2-комн. квартира, 116 м², 7/11 этаж

2-комнатная квартира площадью 77,1 кв. м. без учета площади лоджии и балкона (всего 83,3 кв.м.) : комнаты 18,3 + 15,7 изолированные , кухня 19,9, коридор 12,9 квадратный, два санузла, гардеробная, лоджия 3,9, балкон 2,3, высота потолков 3 м, окна выходят на пр. Тореза, парк Сосновка и во двор. Ремонт в стадии завершения: санузлы в кафеле, пол в санузлах, коридор, кухня, лоджия, балкон керамогранит, потолок металлический реечный в санузлах, лоджии , электропроводка скрытая новая 65 розеток по квартире, розетки производство Европа, радиаторы отопления заменены на внутрипольные водяные конвекторы с решеткой под дерево, сантехническая разводка труб в санузлах и на кухне, в обоих санузлах установлены инсталляции "Geberit", в большом санузле установлены фильтры ГВС и ХВС для гидромассажа, потолки во всей квартире выровнены, окрашены, белые с плинтусами и подлюстровыми розетками. Собственник 1, первый от застройщика, продажа прямая, никто не зарегистрирован, материнский капитал не вкладывался. В ипотеке Сбербанка, сделка только через Сбер по электронной регистрации через аккредитив.

Код объекта: 745654.Продается просторная 2-х комнатная квартира в доме бизнес-класса!О КВАРТИРЕ:- Общая площадь: 73.94 кв.м.;- Высота потолков: 3 м.;- Этаж: 18 из 26;- На этаже 5 квартир;- Оригинальная планировка - убрана перегородка между кухней-гостиной и лоджией (на плане не отражено), благодаря чему площадь жилой зоны увеличилась на 7 м.- Заменено остекление - теплые двойные стеклопакеты Rehau. Таким образом прямо из гостиной открывается невероятной красоты вид на парки и Суздальские озера, а в ясную погоду вдали блеснет гладь Финского залива.- Вторая комната изолированная, 17,2 кв.м. также видовая. - Два санузла.- В собственности также есть машиноместо на -1 этаже, расположено сразу возле входа в лифтовую зону - за отдельную плату.О ДОМЕ:- Год постройки: 2019;- Тип дома: монолитный;- Тип перекрытий: железобетонные;- Лифты OTIS GEN2 со спуском в паркинг: 2 пассажирских, 2 грузовых; - Двухуровневый подземный паркинг на 450 машиномест;- Отопление: индивидуальный тепловой пункт.- Колясочные и места для хранения велосипедов;- Коммерческие помещения на первом этаже;- Закрытая охраняемая территория и видеонаблюдение;- Двор без машин;Интерьерные решения входных групп и лифтовых зон выполнены в едином архитектурном стиле витражные потолки с геометрическим узором и с подсветкой, стены холлов оформлены венецианской штукатуркой в теплых пастельных тонах, высокие зеркальные панно, ковры из керамогранита с элементами мозаики, картины с видами города. Кабины лифтов декорированы изображениями знаковых исторических объектов.ИНФРАСТРУКТУРА:Дом находится в сформированном районе, что обеспечивает пешую доступность ко всем необходимым сетевым магазинам. 15-20 мин пешком до ТЦ Озерки и гипермаркет ОКЕЙ. Здесь же станция метро Озерки. Во дворе дома фонтан Мелодия Ленинграда, стилизованный под грампластинку. Вокруг фонтана установлены скамейки для отдыха. Детская и спортивная площадки Compan с анти травматическим покрытием.СДЕЛКА:1 собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку и юридическое сопровождение. Подходит под ипотеку.По всем вопросам обращайтесь по телефону!