3-комн. квартира, 64.4 м², 6/12 этаж

Вашему вниманию предлагается 3-х комнатная квартира, площадью 63.7м2 (без лоджий 61,4м2), расположенная на 9-ом этаже 12-ти этажного панельного жилого дома. Квартира находится в собственности одной семьи с момента заселения дома с 1986г. Два взрослых собственника: родные братья, приватизация осуществлена в 2021 году (сделка по продаже возможна после 12.05.2024г). Документы готовы к продаже. В квартире выполнен косметический ремонт, 2 комнаты оснащены кондиционерами, санузел оборудован накопительным бойлером на 30л. Тамбур на 2 квартиры, спокойные, тихие соседи, установлены качественные металлические двери. Квартира состоит из комнат 17.3, 11.8, 9.7м2, все комнаты изолированные, не проходные, лоджии 2шт (кухня и маленькая комната) на обе стороны дома, кухня 8.2м2 санузел раздельный. Высота потолков 260см. Инфраструктура: ближайшее метро Царицыно (360м от подъезда, 4 мин пешком), МЦД-2 Царицыно (770м, 9мин). Подъезд оборудован домофоном, видеонаблюдением, установлен Московский постомат, въезд во двор через шлагбаум. Рядом с домом (в пределах 5 мин пешком) аптечные пункты, ВкусВилл, Перекрёсток, Пятёрочка, Дикси, Вкусно и точка, КФС, детская поликлиника, детские сады, школы, парк Сосенки, пункты выдачи Озон, Валдберисс, Аптека ру и прочее, знаменитые Царицынские бани. В пределах 10 мин пешком гипермаркет Ашан, взрослая поликлиника, музей заповедник Царицыно, рынок Царицыно. Один из немногих зелёных районов столицы (рядом огромный зелёный массив: Музей заповедник Царицыно, парк Борисовские пруды, Бирюлёвский Дендропарк, Аршиновский парк, Сосенки). Район с хорошо развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Риелторам просьба не беспокоить. Просмотры по предварительному согласованию.

Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 64.4 кв.м, расположенную на 6-ом этаже 12-ти этажного панельного дома. Комнаты изолированные 17,1-11,3-9,8 кв.м, кухня 8,8 кв.м, санузел раздельный, 2 лоджии. В квартире сделан качественный евро ремонт, квартира продаётся с мебелью, бытовой техникой, и гаражом, расположенным в автостояночном кооперативе, в 3-х мин. пешком от дома. Чистый подъезд, домофон. Во дворе детская и спортивные площадки. Рядом детские сады, школа, спортивный комплекс, парк Сосенки с катком, скейт-парком и большой специализированной площадкой для выгула собак, парк Царицыно, пруды, дворцовый комплекс. Хорошая транспортная доступность: МСД ЮВХ, скоростной диаметр D2, 5 мин. пешком до метро Царицыно. Приватизация более 5 лет, юридически и физически свободна.