский», Дом культуры имени Горького, музей «Нарвская застава»Около Балтийского вокзала, до которого от дома можно дойти за десять минут, находятся гипермаркет «Лента» и торгово-развлекательный комплекс «Варшавский экспресс» с десятками магазинов, дисконт-центром, супермаркетом Prisma и кинотеатром.Немногим дальше располагаются: РГПУ им. А.И. Герцена, гипермаркет «Ашан», торгово-развлекательные комплексы «ЛиговЪ» и «Планета Нептун», театр С.В. Паниной, лофт-проект «Этажи», театр «Суббота», ТЮЗ им. Брянцева, стадион «Локомотив», бассейны «Дельфин» и «Лиговский».Ближайшая большая зеленая зона – парк Екатерингоф – располагается в нескольких сотнях метров.О сделке:1 взрослый собственник, квартира без обременений, прямая продажа, без использования материнского капитала. Полная стоимость в договоре.Ваш звонок - наш приоритет, договоримся о просмотре в удобное для Вас время.

Район: Адмиралтейский.Метро: Нарвская.Адрес: Старо-Петергофский 28.Этаж/этажность: 1/5.Материал дома: кирпичный.Дом: 2021 года постройки.Планировка:2-х комнатная квартира.Общая — 60.5 кв., м.,Жилая — 39.5 кв., м.,Кухня — 8 кв., м.,Гардеробная — 5.8 кв., м.,Сан. Узел — 4.1 кв., м.,Прихожая — 3.1 кв., м.,Цоколь — 30 кв., м.Описание квартиры:В ЖК Адмирал продаётся 2 комнатная квартира, в дополнение к которой идёт помещение цокольного этажа (30м). На данный момент квартира со свободной планировкой!С учётом цокольного этажа, вы покупаете 90 метров. Цоколь идет в подарок!Общая площадь квартиры (60.5м). В квартире два стояка, один на кухне (8м), второй в сан. Узле (4.1м). Кухня смежная с гостиной (23.4м), мастер-спальня (16.1м) совмещена с гардеробной (5.8м). Высота потолков 2.9м. Вход в цокольный этаж возможен в любой точке в спальной и гостиной, главное между несущих балок, их можно увидеть на фото, тех что на потолке. Высота потолков в цокольном этаже 2.5 метра. Квартира идеально подойдёт для того, кто хочет сделать планировку под себя.Мы с удовольствием покажем данную квартиру в удобное для вас время!Звоните, записывайтесь! Предложение по-настоящему уникальное!Инфраструктура:Расположение ЖК говорит само за себя. В пешей доступности 5-10 минут есть всё необходимое, кафе, кофейни, продовольственные магазины, аптеки, банки и многое другое.Транспортная доступность:Метро Нарвская 600м, выезд на Зсд наб. Р. Екатерингофки 3 км.Условия продажи:Без обременений.Полная цена в договоре.Прямая Продажа.Один взрослый собственник.Понравилась квартира?Звоните!Покажем в удобное для вас время!