2-комн. квартира, 52 м², 2/9 этаж

Предлагается шикарная квартира в сталинском доме в престижном районе Москвы. В квартире выполнен ремонт в европейском стиле. Планировка квартиры: гостиная, 1 спальня, совм. санузел (ванна). Квартира полностью меблирована и укомплектована – цифровое ТВ, Интернет, газ.колонка, современная бытовая техника. 1 взрослый собственник (ДКП). Свободная продажа. Обременений нет. Показ по договоренности.

Продается квартира в кирпичном престижном доме в пешей доступности от метро Динамо и Петровский парк. Квартира двухкомнатная с новым (2023 года) дизайнерским ремонтом (делали для себя). Квартира распашонка, окна в тихий двор на обе стороны. Тихая и теплая квартира, с очень толстыми несущими стенами по периметру. Внутри квартиры нет несущих стен. Возможна любая планировка. Хотя настоящая планировка очень удобная, рациональная и функциональная. В квартире сделан качественный капитальный ремонт, заменены все коммуникации, батареи, электропроводка, установлены теплые стеклопакеты Рехау, фильтр на воду, установлен водонагреватель на время профилактического отключения горячей воды. Фактически это квартира- новостройка. Всё было сделано с нуля. Имеется гардеробная комната 4 м2 и кладовка 1.5 м2. Тамбур на одну квартиру! 4 кв. метра, в котором сделан так же ремонт в том же стиле, что и вся квартира, и тем самым увеличена фактическая площадь квартиры до 62 кв метров. Но при этом это не является неузаконенной перепланировкой, что даёт возможность использовать ипотечные средства для покупки этой, практически, идеальной двухкомнатной квартиры. И у Вас получается практически отдельный вход без соседей. Соседи спокойные, интеллигентные. Дом кирпичный, построен в 1979 году по индивидуальному проекту. Высокий первый этаж.В 5-ти минутах платформа мцд Гражданская, в шаговой доступности станции метро Петровский парк, Динамо, Аэропорт. В 2-х минутах ходьбы остановка наземного транспорта. Рядом несколько парков: Тимирязевский лес, Петровский парк, Савеловский, Ходынское поле, Парк героев 1 Мировой войны. В шаговой доступности школы, детские сады, детская и взрослая поликлиники, фитнес центр, магазины и кафе. В самом доме есть магазин Пятёрочка, аптечный пункт, овощной ларёк. В 2023 году проводится косметический ремонт подъездов, немного позднее будет проведен капитальный ремонт дома. Дом с трёх сторон огорожен шлагбаумами, посторонних машин во дворе нет.В квартире остаётся ...