3-комн. квартира, 68 м², 1/9 этаж

Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом 118Трехкомнатная квартира площадью 64 квадратных метра на 12-ом этаже 14-ти этажного дома. В солнечный день из окон видна историческая часть города, в том числе Исаакиевский Собор и Петропавловскую Крепость. С балкона есть выход на закрытый участок крыши, где можно позагорать летомДом кирпичный, 1986 года постройки, с хорошей тепло и шумоизоляцией, в парадной в прошлом году сделан ремонт и произведена замена лифтов. Во дворе новая детская и спортивная площадкиВ шаговой доступности есть вся необходимая инфраструктура: Магнит, несколько аптек и Ароматный Мир в минуте ходьбы, а Сбербанк и ресторан Марчеллис в трех минутах, в соседнем дворе школа и детский садОтличная транспортная доступность: рядом с домом остановка общественного транспорта, в десяти минутах пешком метро Ленинский Проспект, в трех минутах езды на автомобиле въезда на ЗСД и КАДОдин взрослый собственник с момента постройки дома, обременений нет, подходит под ипотеку (при необходимости поможем с одобрением)Звоните, записывайтесь на просмотр, с радостью ответим на все интересующие Вас вопросы Номер объекта: #150/741704/82

Пpодaeм уникальную двуxуpoвневую квартиру в 7 минутaх пeшком oт метpo Лeнинcкий Пpocпeкт. Kвapтира рaспoлaгaется на 10 и 11 этажax.Тaких квартиp в гoродe очень небoльшоe кoличecтвo, тeм болеe, чтo квapтиpа сдaвaлась от застройщика именно в тaкoм видe. Пеpепланиpoвoк в этoй квартире нет!Квартира отличается от подобных в доме наиболее удачной планировкой, а именно: кухня, большая гостиная и гостевой санузел располагаются на 1 этаже квартиры, а 2 спальни и ванная комната на 2 этаже.На 1 этаже квартиры сделан косметический ремонт и дополнительная шумоизаляция стен, на 2 этаже новый дизайнерский ремонт. В детской комнате новая встроенная мебель. Практически вся мебель в квартире остается будущим собственникам.В пешей доступности находится много учебных и образовательных учреждений. Гимназия №261 и лицей №387 в шаговой доступности. ГБУ СШОР Кировского района и стадион во дворе. Южно-приморский парк и Финский залив в 10 минутах.По документам:- Прямая продажа;- В собственности более 5 лет;- Два взрослых собственника;- Полная цена в договоре;- Квартира без обременений, без использования субсидий;- Подходит под ипотеку.Звоните, задавайте вопросы, проведу показ в удобное для вас время по договоренности.

Просторная трёшка, в пешей доступности от метро!О квартире:> Квартира расположена на 1-ом этаже 9-ти этажного дома.> Квартира с повышенной безопасностью: Дверь сравнима с сейфовой, стоит сигнализация> Центральные отопление и водоснабжение.Счетчики на воду (2023 г.)> Замена труб холодного и горячего водоснабжения в ванной, на кухне и с/у.> Высокий первый этажО доме:> Год постройки - 1974> Материал - панельный> Перекрытия - железобетонные> Домофон с камерой видеонаблюденияТранспортная доступность:> До метро "Ленинский проспект" 10 минут пешком> До метро "Проспект Ветеранов" 15 минут пешком> Удобный выезд на КАД в 5ти минутах езды> До центра около 40ка минут на личном транспорте, либо 15 минут на метро!> Аэропорт Пулково в 15ти минутах на транспортеИнфраструктура:Хороший район с развитой инфраструктурой.Из за удачного расположения - рядом с домом есть всё необходимое:Начиная от продуктовых магазинов заканчивая любыми заведениями сферы обслуживания.Десткие площадки внутри двораДля семейных пар вокруг дома есть: несколько детских садов и общеобразовательных школ.Обременений нет, Подойдёт под ипотеку! Прямая продажа, в собственности более 5ти лет! Все документы готовы к выходу на сделку!Заинтересовало? Записывайтесь на показ!

Добрый день!Продаём светлую, тёплую, уютную 2-комнатную квартиру с ХОРОШИМ РЕМОНТОМ в ШАГОВОЙ доступности от метро Ленинский проспект.⠀Продаётся БЕЗ КОМИССИИ агентства.Описание квартиры и фотографии соответствуют действительности.Кстати, если Вы сейчас продаёте свою квартиру, то мы можем СРАЗУ купить её.⠀ПРО ДОКУМЕНТЫ:- ЧИСТАЯ юридическая история- 1 взрослый собственник, БУДЕТ присутствовать на подписании договора купли-продажи и на всех этапах сделки, покажем ВСЕ документы- в собственности БОЛЕЕ 3-х лет- ВСЯ сумма в договоре- БЕЗ материнского капитала, БЕЗ детских долей и органов опеки- готовы оперативно выходить на сделку- подходим под ИПОТЕКУ, при необходимости, БЕСПЛАТНО проконсультируем и поможем Вам с выбором банков с ЛУЧШЕЙ процентной ставкой.⠀ПРО КВАРТИРУ:В квартире, действительно, ХОРОШИЙ ЕВРОРЕМОНТ, делал профессиональный мастер, используя КАЧЕСТВЕННЫЕ материалы:- полностью заменили все окна на стеклопластиковые- в комнатах на пол уложен износостойкий ламинат- в коридоре и кухне на полу европейская плитка- полностью сделали ремонт в санузле (трубы, сантехника, плитка)- во всей квартире ВЫРОВНЯЛИ СТЕНЫ и частично ЗАМЕНИЛИ ПРОВОДКУ с переносом розеток- в прихожей зоне находится удобная, вместительная ГАРДЕРОБНАЯ- на кухню ПОД ЗАКАЗ изготовили кухонный гарнитур- полностью отреставрирован балконОкна выходят на восток, в квартире всегда МНОГО СВЕТА, зимой тепло, а летом прохладно - очень уютно и комфортно.Парадная чистая, установлена камера, соседи ТИХИЕ и приятные люди, со всеми Вас познакомим)⠀ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: В шаговой доступности есть абсолютно ВСЁ для комфортного проживания.Сетевые продуктовые магазины, кафе и пекарни, аптеки, оптика, стоматология, зоомагазин, барбершоп, салон красоты, ремонт одежды, цветы, бары, рестораны, разные банки и банкоматы и многое другое.Во дворе - детский сад №66 и 493 школа, через дорогу спортивная школа олимпийского резерва с бассейномДо ТЦ «ЖЕМЧУЖНАЯ ПЛАЗА» с обилием магазинов на любой вкус и большим кинотеатром - 7 минут на машине.⠀До метро «Ленинский пр.» - 7 мин. пешкомДо метро «Автово» и «Пр. Ветеранов» и «Московская» - 5-15 мин. на транспорте.До центра города - 30 мин.До выезда на ЗСД и КАД - 10 мин.До аэропорта - 20 мин.До Петергофа с парками и фонтанами - 30 мин.⠀⠀ТОРГ ВОЗМОЖЕН после встречи и просмотра)Записывайтесь на просмотр, квартира Вам ОЧЕНЬ ПОНРАВИТСЯ!ДОБАВЛЯЙТЕ объявление В ИЗБРАННОЕ, чтоб не потерять.