3-комн. квартира, 70.65 м², 6/8 этаж

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ЛОТ!!! Светлая просторная двухкомнатная квартира с большой кухней – гостиной , в экологически чистом районе. ДОКУМЕНТЫ: - Безопасная сделка - Один взрослый собственник - ДДУ ( покупалась у застройщика) О ДОМЕ: - Монолит 2021 год постройки Чистый подъезд, приличные соседи О КВАРТИРЕ: 1) Окна выходят в придомовый дворик 2) Большая теплая лоджия зимой ( 10 кв.м. стоит навесная теплопушка) и одновременно прохладная терраса летом 3) О ремонте : 2-кондиционера на 65м*;провод ВВГ НГ (ЛС); Щиток на 19 автоматов; На стиральную машинку стоит дифатомат; В щитке на вводе стоит реле напряжения (от перепада напряжения); Коллекторы холодной, горячей воды; Гигиенический встроенный душ Grocenberg; Тропический встроенный душ Grocenberg; Сантехника (Германия): Дверная фурнитура магнитная (Италия); Свет(Италия); Тёплый пол теплолюкс коридор-хол, кухня-зал с датчиками программирования; Розетки Legrrand с USB; Панорамная балконная дверь; Духовка,варочная панель,стиральная машинка,холодильник(Haier); Раковина florentina Использовались только дорогие , высококачественные материалы , все делалось для себя и на годы О ЛОКАЦИИ: Жилой комплекс «Цветочные поляны» расположен в окружении «Валуевского» лесопарка, с другой стороны пойма реки «Незнайка» с пешеходной зоной, детскими площадками и своим родником. В пешей доступности благоустроенный «Марьинский» парк. Прекрасное место для прогулок с детьми и занятий спортом. Социальная инфраструктура: Во дворе дома новая муниципальная школа и детский садик. В пешей доступности детская и взрослые поликлиники ( пос. Марьино). Так же в шаговой доступности открыты 2 аптеки, сетевые магазины Пятерочка,Фасоль,Магнит, ВкусВилл и 2 продуктовых магазина, пункты выдачи Wildberries и Ozon, 2 кофейни, есть доставка Утконос, Деликатеска, Globus. В общем есть все для комфортной жизни. Транспортная доступность: До станций метро «Филатов луг» ходит автобус (12- 15 мин). Для тех кто передвигается на своем автомобиле, удобный выезд на Филимонковское, Калужское и Киевское шоссе. Звоните, готов организовать оперативный показ. Номер в базе: 779009

СКИДКА НА КВАРТИРЫ Жилой комплекс «Парксайд» это новый проект бизнес-класса от «Группы ЛСР» , будет СКИДКА - 5%..построен вблизи одного из самых больших лесных массивов Москвы – «Битцевского леса» со своим выходом в природно-исторический парк, в районе Чертаново Центрального Южного административного округа Москвы.В 2 км от комплекса находится станция метро «Пражская», до станции метро «Новоясеневская» и «Битцевский парк» можно дойти пешком за 30 минут. Для автомобилистов есть удобные выезды на Варшавское шоссе и Чертановскую улицу. Территория ЖК «Парксайд» будет закрытой, с благоустроенными дворами без доступа автомобилей, а для автомобилей в проекте заложено строительство вместительного подземного паркинга на 327 мест. Также на территории комплекса будут построены школа на 350 мест и встроенный в 4 корпус детский сад на 140 мест.Жилой комплекс, состоящий из 8 корпусов, поделен на 2 очереди строительства. Первая очередь - строительство 4-х монолитных корпусов переменной этажности высотой до 23-х этажей. Корпуса расположат на едином стилобате со сквозными пешеходными арками, которые соединят дворовое пространство и территорию Битцевского леса. В стилобате также будут располагаться объекты социального назначения и коммерческие помещения.Вокруг будущего жилого комплекса уже сложилась своя инфраструктура района со школами, детскими садами, поликлиникой, спортивными комплексами , торговыми центрами и пр. Квартира продается без отделки.