1-комн. квартира, 35.6 м², 8/13 этаж

Дом комфорт класса. Закрытая территория.1. С момента сдачи дома и выдачи ключей (март 2019) в квартире проживал только собственник т.е. я. Всё делал под себя.Входная дверь Torex Delta M26.Автоматы и УЗО ABB, трубы rehau, розетки и выключатели schneider electric (с подсветкой).Ламинат 33 класс в комнате и плитка в коридоре, на кухне и в ванной (ванная с гидромассажем;) и гигиеническим душем, инсталяция grohe).В комнате сделано зонированное освещение (отобразил на фото).Диван (не раскладывается) и стенка под телевизор остаются.Компьютерный стол по желанию.В прихожей вместительный трехдверный зеркальный шкаф с множеством полок под одежду и вещи.На кухне остается: весь гарнитур (немецкая фурнитура и доводчики, столешница дуб галифакс, фасады в пленке, будто только что из магазина), стиральная машина с сушилкой Candy, посудомойка, индукционная варочная панель и вытяжка Lex, духовой шкаф и холодильник Bosch, встроенный фильтр для воды Аквафор. По желанию: чайник redmond skykettle strix, стол Икеа и стулья.2. Вместительный балкон с панорамным остеклением. Проведено освещение и розетка. По вечерам можно наслаждаться закатом, а по праздникам салютами.3. В пяти минутах хотьбы располагается парк Радуга (на территории располагаются: скейт-парк/ каток/ бассейн под открытым небом/ детские аттракционы, православный храм, стадион, теннисные корты, прокат лодок и катамаранов). Пройдя через парк вы попадаете в Кусково.2 взрослых поликлинники в четырех остановках на автобусе. 15 городская больница/ роддом в трех4. Непосредственно возле дома: отреставрированная с нуля детская поликлинника, "молочный пункт", МФЦ и рынок (в одном здании), ТЦ Мегаком (с отделением Сбера), ТЦ Вешняки с магазинами, супермаркетом, фуд-кортом и фитнес клубом DDX.В соседних дворах детские сады и школы, ФОК с бассейном.Можно ВООБЩЕ никуда не выезжать, но если захочется, то метро Выхино в 2 остановках или 10-15 минут пешком, и метро Новогиреево в 15 минутах на автобусе.Менее 5 минут до МКАД на машине5. В доме два лифта грузовой и пассажирский. На первом этаже отапливаемый уютный холл с диваном, колясочная и помещение где можно помыть лапы собаке или грязные ботиники после прогулки.По договоренности между соседями мусоропровод закрыт на ключ. Им никто не пользуется, так что в доме не воняет и нет крыс, тараканов и прочих паразитов.Всегда есть парковочные места за домом и на закрытой территории (шлагбаум открывается по звонку только с вашего мобильного телефона). Так же в доме остались не проданные места на подземной парковке.Во дворе детская площадка, скамейки, лужайка.6. Из минусов: не работает полотенцесушитель - не правильно подключен. В качестве компенсации оставляю телевизор philips (тот что на фото в комнате), пылесос dyson v7 и 2 пачки плитки на случай, если захотите снять переподключить полотенцесушитель и заделать обратно.7. Квартира без обременений, ипотека погашена 09.06.2023.Долгов по "коммуналке" нет. В квартире никто не курил. Проведена генеральная уборка - заезжай и живи.Причина продажи - необходимость расширения жилплощади.Рассмотрю обмен на 2-3к кв в районе м.Новогиреево, м.Перово