Студия, 21.6 м², 12/24 этаж

Продается студия в новом жилом комплексе комфорт-класса Полис на Комендантском.Квартира с отделкой white box. Лоджия 4,4 кв.м с панорамным остеклением.Квартира идеальна по балансу: зимой очень тепло, а летом не жарко! Придомовая территория озеленена по ландшафтному дизайну. Есть площадки для детей разного возраста, спортивные площадки с тренажерами, зоны отдыха с большим количеством скамеек. На первом этаже дома есть всё необходимое: магазины Магнит, Дикси, К@Б, а так-же кафе и пекарни, аптеки, ПВ Вайлдбериз, Озон, Яндекс.Маркет, химчистка. В соседнем доме: фитнес-клуб и школа танцев, салоны красоты, зоомагазин. Большой наземный паркинг. В шаговой доступности (без пересечения активных автодорог) 2 детских сада: №30 и №18, школа №573. В соседних домах скоро откроется еще 2 детских сада.На углу дома есть поликлиника Полис, в которой принимают по полису ОМС. Несколько ТРК: Крокус, Атмосфера и Лидер расположены возле ближайшей станции метро Комендантский проспект, доехать до которой можно на общественном транспорте за 20 минут. До остановки всего 5-7 минут. Съезд на ЗСД по Планерной улице находится в 5 км. Очень удобно и быстро добираться в любой район города.До благоустроенного пляжа на берегу Невской губы можно доехать за 20 минут автомобилем. А пешком за 15-20 минут можно дойти до Юнтоловского лесопарка.В 2026 году планируется открытие станции метро Шуваловский проспект в 15-ти минутах от дома. А значит, квартира привлекательна и в инвестиционных целях!Звоните, приходите смотреть и покупайте! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, парковка отсутствует, лифт пассажирский, лифт грузовой, улучшенная черновая отделка, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь,Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»?Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи:1. Полное юридическое сопровождение сделки2. Возмещение суммы сделки до 25 млн руб. в случае утери права собственности3. Возмещение агентской комиссии на следующую покупку в случае утери права собственности"Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!Существенная скидка на страхование.Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!Существенная скидка на страхование.Номер в базе: 9430537. Район: Приморский.

ВНИМАНИЕ! Ищем покупателя. Описание : Современная семья, которая хочет жить в зеленом районе города. ПО ПОВОДУ САМОЙ КВАРТИРЫ : Ключи получены в 2020 году. В квартире никто не живет. Квартира ждет именно тебя! Один собственник, Документы проверены. Готовность выйти на быструю сделку - 100% . Возможна Ипотека. От застройщика выполнена предчистовая отделкаВ квартире:- установлена металлическая входная дверь современной комплектации- Двухкамерные стеклопакеты с подоконниками;- Лоджия имеет холодное остекление (можно заменить на тёплое);- Произведен монтаж отопительной системы стальными панельными радиаторами с терморегуляторами и термосчетчиками;- Произведена прокладка электропроводки с розетками и выключателями, силовая розетка под электроплиту на кухне- установлен двухтарифный электрощиток, пожарные извещатели, счётчики воды.- Произведена прокладка водопроводных труб, канализации к местам подключения;- Обустроены дверные и оконные откосы, оштукатуривание и шпаклевание стен, - Произведена бетонная стяжка полов с установкой звукоизоляционной мембраны, в санузлах стяжка с гидроизоляцией;- От застройщика предусмотрена прокладка провода для видеодомофона.Теперь к цифрам : Спальня - 10.6 м2Гостиная - 8.3 м2Идея для перепланировки - можно объединить гостиную-кухню-столовую и получить 22 м2 простора.О ДОМЕ Дом комфорт класса, видеонаблюдение, 4 лифта, первая парадная. При стройке не пострадали деревья, во дворе высажены новогодние ели, для освещения территории используются солнечные батареи, а для сбора мусора предусмотрены раздельные контейнеры.Двор жилого комплекса свободен от машин, в нем расположены детские эко-городки, зоны активити для взрослых и веревочный парк с сетчатой страховкой. Для автомобилистов предусмотрен отдельно стоящий семиуровневый паркинг на 1 765 машиномест.Входная группа оснащена системой подогрева крылец, а на территории ЖК работает зона WI-FI. В подъездах выделены места под колясочныеИНФРАСТРУКТУРА : Обжитой престижный район, на 1 этаже: продуктовый, языковая школа, салон красоты, поликлиника;в самом Полисе: пункты доставки маркетплейсов, магазины, кафе, школа танцев. В пешей доступности детские сады и школы. Рядом Юнтоловский заказник, выезд на КАД, ЗСД - это инвестиция в Ваше здоровье и время!ЗАЕЗЖАЙ, ЖИВИ КРАСИВО. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: закрытый двор, парковка отсутствует, лифт пассажирский, лифт грузовой, улучшенная черновая отделка, также имеются: телПочему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»?Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи:1. Полное юридическое сопровождение сделки2. Возмещение суммы сделки до 25 млн руб. в случае утери права собственности3. Возмещение агентской комиссии на следующую покупку в случае утери права собственности"Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!Существенная скидка на страхование.Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!Существенная скидка на страхование.Номер в базе: 10062591. Район: Приморский.