2-комн. квартира, 85 м², 6/28 этаж

Id 6924. Продается светлая 2-х комнатная квартира в ЖК «ФЛОТИЛИЯ» в САО. Ховрино – благоустроенный и популярный для жизни район на Севере Москвы. Рядом с комплексом расположены парк «Дружба», Фестивальные пруды, Дворец спорта «Динамо». Тщательно продуманная внутренняя среда квартала. Позволяет укрыться от шумного города и при этом вести динамичный образ жизни, занимаясь любимым делом — спортом, развлечениями и семейным отдыхом.Здания квартала расположены так, чтобы жители могли максимально быстро и удобно добраться до всех объектов собственной инфраструктуры.• Спортивная и оздоровительная зона: фитнес, спортзал, спа-комплекс и волейбольный зал международного стандарта;• Культурная и развлекательная зона: кинотеатр на 6 залов, бильярд, боулинг и игровой центр;• Выставочная галерея, кафе, рестораны, бутики и супермаркет.Развитая и удобная транспортная доступность. До метро Речной вокзал, Водный стадион, Беломорская - 5 мин. на транспорте или 20 мин. пешком. Автомобилистам удобно выезжать на Ленинградское шоссе (2 км) в сторону МКАД (5,2 км) или центра до ТТК (14 км) и Садового кольца (17 км).Также жилой комплекс обладает следующими преимуществами:Панорамное остекление, высокие потолки (3,1 м). Все окружающие красоты у Вас на ладони.Закрытая охраняемая территория. Вся внутренняя территория содержится в порядке. Охрана строго контролирует пропускной режим.Двухуровневый подземный паркинг исключает трудности парковки и загруженность дворового участка автомобильным транспортом.Современная детская площадка позволяет приблизить детей к природе и хотя бы на время перенести их внимание со смартфонов на окружающий мир. Игровые комплексы, дают ребенку простор для выбора сценария на свой вкус и темперамент.Шум от шоссе остается в стороне.Ремонт закончен на 90%. Из того, что осталось: плинтуса, зеркала, ограждение душевой, декор стен (на усмотрение покупателя), шторы или жалюзи, мебель. Все стены окрашены премиальной европейской краской - Little Greene. Теплый водяной пол во всей квартире (нет коммунальных затрат на электричество). Все инженерные системы встроенные, в том числе срезана система отопления, кондиционеры и кухня встроены в ниши. Кухонный остров - 2,4х1,6 м. Встроенный водонагреватель. Установлена вся техника, в том числе и посудомоечная, стиральная машина. Отдельно установлена мощная Приточная установка Breezart 550 Lux с фильтрами и калорифером и с встроенными воздуховодами. Прокачивает объем воздуха в квартире менее часа и имеет систему подогрева воздуха (окна можно не открывать никогда и всегда наслаждаться чистым свежим воздухом в помещении). Кондиционирование -Mitsubishi Electric. Система пожаротушения и клинкерная система. Смесители -Hansgrohe. Биде и унитаз - Laufen Alessi One. Светильники и диодные ленты куплены в премиальном магазине -centrsvet. Ремонт ванны выполнен из европейского крупноформатного керамогранита 3х1,5.В аренду не сдавалась и никто не жил. Один собственник (первый и единственный), полная стоимость в договоре купли-продажи. Быстрый выход на сделку.

Номер лота: вт-0411736.Продаются просторные и очень уютные апартаменты с потрясающим видом на парк "Дружба" в 15 минутах от метро "Речной вокзал". Квартира изолирована от других апартаментов, расположена в отдалении от лифтов и мусоропровода. Высота потолков 3 м. Ремонт был сделан 6 месяцев назад. Использовались только качественные строительные материалы. На полу - инженерная доска. На лоджии и в ванных комнатах - испанская плитка. Имеются 3 выхода на лоджию из всех комнат. Кухня-гостинная 24 кв.м объединенная. Розетки - немецкие. Установлена немецкая сантехника Grohe. Имеются фильтры на воду.Огромная утепленная лоджия с панорамным остеклением. Пол тёплый. Имеются три выхода во все комнаты. Большая гостиная располагается между двумя комнатами. Пол в гостиной - теплый. В одной из спален находится гардеробная - 9,5 м. В другой спальне - ванная комната. В каждой - имеется кондиционер. Также предусмотрена еще одна ванная комната с санузлом и душевой. Мебель остаётся по договорённости. Грузовой лифт предусмотрен. Два пожарных выхода. На территории - собственная инфраструктура: культурно-развлекательная зона с кинотеатром на 6 залов, боулингом и игровым центром. Также имеются различные спортивные секции для взрослых и детей. Бассейн.Дом находится на охраняемой и закрытой территории, которая прекрасно благоустроена. Ведётся круглосуточное видеонаблюдение. Имеется подземный паркинг.Инфраструктура прекрасно развита: поблизости различные магазины, ТРЦ, дошкольные учреждения, школы, поликлиника. В шаговой доступности - гимназия им. К.А. Керимова.Один собственник. Оперативный показ. Альтернатива подобрана. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.