3-комн. квартира, 108.7 м², 8/24 этаж

Продается чудесная евродвушка, расположенная в микрорайоне Балтийская жемчужина, в изумрудном доме комфорт-класса ЖК Легенда!!!Один взрослый собственник. Есть свой агент.!!!Общая площадь квартиры 47, 1 кв.м.Кухня-гостиная 19,2 кв.м.Спальная 11,9 кв.м.Коридор 6,2 кв.м Туалет 2,1 кв.м Ванная 4,2 кв.мБалкон-лоджия 3,5 кв.м Жилая площадь 43,6 кв.мРаздельный санузел.Вместительный туалет с местом под кладовую. Застекленная лоджия с великолепным видом!Преимущества квартиры:- удобная планировка, просторное помещение;- уникальный вид на канал и церковь с левой стороны, на Финский залив с правой, вид вниз на ухоженный двор с ландшафтным дизайном;- застеклённый балкон с панорамным видом и электрическим освещением в ночное время. В теплое время года здесь прекрасно проводить время (пить кофе, принимать пищу) в удобных креслах;- общий открытый балкон-лоджия на этаже с противоположным видом на основной двор ( въездная арка), парк, залив, Дудергофский канал, мост, проспект.В квартире:- в зоне кухни установлен фильтр Аквафор;- в ванной комнате: стиральная машина Zanussi с загрузкой до 4 кг;- стальная ванная немецкой фирмы Kaldewei со специальным покрытием; - электрический полотенцесушитель с местом для полотенец;- сантехника: унитаз Jakob Delafon, смеситель и душ Am Pm, гигиенический душ Grohe;- зеркало с подсветкой;- раковина в зоне кухни blanco. Кухонная техника: - варочная панель, духовой шкаф, вытяжка с подсветкой фирмы Kuppersberg,- встроенный холодильник фирмы Weissgauff с морозильной камерой с 3мя отсеками.Преимущества ЖК Легенда: - ландшафтный дизайн во всех 3х дворах: детские площадки, зоны отдыха, рабочие зоны с лавочками и столами в беседках, озеленение в летний период, безоплатный wi-fi по всей территории ЖК (кроме квартир) и в нескольких метрах за его пределами; - отапливаемый двухуровневый подземный охраняемый паркинг, куда можно спуститься как на лифте, так и по лестнице;- видеодомофон ( в виде планшета) с доступом к 24 камерам на территории жилого комплекса, а также с возможностью скриншота фотографии. Вы всегда сможете наблюдать за своим ребенком, играющим в одном из дворов! Планшет позволяет в случае необходимости связаться с диспетчером, узнать последние новости о деятельности ЖК, посмотреть показания счётчиков и др.;

Продается светлая 4Е в престижном микрорайоне Балтийская Жемчужина с прекрасными видовыми характеристиками на Финский залив.Квартира:- видовая квартира: 3 окна на Финский залив, 3 окна (1 с лоджией )с видом во двор;- большая кухня-гостиная 24,1 кв.м ;- 2 детских комнаты 10.47 кв.м ;- 2 объединенных СУ 4.5 и 4,97 кв.м;- 2 гардеробных по 4 кв.м;- мастер спальня (в спальне гардеробная и СУ) 15.1 кв.м;- коридор 7,66 кв.м;- лоджия 3,75 кв.м;- высота потолков 2.7 м;- дизайнерский ремонт;- 21 этаж из 22.Дом:- год постройки 2021 г;- вентилируемый фасад из керамогранита;- коммерческие помещения на 1 этаже (магазины, детские кружки, WB, ozon, оптика, кафе, рестораны, салоны красоты);- закрытая охраняемая территория;- видеодомофония;- видеонаблюдение, возможность подключиться к любой камере через телефон или домофон);- автоматическая передача показаний;- светлая и стильная входная группа с зоной ресепшен;-охранник и консьерж;- в парадной 1 главный вход;- 6 бесшумных скоростных лифтов;- мусорный контейнер за пределами дома;- колясочная и велосипедная;- подземный паркинг.Территория:-ландшафтный дизайн;- современные детские площадки;- спортивная площадка;- баскетбольное, футбольное поле;- зоны отдыха с беседками;- двор без машин;- WI FIРасположение:В районе находится 5 парков: Южно-Приморский, Новознаменка, Сосновая Поляна, Полежаевский и Александрин" экологически чистое место, всегда свежий воздух, до Финского залива и пляжа 5 мин пешком, рядом 2 школы, дет сады, новая поликлиника (детская и взрослая), полицейский участок, ТЦ Жемчужная Плаза, Декатлон, церковь. До метро Ленинский пр и КАД/ЗСД 20мин. Рядом остановка общественного транспорта.Агентов прошу не беспокоить с предложениями своих услуг!