Студия, 27.4 м², 3/28 этаж

Добрый день. К продаже предлагается отличная квартира-студия в доме комфорт-класса. Площадь без балкона 27.1, с балконом 30.7. Я собственник. ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ В ИПОТЕКУ ПО СТАВКЕ 9,9 %. Прошу ознакомится с описанием данного предложения ниже, скорее всего вы найдете ответы на ваши вопросы.1. Описание жилого комплекса:ЖК Речной от застройщика ГК "Эталон". Год постройки-сдачи 2014-2015. 6 одинаковых башен на берегу Невы. Дом комфорт-класса, закрытая от машин территория, охрана, консьерж, подземная парковка. На территории ОЗОН, кафе, магазин, салон красоты, аптека, детские секции. Отличная детская площадка, закрытая спортивная площадка. Озеленение, скамейки. Управляющая компания следит за состоянием парадных и прилегающих территорий. Мусорные площадки чистые. Три лифта, все грузовые. Парадные, МОП в отличном, чистом состоянии. Никаких посторонних запахов, мусора, асоциальных элементов и т.п. Спокойные, тихие, культурные соседи. Видеонаблюдение.2. Прилегающая социальная инфраструктура:В пешей доступности, через дорогу, несколько детских садиков, школы, поликлиника, станция скорой помощи. Каких-либо проблем с поступлением детей не возникнет, медицинская помощь тоже всегда рядом. Прямо рядом с ЖК отличный парк, на берегу Невы, прогулки, спорт, шашлыки, рыбалка.3. Транспортная инфраструктура:Метро - станция Рыбацкое, 15 минут быстрым шагом, 20 минут неспешным, по прямой. 5 минут - выезд на КАД, автобусные и трамвайные маршруты. Имеется станция электрички с южного направления, Металлострой, Отрадное и дальше. Каршеринги, самокаты не упоминаю.4. Торговая инфраструктура:В пешей доступности, у метро, торговый центр "Порт-Находка" со всеми крупными сетевыми магазинами и кафе. Лента дальше, лучше на машине. Пятерочки, Магниты, Перекрёстки в наличии. С доставками никаких проблем - самокаты, вкусвилы, яндексы и т.п. к вашим услугам.5. Общее состояние района:Район со сложившейся и устоявшейся застройкой и инфраструктурой, точечной застройки, как Мурино, Парнас, Кудрово и т.п. не будет, застройка идет дальше, в сторону Металлостроя, на Усть-Славянке.6. Описание квартиры:Квартира-студия, не маленькая, по площади вплотную к однокомнатным квартирам в панельных домах. Прямоугольная в плане, что позволяет выделить зону кухни, гостиную, балкон. С хорошим ремонтом. Остается кухонный гарнитур с двухкомфорочной плитой, ванная комната в кафеле с сантехникой GROHE, только стиралку поставить. В зоне кухни - плитка, зона гостиной - ламинат. Из пожеланий - обновить краску на обоях (обои под покраску) или переклеить, если не хотите однотонных. Так же была замена входной двери на новую, не успел доделать откосы. При желании можно утеплить балкон, получив дополнительную теплую площадь. Отличный вид на Неву, Обуховский мост. Теплая. коммунальные платежи небольшие - 2500 летом, 3500 - зимой. Примерно, плюс-минус. Счетчики на коммунальные услуги. Домофон не поставил, возможность установки имеется.7. Особенности сделки:Самостоятельная продажа без услуг риэлторов и агентств. Прошу не беспокоить.С обременениями: имеется детская доля, разрешение органов опеки на руках, встречной покупки не будет, детская доля взамен отчуждаемой будет выделятся в собственной недвижимости. Готовы к выходу на сделку. Сделка через нотариуса, так что вся юридическая чистота будет обеспечена. Так же данная квартира под ипотекой Сбербанка. Так что имеется несколько вариантов покупки: наличкой, через погашение ипотеки, либо имеется возможность перевода действующего ипотечного кредита на покупателя с сохранением всех условий данной ипотеки, а именно ставка 9,9 %. Таких условий на сегодняшний день для вторичного жилья вы не найдете, да и ипотечные ставки на новостройки приближаются к этой цифре, при более высокой стоимости квадратного метра.8. Дополнения:Просмотры возможны по воскресеньям, по предварительной договоренности, так как нет возможности на неделе. Обоснованный торг уместен, продажа будет осуществлена покупателю, предложившему более выгодное предложение.Если остались вопросы, можете задать по телефону, в сообщениях (предпочтительней) или на просмотре.

Арт. 51076867. Представляю к продаже просторные ДВУХУРОВНЕВЫУ апартаменты в здании объекта культурного наследия регионального значения "Училищный дом"!!!ВЫСОТА потолка - 5,08 м!!!ГАРАНТИРОВАННЫЙ ДОХОД 35 000 рублей/месяц!!! (условия уточняйте по телефону)Апартаменты передаются без отделки! Отделку можно дозаказать и включить в договор купли-продажи!Здание расположено недалеко от ст.м. Рыбацкое! В 5-7 минутах на автомобиле находится выезд на КАД, по которому довольно быстро можно добраться практически до любого района нашего города, а так же за 20-25 минут можно добраться до аэропорта Пулково.Вокруг существует уже сложившаяся инфраструктура.А на первом этаже расположатся: салон красоты, фитнес, супермаркет - в общем все самое необходимое для комфортного проживания!Вы сможете выгодно сдавать апартаменты в аренду и получать ежемесячный пассивный доход! Ну и помимо прочего, использовать апартаменты для самостоятельного проживания!В настоящий момент ведутся работы по подключению апартаментов к коммуникациям. В дальнейшем, будет выполнен дизайнерский ремонт!Помимо 100% оплаты собственными средствами возможны варианты оплаты: рассрочка; ипотека!!!Торопитесь! Звоните прямо сейчас!

Продaeтcя видовая 2к кв. Рыбацкий пр. 18 к2, 5-й этаж...- 68,2м общая включая застеклённую лоджию 6,6кв.м (61,6 без учёта лоджии)- комнаты 20 и 15,9 кв.м.- кухня 12.2 кв.м.-холл 9,4B кваpтиpe ни ктo нe зaрегистриpовaн, oдин собcтвeнник . Прямая продажа. Без обременений- Вся мебель и техника остается в пользование новым собственникам.- дом комфорт класса от известного застройщика Лен Спец СМУ.Номер объекта: #150/740970/82

Предлагается двухкомнатная квартира с красивым видом на Неву в ЖК "Речной". Комплекс расположен в парковой зоне на берегу Невы.В квартире выполнен качественный ремонт по дизайнпроекту. Два балкона. На балкон пл. 3.8 кв.м. выход из кухни.С балкона - террасы пл. 6.8 кв.м открывается вид на акваторию Невы. Балкон можно использовать как место отдыха, выход - из спальни. Оборудована отдельная полностью укомплектованная гардеробная. Мебель на кухне и шкаф в прихожей выполнены по индивидуальному заказу. Остается вся бытовая техника. Большой совмещенный санузел с качественной сантехникой.Пол на кухне и в санузле с подогревом. Закрытая территория находится под охраной. Круглосуточное видеонаблюдение. Подземный паркинг, в который вы спускаетесь на лифте не выходя на улицу. На территории двора детская и спортивная площадки, зоны отдыха, магазин и кафе. Район с развитой инфраструктурой - детские сады, школы, поликлиники, магазины. От ст.м. Рыбацкое пешком 15 минут, на наземном транспорте 5 минут. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.