2-комн. квартира, 43.7 м², 10/12 этаж

- Продаётся 2-комнатная квартира – Москва, ул.Талдомская, д.15; 1967 г.п.; 10/12(блочный); 43,7/27,2/6,6; санузел – совмещённый, застеклённый балкон – выход из большой комнаты, окна – двор-улица, красивый вид на Москву-Сити (Москва-Сити, высотка на Соколе и д.).Общая площадь – 46, 4 м2,Отапливаемые помещения – 43,7м2 плюс балкон – 2,7м2.Жилая площадь – 27,2 м2 Комнаты изолированные: 18,6 м2 и 8,6 м2 (в площадь комнаты включен бывший встроенный шкаф).Кухня – 6,6 м2.Совмещённый санузел – 2,8 м2.Высота потолка – 2,5 м.Состояние - среднее. Встроенная мебель кухни остаётся, остальное – по договоренности. Кондиционер. Небольшая перепланировка узаконена. - Чистый отремонтированный подъезд. Два пассажирских лифта. Хорошие соседи. Имеется общедомовой чат и председатель, который ответственно следит за общедомовым имуществом. Дополнительных сборов с собственников при этом нет. Квартплата строго по тарифам, утвержденным Постановлением Правительства Москвы. Во дворе большая детская и спортивная площадки. - Уютный район Москвы с развитой инфраструктурой, рядом: детские сады, школы, магазины, супермаркеты (Пятёрочка, Вкус Вилл, Подружка и др.), 5 мин пешком - парк «Ангорские пруды», одна остановка на автобусе Грачёвский парк (усадьба Грачёвка) и Знаменская церковь. Возле дома расположен многопрофильный образовательный центр школа № 2098, в состав которого входят два детских сада. Пять минут пешком – районная поликлиника и фитнес-центр - Удобное транспортное сообщение: м. Яхромская – 20 мин пешком. МЦД Грачёвская – 14 мин пешком. В 100 м от дома – автобусная остановка, откуда на общественном транспорте: м. Речной вокзал – 10 мин, м. Яхромская – 6 мин, м. Селигерская – 10 мин, МЦД Бескудниково - - 15 мин. На автомобиле: МКАД – 5 мин, до Шереметьево – 20 мин, по МСД: до пр.Мира – 15 мин, до Щёлковского шоссе - 20 мин., до шоссе Энтузиастов – 25 мин. - Документы основания: договор купли-продажи - 1998 г. и дарение (от матери сыну) – 2003 г. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Ипотека возможна. Никто не проживает. Свободная продажа.