Студия, 26 м², 1/4 этаж

Продается квартира - студия готовая. Именно та что на фото.площадь по полу 26 кв/м плюс 2 ярус 7 кв/м.Высокие потолки 3,45 метра В квартире сделан сан узел под ключ (инсталляция, стиральная машина, тропический и обычный душ, зеркало с подсветкой и раковина с тумбочкой).индивидуальный домофон 🏠 Это целиком выкупленная и пеpeобoрудовaнная квартира, формaт реновации, c законной пepеплaнирoвкoй.-Жилая недвижимость - есть возможность прописки.🔹 Квартира после полного ремонта - произведена :- замена всех инженерных систем- окон- дверей- качественная чистовая отделка под ключ. Преимущества локации:🔸 4 минуты ст.м.Василеостровская🔸 Магазины, рестораны, кафе🔸 Удобная транспортная доступность🔸 Очень востребована для аренды ( посуточно, длительно)Преимущества студии:🔸 Полная отделка санузла🔸 Стиральная машина🔸 Пол - ламинат( 33 класса)🔸 Стены - обои под покраску🔸 Металлическая лестница на второй ярус🔸 Широкий деревянный подоконник🔸 Собственные счётчики на воду и электричество (раздельные коммунальные платежи)🔸 Собственная кухонная зона🔸 Лучшая в классе шумо и тепло изоляция всей студии (пол, потолок, стены)🔸 Металлическая входная дверь с зеркалом и шумоизоляцией🔸 Двух-камерные новые стеклопакеты🔸Высота потолка - 3,45 м., позволила сделать второй ярус как спальное место что очень сэкономит жилое пространство.При бронировании в день просмотра, мультиварка в подарок!Без комиссии прямая продажа от застройщика.Сделка нотариальная через банковскую ячейку.

ID: 1906697Продаётся просторная четырёхкомнатная квартира с высокими потолками 3,7 м, в исторической части Васильевского острова в уникальном кирпичном доме-объекте культурного наследия, в 4 минутах пешком от метро Василеостровская, общей площадью 165,1 м2 (не включая площадь балкона).Интересное предложение для проживания большой семьи в сердце Васильевского острова.О КВАРТИРЕВ квартире высокие потолки 3,7 м - отличное сочетание с просторными помещениями.Две спальни 21,5 м2 и 20,5 м2 выходят окнами на юго-западную фасадную часть здания, с видом из окон на Благовещенскую церквь. В спальне 20,5 м2 имеется эркер, который добавляет комнате уникальности и солнечного света. Из спальни 21,5 м2 можно выйти на балкон и наслаждаться видом на Благовещенскую церковь и сад.В помещении 18,2 м2 (кухня) с тремя окнами можно обустроить третью изолированную спальню.В помещении 31,8 м2 (комната) с двумя окнами можно обустроить кухню-столовую либо комнату 28,8 м2, в ней можно воссоздать камин (есть работающий дымоход).Вариант функционального использования квартиры представлен на фотографии.Ванная комната площадью 17,7 м2 — личная спа-зона.Наличие двух санузлов удобно при проживании большой семьи.Кладовая и ниша-гардеробная для хранения ваших вещей.В квартиру проведено электричество 15 кВт, что позволяет использовать электрическую плиту вместо газовой, а также бойлер для подогрева воды в период отключения горячего водоснабжения.В квартире было сделано выравнивание стен и пола, замена всех коммуникаций - вам не потребуется много времени и средств на ремонт.На окнх установлены деревянные рамы, что создаёт комфортный микроклимат в квартире.О ДОМЕДоходный дом К. И. Фасси и Л. А. Богусского возведён в 1906 году в стиле модерн. Дом включён КГИОПом в "Перечень вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность".По свойствам - это тёплый кирпичный дом с отличной звукоизоляцией. Перекрытия: металлические балки, по ним деревянные с засыпкой.На этаже всего две квартиры, однородная социальная среда. Всё это делает проживание в доме спокойным и комфортным.В квартиру ведёт парадный вход с улицы. В парадной сохранилась лепнина, чугунные ограждения лестницы, низкие "барские" ступени - сохранена историческая атмосфера здания.О РАЙОНЕДом расположен в исторической части Васильевского острова, с её уникальной архитектурой и пешеходной доступностью главных достопримечательностей города и набережной реки Невы с её разводными мостами.Поблизости несколько статусных учебных заведений, таких как Губернаторский физико-математический лицей № 30, а также множество престижных ВУЗов, таких как СПБГУ, Военно-Морской институт, Горный университет. Ваш ребёнок сможет посещать престижные учебные заведения, не тратя время и силы на дорогу.Детская поликлиника расположена через дорогу, взрослая - в 7 минутах пешком.В пешеходной доступности всевозможные сетевые продуктовые магазины.Пешеходная линия начинается от Среднего проспекта и ведёт к Андреевскому собору и Андреевскому двору, где приятно прогуляться или провести вечер в ресторане или устроить шоппинг.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬВ 4 минутах пешком расположена станция метро Василестровская, в 10 минутах пешком - станция метро Спортивная.Новый неразводной мост Бетанкура ведёт на Петроградскую сторону, также с Васильевского острова можно выехать на ЗСД, откуда в любое время суток можно попасть в северную или южную часть города.О ДОКУМЕНТАХЛёгкая сделка! Полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник. Прямая продажа. Без обременений. Подходит под ипотеку. Чистая юридическая история. Покупка в агентстве АДВЕКС - безопасности и вашего спокойствия.Позвоните, чтобы задать вопросы и договориться о просмотре!