2-комн. квартира, 72.5 м², 6/8 этаж

ШИКАРНАЯ КВАРТИРА В САМОМ ПРИСТИЖНОМ РАЙОНЕ МОСКВЫ ХАМОВНИКИ!!В 5 минутах пешим шагом от метро Спортивная в центре столицы. Вашему вниманию предлагается просторная двух комнатная квартира 87кв.м. Ремонт выполненный из самых качественных и дорогих материалов, максимальный уровень шумоизоляции для вашего комфорта. Просторная гостиная, большая спальня с балконом финского остекления. Потолки выше 3,0 метров. Стильная кухня - столовая оснащена дорогостоящей бытовой техникой. Большой санузел со шведской душевой кабиной. Большая кладовая, которая может использоваться как гардеробная. Все коммуникации, проводка заменены и находятся в отличном состоянии. Входная дверь фирмы Бастион. Окна немецкие - саламандра (Д-3). Межкомнатные двери из натуральных дорогостоящих пород древесины. Квартира полностью готова к проживанию, с эксклюзивными встроенными шкафами и функциональной кладовой, хорошая итальянская мебель и шикарная бытовая техника подчеркнут премиальный статус качественного жилья, жилого фонда Советской номенклатуры.Общая 87 кв.м. (+ 3 слепые зоны - кухня, гостиная, кладовая)Спальня 24,8 кв.м.Гостиная 22,9 кв.м.Кухня 15 кв.м.Квартира располагается на 5 этаже 6-ти этажного дома , имеется лифт. В послевоенные годы 5-ый и 6-ой этажи в доме были надстроены. Для их возведения использовались железобетонные перекрытия. Все квартиры индивидуальной планировки и выделялись в то время, семьям высших чинов партийной номенклатуры. Закрытый двор шлагбаумом, всегда есть места для парковки, детская площадка.В шаговой доступности: "Новодевичий монастырь", легендарный "Усачевский рынок", ул. Пироговка, лучшие в Москве "Усачевские бани", СК "Лужники", "Дворец гимнастики Ирины Винер", лучшие общеобразовательные школы Москвы, театры. Приятное соседство с топ-премиальным ЖК" Садовые кварталы". Квартира идеально подходит для тех, кто не доверяет качеству молодых застройщиков элитного жилья, но не готов отказаться от всех преимуществ данного класс. Прямая продажа. Номер в базе: 765267

В продаже просторная 2-х квартира с дизайнерским ремонтом 72,5 кв.м. на 6 этаже 8-ми этажного кирпичного сталинского дома 1939 года постройки. Высота потолков 3.25 м.! Полностью готова к проживанию, без дополнительных вложений.В квартире выполнена перепланировка из типовой 3-х комнатной квартиры, всё узаконено! Имеется полный комплект документов!В результате получилась огромная кухня-гостиная 32.5 кв.м. с выходом на балкон. Кухня полностью укомплектована всей необходимой техникой - холодильник с морозильной камерой, независимая электрическая поверхность (не газ!), духовка, вытяжка, посудомоечная машина, стиральная машина. Окна выходят на парковую зону отдыха, на юго-западную сторону.Санузел совмещённый 8,7 кв.м., оборудован новой угловой ванной, душевой кабиной, умывальником, унитаз (инсталяция), есть подогрев пола. Установлен бойлер на случай отключения ГВС. Изолированная спальня комната 17,3 кв.м. с гардеробной комнатой (6,5 кв.м.) с окном. Окна выходят в тихий двор, на северо-восточную сторону.Более полное представление о квартире можно получить посмотрев видео-ролик.На площадке 3 квартиры. Подъезд чистый, без запахов. Мусоропровод между этажей. Парадный вход в подъезд со стороны парковой зоны, имеет сквозной проход во двор. Никаких продуктовых магазинов на первых этажах нет! Резидентская парковка. Заезд во двор под шлагбаум.Перед просмотром, просим вас ознакомиться с ВИДЕО, чтобы иметь полное представление о квартире!Один взрослый собственник. ДКП 2009 года. Свободная продажа. Без обременений. Подходит под ипотеку. Физически свободна и юридически свободна.