3-комн. квартира, 82 м², 2/4 этаж

Предлагаем Вашему вниманию уютную, светлую квартиру на площади Тургеньева, в пешей доступности от театральной площади и строящейся станции метрополитена Театральная. Дом расположен в районе, с очень хорошей локацией, рядом много магазинов, банки, аптеки и тд, хорошее транспортное сообщение: на равном удалении располагаются 5 станций метро: Спасская, Садовая, Сенная Площадь, Технологический институт, Балтийская, в 15 минут ходьбы достраивается станция метро Театральная (открытие в 2025 году). Квартира двухсторонняя, по документам 1 этаж а по факту бельетаж, окна выходят на зеленый сквер и в закрытый двор, где всегда есть места для парковки.Квартира продается со встречной покупкой (легкая), срок владения более 5 лет, в Договоре купли-продажи полная стоимость. Показы по договоренности.

Добрый день, меня зовут Виктор, я собственник.Продаю квартиру в одном из любимейших и красивейших мест Санкт-Петербурга.Локация: Площадь Тургенева, Садовая улица, 99 литера Б. Вход с канонерской, 20, въезд на машине тоже, пешком можно зайти с Садовой ул. и с Канонерской ул.Плюсы:+ Превосходная транспортная доступность.Когда Невский пр-кт, Московский пр-кт заняты пробками, то на пл. Тургенева никто и не слышал о таких проблемах, всегда возможно выехать в любую точку города без проблем. Как на машине так и на общественном транспорте, множество развязок и выездов. За всю жизнь в этом месте не видел в этой зоне ни одной пробки.До Лахта центра - 25 минут на машине по ЗСД;До аэропорта - 30 минут на машине.Также планируется в ближайшее время открытие станции метро "Театральная" - 7 минут пешком от дома, готовность 90%.Удобное расположение и хорошая транспортная доступность дают больше комфорта, серьёзную экономию во времени и делают это место очень привлекательным.+ Великолепная инфраструктура.Самое главное - это зелёный уголок в каменном историческом центре Санкт-Петербурга Сквер "Площадь Тургенева".11 продуктовых магазинов, пешком от 1 до 5 минут.4 магазина промтоваров, пешком от 1 до 5 минут.5 медицинских центров коммерческих и государственных. (СМТ, Больница Адмиралтейские верфи, 27 поликлиника, Травмпункт) всё в шаговой доступности.2 Школы, 4 Детских садика также в шаговой доступности."Никольские ряды" 5 минут пешком - Новое общественное пространство от Севкабель порт. (каждые выходные проходят различные мероприятия на любой вкус с открытыми фудкортами и всяческими развлечениями.)"Новая Голландия" 7 минут пешком - Городской парк с современной и удобной инфраструктурой, где все и каждый может найти себе занятие и место. Остров будет площадкой для проведения культурных программ и больших городских проектов, парк стал любимым местом многих жителей.+ Малоэтажный дом.Всего 7 квартир на дом. Даже в бизнес классе Вы не встретите такого.На этаже одна квартира с приятными соседями. Ремонт подъезда сделан в 2021 году.+ Закрытый паркинг с зеленью.Возможность оставить машину во дворе свободные места всегда есть.+ Газ, Электричество, Центральное отопление, Центральное водоснабжение.+ Из двора 2 выхода на Садовую и Канонерскую улицу.+ Отличная, не коммунальная планировка, в зоне прихожей есть окно, что является очень крутым плюсом в виде естественного света.Из минусов - не большая кухня, но это можно исправить изменением планировочного решения

СВОЙ ПАРКИНГ Высокие Потолки 3,5, легко под 2 уровня Годиться для законной переделки под квартиры студии ибо на 1 этаже - Комерция Исторический центр Санкт-Петербурга Рядом с площадью Тургенева Продам Большая двусторонняя- с изолированными комнатами