3-комн. квартира, 113.5 м², 2/2 этаж

Просторный 2-х этажный таунхаус с собственным участком в Ломоносовском районе в коттеджном поселке "Бельведер"!ID1212📌 Общая информация:- Без обременений- Полная стоимость в договоре- Возможна покупка в ипотекуℹ️ Кому подойдет:- Тем, кто всегда мечтал жить в двухэтажном доме с собственным участком- Семье с детьми- Тем, кому нравится концепция жизни в малоэтажном квартале клубного формата «только для своих»🔧Конструктивные решения• цокольный этаж – отсутствует• фундамент – плита 300 мм (определено проектом в соответствии с расчетными нагрузками и составом геологии)• ограждающие конструкции – несъемная опалубка DURISOL;• кровля - скатная, по деревянным стропильным конструкциям, покрытие –цементно-песчаная черепица, холодный чердак• внешняя отделка – материал отделки – термопанель ЕВРОПА, фасонные декоративные элементы, внутренняя отделка – стены и пол черновые под отделку, на 2 этаж выведена временная лестница• коммуникации – вода, канализация, электричество введены в дом и заглушены• газ, котел 24 кВт двухконтурный• электричество – 15 кВт на секцию• окна –профиль VEKA класса А, белого цвета, отечественного производства, с оконной фурнитурой, и двухкамерными стеклопакетами с энергосбережением.• высота этажей – первый этаж 3,0 м, второй этаж 2,75 м.• количество этажей – 2;• планировка – свободная под чистовую отделку• наружные входные двери – HORMANN или аналоги• мероприятия по формированию территории земельного участка Заказчик выполняет самостоятельно и за свой счет.Состав внутренних помещений и принятые условияПринятая планировка носит рекомендованный характер, на основании принятой планировки произведены все технические и конструкторские расчеты.• Первый этаж: планировка полностью свободная, внутренние стены и перегородки отсутствуют за исключением капитальных стен, предусмотренных проектом.• Проектом предусмотрены возможные помещения: кухня-столовая, гостиная, прихожая, тамбур, кабинет, санузел, кладовая.• Внешние пристройки: крыльцо, терраса• Второй этаж: планировка полностью свободная, внутренние стены и перегородки отсутствуют. Проектом предусмотрены возможные помещения: спальня – 3 (три), санузел – 2 (два), один санузел имеет вход непосредственно из хозяйской спальни.• Балкон – 2 (Два)🚘 Инфраструктура и транспортная доступность:- Территория огорожена, охрана- Коттеджный поселок расположен в непосредственной близости от Петергофа и КАД, на высоком плато (около 80 метров над уровнем моря)- В ближайшей доступности расположены школы и детские сады, расположенные в Петергофе и д. Низино- Места для отдыха рядом с домом: Луговой парк, Английский парк, Дворец Бельведер, парк Заячий Ремиз, Центральный сквер, Колонистский парк- Вблизи живописные леса как с хвойными, так и с лиственными деревьями- Наличие рядом 3 водоемов дает возможность для комфортного отдыха в летние дни- Транспортная доступность обеспечена близостью к КАД (всего в 900 метрах) так что время в пути до центра города составит всего 30 минут- Метро «Московская» - 35 минут транспортом🎁 Преимущества работы с нами:- Окажем юридическое сопровождение сделки- Одобрим ипотеку- Продадим Вашу квартиру или дом безопасно и быстро- Поможем выгодно вложить деньги в недвижимость- Предоставляем услуги по качественному недорогому ремонту- Готовы работать с агентами, приводите покупателей!❤️ Добавляйте в избранное, чтобы не потерять!ВНИМАНИЕ!У НАС САМЫЕ ВЫГОДНЫЕ ЦЕНЫ!📞 Подробности по телефону. Звоните!