3-комн. квартира, 86.1 м², 2/7 этаж

За квартиру внесен аванс. Квартира расположена в доме, построенном в 1953 году для работников Совета Министров СССР, перекрытия железобетонные, в доме 15 подъездов, первый этаж нежилой. Коммунальных квартир нет. Двор закрытый, на въезде пост дежурного по двору. Двор может вместить около 105 автомобилей. В 20 метрах от дома теплая подземная стоянка под ТТК (свободная аренда стоянки на любой срок), в 500м 3-х уровневый гаражный комплекс. Плановый капитальный ремонт дома сделан в 2018 году, заменена кровля на крыше, отремонтированы и окрашены внешние стены, заменены подводящие трубы отопления в подвальных помещениях, новые лифтовые кабины и электродвигатели, заменены окна в подъездах. Сейчас идет косметический ремонт в подъезде с заменой плитки на лестничных площадках, окрашиванием стен и потолков. Выход на улицу с 2-х сторон (на сторону ТТК и внутрь двора). Квартира расположена в 8-ми этажной части дома на 7 этаже. Окна всех комнат выходят на пл. Гагарина, окна кухни во двор. В 2000 году в квартире сделан капремонт. Произведена стяжка пола, заменена электропроводка на медь, водопроводные трубы в стояках, установлены пластиковые окна. С/у был объединен, но остался в контурах исходного помещения. В 2022 году выполнен косметический ремонт во всей квартире, 2 новых французских балкона без перемычки при открытии, заменены электророзетки и выключатели. В подъезде 21 квартира из которых 7 объединены, поэтому жильцов мало. Площадь по БТИ 78,8 кв.м, фактически 83 кв.м. Дом газифицирован. Без мусоропровода. Очень тихий и очень теплый. Высота потолков 3,5 м. Установлена система охраны. Охраняемый закрытый двор. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре.

В сталинском доме, по индивидуальному проекту, продается 3-х комнатная квартира. Толстые кирпичные стены, высокий потолок (3м), Просторная кухня-гостиная, рабочий кабинет, спальня с гардеробной комнатой, сан.узел раздельный. См. планировку квартиры. Один собственник, свободная продажа, правоустанавливающие документы - дкп от 2018 года. Полная стоимость в договоре. Просмотр квартиры по согласованию

Номер лота: вт-0412214.Свободная продажа, полная стоимость в договоре, один собственник, шаговая доступность до метро «Ленинский проспект» (5 мин.), «Октябрьская» (15 мин.), Мцк «Площадь Гагарина» (5 мин.), удобный выезд на Ттк. Оперативный показ.Вашему вниманию предлагается замечательная квартира, расположенная в престижном районе в историческом доме — памятнике архитектуры. Тихий подъезд, приятные соседи. Окна квартиры выходят как на Ленинский проспект, так и в Нескучный сад — идеальное место для любителей спорта и долгих прогулок. Парк Горького в двух минутах.Рядом инфраструктура большого города: спортклуб, магазины, рестораны, детские сады, школы, поликлиники и многое другое, необходимое для комфортного проживания. Парковка в охраняемом дворе.Квартира в прекрасном состоянии — недавно сделан дизайнерский капитальный ремонт с применением самых современных и высококачественных материалов. Квартира имеет 3 изолированные комнаты, отдельную кухню — столовую и просторную прихожую — холл. Гостиная отделена от кухни и холла раздвижными перегородками, когда они открыты — получается единое большое пространство. Санузел раздельный. Мебель сделана на заказ, бытовая техника Bosh, Siemens, Electrolux, Toshiba. Итальянские двери, перегородки сделаны по индивидуальному проекту. В комнатах намеренно сохранён и отреставрирован дубовый паркет, все остальные полы покрыты керамической декоративной плиткой под паркет (в холле и ванной — с подогревом). В каждой комнате имеется кондиционер. Установлены современные радиаторы отопления, все окна с хорошей шумоизоляцией. В холле смонтированы стеллажи для большого количества книг. При отключениях горячей воды можно пользоваться бойлером, также предусмотрена система аварийного запирания клапана водоснабжения в случае протечки. На кухне имеется встроенный фильтр очистки воды. Городской телефон, телевидение.Квартира полностью оборудована и готова для комфортного проживания. Приходите, смотрите, сравнивайте!Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.