3-комн. квартира, 69 м², 4/6 этаж

❗️ТРЁШКА СТАЛИНКА В САМОМ ШИКАРНОМ МЕСТЕ МОСКВЫ❗️Прекрасное расположение дома сочетает в себе уют тишины и спокойствия внутри мегаполиса, что несомненно имеет ценность в наше время, по улице расположено минимальное количество высоток и жилых домов, что придаёт уникальность расположению. Несмотря на эти факторы, в близи дома находится набережная реки Яуза (несколько минут пешком) где вы всегда сможете прогуляться и насладится хорошей погодой или просто отдохнуть собравшись мыслями. До метро от 5-ти минут быстрым шагом и вы с легкостью попадаете в любой район Москвы, несколько станций метро на выбор в зависимости от вашего направления (25 мин и вы прогуливаетесь по Красной Площади). В нескольких минутах находится гимназия, 4 школы в радиусе до 1-ого км, различные детские сады с доступностью до 1км, продовольственные и продуктовые сетевые магазины возле дома. ☝️А самое главное возле дома находится отделение полиции, что гарантирует безопасность 24/7! 🏫Сам дом построен из кирпича, что придаёт долговечность, сдерживает тепло зимой и не даёт проникнуть жаре летом. Фасад здания проходит регулярно капитальный ремонт и всегда имеет красивый внешний вид, в подъезде несмотря на мало этажность, установлен лифт, что придаёт максимального комфорта.Квартира расположена на 4-ом этаже (1-ый этаж дополнительно отделение полиции, что несомненно исключает любые негативные происшествия в доме) на лестничной площадке всего две квартиры.Планировка: имеет общую площадь 79.5 кв.м (хочу заметить, что рекомендованная рыночная стоимость 256.000 за квадратный метр, мы же предлагаем всего за 225.000 это самое выгодное предложение) при входе в квартиру на лево длинный коридор со встроенными шкафами проходящий в большую гостиную (около 25 кв.м) и имеющий с права два входа в отдельные спальни (около 14-ти квадратов каждая) При входе в квартиру немного левее и направо проход на большую (около 10-ти квадратных метров) кухню, санузел совмещён, находится между коридором и кухней.Помещение в жилом состоянии, на данный момент проживают люди, при желании можно сдавать в аренду со стабильным доходом от 60.000р в месяц или сделать для себя ремонт своей мечты и организовать новую жизнь в этом прекрасном месте!❗️ТОРОПИТЕСЬ ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР И УБЕДИТЬСЯ ЛИЧНО ВО ВСЕХ ПРЕЛЕСТЯХ ДАННОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ❗️пока за вас не сделал это кто-либо другой😉Квартира юридически чистая, ПРЯМАЯ ничем не ограничивающая продажа, один взрослый собственник, никто не прописан, быстрый выход на сделку!

Арт. 63979039 Продаётся 3-х комнатная квартира в кирпичном доме в одном из самых зеленых и исторических районов г. Москвы в пешей доступности от м. Сокольники.ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: -теплый кирпичный дом, квартира-распашонка (окна на две стороны дома), благодаря чему в квартире всегда свежий воздух и нежарко летом.-планировка включает в себя 3 изолированные комнаты, кухню, совмещенный с/у и просторную прихожую. Состояние квартиры среднее.-доброжелательны соседи.-тихий двор с небольшой детской площадкой, места для наземной парковки автомашин. -юридические документы: 3 взрослых собственника, без обременений, полнаястоимость в Договоре, альтернативная сделка. ПРЕИМУЩЕСТВА РАЙОНА: -в районе отсутствуют промышленные предприятия, что делает его экологически благоприятным. -хорошо развитая инфраструктура: сетевые супермаркеты, магазины, медицинские и торговыецентры, кафе и рестораны, салоны красоты, поликлиники, муниципальные и частныедетские сады и школы, престижные ВУЗы, культурные, досуговые и развивающиеучреждения для детей и взрослых, а также многое другое, что может понадобитсядля каждого члена семьи в повседневной жизни. -для прогулок и отдыха рядом с домом располагается масштабный парк Сокольники с пешими и велосипедными маршрутами, лыжными трассами и пикниковыми зонами, что создает неповторимую атмосферу и возможность для отдыха и занятий спортом. В 5 минутах ходьбы - каскад прудов с камерным пляжем и с песчаной зоной. У дома расположен Егерский пруд с островом и фонтаном.-удобная транспортная доступность: пешком до м. «Сокольники» - 10 мин.Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы. Показы в любое удобное для Вас время подоговорённости. Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Вашему вниманию предлагается шикарный пентхаус с собственным лифтом в ЖК "Ренессанс". Жилой комплекс премиум - класса "Ренессанс" находится на Рубцовско-Дворцовой улице старинного района Сокольники, в нескольких минутах ходьбы от знаменитого парка "Сокольники" - самого большого парка Москвы и одного из крупнейших в Европе. ЖК "Ренессанс" имеет уникальную транспортную доступность. В шаговой доступности - станции метро и БКЛ "Сокольники". На автомобиле можно быстро добраться до ТТК - примерно 5 минут и центра Москвы - около 15 минут. Сокольники - престижный и инфраструктурно развитый район Москвы с богатым историческим прошлым. К услугам жителей сложившаяся инфраструктура респектабельного района Сокольники с престижными образовательными, культурными и развлекательными объектами, салонами красоты, кафе, ресторанами и отделениями банков, спорт.клубы и арены, дет.сады, школы, вузы, кинотеатры, музеи, театры.. Облицовка нижних этажей терракотовым керамическим кирпичом и основной вентилируемый фасад из керамогранитной плитки, стилизованной под травертин, в сочетании с панорамными оконными системами с серебрянным покрытием, симметрично расположенными по фасаду, создают мощный архитектурный образ динамично устремляющегося вверх здания - респектабельного и элегантного.Межквартирные холлы выполнены в едином стиле с архитектурой комплекса. Презентабельные и надежные входные двери в квартиры со вставками багетов из массива дуба, обладают отличной тепло и звукоизоляцией. Отделка лифтовых холлов из натурального мрамора. Кабина лифта с большим зеркалом и отделкой из испанского мрамора и массива дерева.Особая привилегия владельцев пентхаусов - собственные террасы. Собственное пространство на крыше, куда можно подняться на стильном стеклянном лифте с нижнего уровня пентхауса. В эксклюзивном пространстве пентхауса вы можете воплотить самые смелые дизайнерские решения. В ЖК "Ренессанс" создан премиальный фитнес клуб с панорамными - от пола до потолка - окнами, бассейнами, зоной SPA. Также реализована концепция "Двор без машин", которая обеспечивает высокий уровень безопасности и комфорта. Собственная закрытая территория ЖК находится под охраной службы безопасности 24/7. Видеонаблюдение в паркингах, лобби лифтах, лифтовых и межквартирных холлах, а также на придомовой территории. На въезде установлен шлагбаум с открытием при помощи системы считывания автомобильных номеров. При строительстве ЖК "Ренессанс" применены передовые инженерные и технические решения для создания высокого уровня комфортного проживания.Лот №899421

Арт. 51209332 Очень светлая, тёплая квартира 69 кв.м, в кирпичном доме! Дом под реновацию 2025-2028гг. Новая просторная квартира в центре Москвы всего через пару лет! Просторные изолированные комнаты 17, 17 и 14 кв.м. Распашонка, окна на две стороны,