3-комн. квартира, 99 м², 3/6 этаж

Предлагается к продаже отличная трехкомнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга. В пешей доступности все главные достопримечательности города, Невский проспект, метро Садовая и Гостиный двор. В квартире выполнен современный свежий ремонт, вся необходимая для проживания мебель и бытовая техника. Квартира делалась "для себя". По планировке : кухня-гостиная, отдельная комната с домашним кинотеатром, детская, которую возможно переоборудовать под кабинет, просторная спальня плюс большая гардеробная 13м2, небольшой балкон, два санузла. Система кондиционирования. Свой личный тамбур, который используется как прихожая.Парковка в закрытом охраняемом дворе. Дом после капремонта, абсолютно новый лифт. Парадная в отличном состоянии.Прямая продажа. Один собственник. Показы в удобное для Вас время, звоните!

Квартира в «Золотом треугольнике» Санкт-Петербурга. Все рядом-достопримечательности, музеи, театры, ВУЗы, школы, 2-ая гимназия.Метро-к. Грибоедова, Гостиный двор, Садовая/Сенная в 5-ти минутной пешей доступности.Каждый день можно любоваться городом!Капитальный ремонт дома 1954 год.Квартира светлая, солнечная, окна кухни и прихожей выходят во двор, окна комнат на Казанскую улицу.В прихожей большое 3-х створчатое окно.Квартира уютная, чистая: детскую, кухню, прихожую косметически обновляли, но глобальному ремонту 15 лет.В комнатах на полу дубовая доска.Можно жить/сдавать в текущем состоянии, при ремонте современными материалами, технологиями инвестиционный потенциал значительно увеличится. Высота потолков 3,3 м, сейчас зашиты гипроком, поэтому в плане 3,0.Осуществлена перепланировка, узаконена.План ДО на последнем фото.Только что отремонтированная парадная, по 2 квартиры на этаже, соседи отличные.На первом этаже-пункт участковых. Парковка на канале, по парковочному разрешению жителя мест предостаточно.2 взрослых собственника, без детских долей, обременений и пр. Продажа прямая.Агент есть свой! Убедительная просьба агентствам без потенциальных покупателей не беспокоить.На дополнительные вопросы с удовольствием отвечу. Если не могу ответить по телефону, напишите, перезвоню.Показы по предварительной договоренности.

Уникальное предложение для ценителей исторического Петербурга. Расположение дома очень удобно. В шаговой доступности станция метро Адмиралтейская и абсолютно все для жизни:детские сады и школы, коммерческая и социальная инфраструктура. В доме был проведён полный капитальный ремонт, перекрытия железобетонные. В 2023году сделан ремонт парадной, и был заменен лифт. Все коммуникации в доме и квартире поменяны. Квартира двухстороння; часть окон и балкон выходят в тихий благоустроенный светлый двор. Квартира подготовлена к чистовой отделкепо дизайн проекту, установлены натяжные потолки. Для отделки закуплены материалы класса люкс европейских производителей. Произведена полная замена всех инженерных сетей. Также в квартире подготовлены три зоны тёплого пола с индивидуальным включением. Планировочное решение предполагает большую кухню-гостиную (25,5 кв.м) с разделением на гостевую и рабочую зоны: кухня оснащена кухонным островком, выполненным по индивидуальному проекту, который разграничивает обеденную зону. В квартире две изолированные комнаты , одна из них с гардеробной зоной, другая с огромным балконом с видом на арку дома с лепным декором. Санузлы подготовлены к отделке и укладке плитки. Закуплена дорогая сантехника. Проектом предусмотрены два туалета .Один с/узел индивидуальный с раковиной и гигиеническим душем, второй - совмещённый с душевой. Квартира светлая за счёт большого количества окон и высоких потолков. Один взрослый собственник, без обременений, никто не зарегистрирован. Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку.

Продаётся квартира в Историческом центре Санкт-Петербурга на данный момент сдается в аренду. Шикарное расположение квартиры; расстояние до Дворцовой площади и Эрмитажа 600 метров, до Исаакиевской площади 500 метров, Набережная Невы. Все главные достопримечательности города в шаговой доступности.Квартира расположена на 1-вом этаже, одна квартира на площадке, высокий первый этаж, высота потолков более 3 м.Общая площадь 82,6 кв. М, три раздельных санузла, возможность перепланировки под ваши желания. В квартире выполнен свежий косметический ремонт. Окна выходят на тихий внутренний двор. Газ и водопровод центральные.Квартира полностью подходит для сдачи в аренду: самый центр города, рядом большой выбор кафе и ресторанов, музеи, каналы для прогулки на катерах.Прямая продажа, один собственник, вся сумма в договоре, Ипотека любого банка. Торг.