Продается 2-х комнатная квартира по адресу: Ленинградское шоссе, дом 128.Площадь.Общая площадь: 57,5 м2Жилая площадь: 36,1 м2Площадь кухни: 8 м2Площадь с лоджией: 62,71 м2(Гостиная: 18,8; Спальня: 17,3; Кухня: 8,0; Коридор: 9,74; Ванная: 2,55; Туалет: 1,11; Лоджия: 5,21)Высота потолков: 2,7 м.Планировка представляет собой правильные квадратные жилые комнаты и кухню. Квартира находится на 9-ом этаже, имеется просторная застекленная лоджия для хранения вещей. Угловая квартира с минимумом соседей – соседи есть только с одной стороны. Видовая квартира с обзором на канал им. Москвы и внутренний двор.В квартире сделан легкий косметический ремонт для демонстрации её возможностей. Квартира освобождена от лишний вещей и, что самое главное – от личных вещей хозяев – вы видите все, как есть, а не осматриваете «кота в мешке». Не надо мириться с неловким ощущением «чужой жизни».Юридическая чистота:И один из самый важных вопросов – юридический. Владелец – одинокий взрослый вменяемый человек, владеющий жильем с момента постройки дома, без детей и мужа. Нет несовершеннолетних собственников, материнский капитал не использовался. Квартира не обременена ипотеками и кредитами. Из квартиры выписаны все жильцы – нет зарегистрированных лиц. Действительно свободная продажа.Описание домаГод постройки: 1971 г.Этажность дома: 17 этажейКол-во подъездов: 1Количество лифтов: 1 грузовой, 1 пассажирскийНаличие центрального газоснабженияСерия: КМС-101 (Каталог Московский Строительный № 101)Проект здания: унифицированный железобетонный каркас связевого типаТип здания: каркасно-панельныйОбслуживающая организация: ЖСК «Обертон»В доме круглосуточно ведется видеонаблюдение, организована парковка возле дома.Благоприятная входная группа: тут всегда чисто, светло и нет нездоровых личностей. Чистота подъезда – это визитная карточка этого дома.Транспортная доступность – вы сворачиваете к дому ровно до начала пробки на Ленинградском мосту. Отличное расположение дома и отсутствие проблем с парковками. Так как дом находится на краю застройки, то парковочные места для него отданы для 3-4 домов вокруг, учитывая, что у 126 дома своя, огороженная территория и городские парковочные места они не занимают.Описание районаПолностью сформированный десятилетиями жилой район со всей необходимой инфраструктурой, в пешей доступности:4 школы, одна из которых только что открывшаяся огромная инновационная школа 158 с углубленным изучением технических дисциплин);3 детских сада;Детская и взрослая поликлиники;Метро (12 минут);Железнодорожная станция (30 минут по парку);Магазины, аптеки на любой вкус и кошелек, на автомобиле доступны крупнейшие ТЦ, также в доступности Леруа Мерлен;Вишенка на торте – пункт выдачи ОЗОН прямо в вашем будущем доме.Два парка в окрестностях. Левобережный парк через дорогу, чуть дальше по Ленинградке Парк Северного речного вокзала и парк Дружбы.
