Студия, 47.4 м², 3/17 этаж

Один взрослый собственник. Свободная продажа. Юридически и физически свободна. Оперативный показ. Удобная транспортная доступность. Не апартаменты. ЖК Михалковский. Возможен Trade-in

Продаем 28 м кв студия -апартамент бизнес-класса , в черновой отделке. Дом готов, ключи сразу после покупки. Особенность апартаментов бизнес-класса высокие потолки высотой 3,1 метра и панорамные окна высотой до 2,1 м с увеличенной площадью остекления, которые визуально расширяют внутреннее пространство, увеличивают инсоляцию и позволяют наслаждаться превосходными видами парка с прудами.Проект строится в Головинском районе респектабельного САО Москвы, где сочетаются благоприятная экологическая обстановка и развитая инфраструктура. Район вокруг новостройки окружен многочисленными зелеными зонами.Дом гармонично вписан в исторический парк-усадьбу Михалково с каскадом Головинских прудов. Он станет вашим любимым местом для прогулок. Его площадь 42,5 гектара.Территория парка не так давно была реконструирована в нем появились современные зоны отдыха, велодорожки, пляжи с пирсами, мостики, обновлено декоративное освещение.Во дворе - детская площадка, а также - круглосуточное видеонаблюдение, чтобы чувствовать себя безопасно. Благоустроенный внутренний двор плавно переходит в парк для создания у жильцов ощущения полной гармонии с природой.Транспортная доступность:Для пешеходов в 9 минутах ходьбы расположена станция МЦК Кoптевo. За 3 минуты на транспорте по прямой можно добраться до станции м. Водный стадион.До ТКК и МКАДа можно доехать всего за 15 минут. Аэропорт Шереметьево находится в 20-25 минутах. Добраться до центра не составит труда: 20 минут и вы на Тверской, 25 минут в Москва-Сити вне зависимости на МЦК или на автомобиле.Всего за 10 минут можно доехать до реконструированного Северного речного вокзала, а также до Покровское-Стрешнево или Тимирязевского парка за 16 минут.Комплекс апартаментов находится в центре развитого Головинского района, где в пешей доступности есть все, что нужно для комфортной столичной жизни 13 детских сада и 9 школ, 4 колледжа, музыкальная школа, 4 поликлиники, детская больница, современный центр культуры и искусства, фитнес-клубы и даже яхт-клуб, а также торговые центры, супермаркеты и аптеки.Для детей помимо государственных школ работает частная школа Hinkson Academy, хоккейная школа iceDay, школа фигурного катания Весёлые коньки. В ближайшее время на Михалковской улице рядом с усадьбой появится еще одна школа, рассчитанная на 400 учеников.Есть теплый подземный паркинг, оснащенный системой видеонаблюдения и охраной, который обеспечит безопасность Вашего автомобиля. Для резидентов доступны 83 машино-места. Попасть на подземный этаж Вы сможете на лифте, минуя пересадки на первых этажах и не выходя на улицу.Есть разные метражи и видовые квартиры.Звоните/пишите

Предлагаем к покупке ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИИ:Апартамент Бизнес-класса в Апарт- отеле Грин Хаус!Апартамент - студия со стильным ремонтом в светлых тонах, полностью укомплектована всей необходимой мебелью и техникой. Функциональная планировка включает в себя ряд преимуществ:- Большое пространство по полу — 36 кв. м., с высокими потолками 3,9м;- Второй этаж — комфортное спальное место 11 кв. м.- Вместительная гардеробная при входе в апартамент;Апартамент находится под управлением УК Бродвей Групп, Аппарт - отеля «Грин Хаус». Апарт - номер Бизнес класса. Сдается в краткосрочную аренду и приносит от 70-80 т. р. прибыли в месяц.ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА нашего апартамента:- Как собственник, Вы сможете получать пассивный ежемесячный доход, который составляет от 70 т.р. в месяц ( уже за вычетом всех оперативных расходов и коммунальных услуг);- Можно приобрести как для личного использования, так и для арендного или другого бизнеса.- Возможность купить, как за наличный расчет, так и в ипотеку (наш ипотечный брокер подберет вам наилучшее предложение по ипотеке);ТАКЖЕ Организованное управление от УК Бродвей Групп:- Уборка, подготовка апартамента к сдаче;- Поиск и встреча гостей;- Организация управления;- Все работы касаемо финансовых вопросов и коммунальных услуг УК берет на себя и помогает решать такие сложные функции, как: ремонт, помощь в поиске самих жильцов.Чистые документы, возможность быстрого выхода на сделку. Преференции по ипотеке от Банков-партнеров компании "Азбука Жилья", индивидуальные условия!Успейте приобрести в ближайшие сроки: Серьезно настроенному покупателю возможен РАЗУМНЫЙ ТОРГ!

Номер лота: вт-0415432.Двухуровневые апартаменты с отдельным кадастровым номером с дизайнерским ремонтом, встроенной мебелью и бытовой техникой. Полы и стены в ванной с подогревом. Установлена проточно-вытяжная вентиляция и кондиционер. Есть пожарная сигнализация и интернет 5G. Общая площадь 18.1 м кв. Апартаменты расположены в многофункциональном комплексе Smola, открытый в 2022г. после полного капитального ремонта с заменой всех коммуникаций, с круглосуточным доступом, охранной и видеонаблюдением. Комплекс имеет открытую террасу с зоной отдыха на крыше для всех владельцев помещений, фитнес клуб, кофейни, магазин продуктов, лобби с комфортной зоной ожидания. Удобная транспортная доступность. Основание: ДКП от 07.03.2022г. 1 взрослый собственник. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.