5-комн. квартира, 216.2 м², 3/19 этаж

Код объекта: 786197.ЖК СОКОЛИНОЕ ГНЕЗДО, 15 мин от КРЕМЛЯ!ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ 2-х этажный ПЕНТХАУС с панорамными окнам!2 минуты пешком Метро СОКОЛ.12 минут пешком Метро АЭРОПОРТ.Округ: САОРайон: СОКОЛНА 1 ЭТАЖЕ: входная группа, лестница на второй этаж, гостевой с/у, кухня-гостиная 20 м2, кабинет, большая спальня с гардеробной комнатой 25 м2 и с/у с джакузи у окна, хозяйственная комната.НА 2 ЭТАЖЕ: 2 спальни по 20м2, с/у, общая комната с зеркальной стеной и станком для занятий хореографией.Система канального кондиционирования.Пентхаус имеет свой собственный выход на крышу по лестнице со 2-го этажа.Огороженная и охраняемая территория.ПАРКОВКА : ДВА парковочных места рядом на территории.ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМДва взрослых Собственника. ДКП.Перепланировка Узаконена! Подходит под ипотеку любого банка, свободная продажа!БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!Бонус Агенту!

Номер лота: 72299. ВИДОВОЙ просторный пентхаус в двух уровнях на 17 и 18 этажах знакового жилого комплекса «Соколиное гнездо». Панорамное остекление - пентхаус залит светом. Окна на 2 стороны: северо-запад, северо-восток. Высота потолков 3,7 м. Проведено функциональное зонирование - выделено приватное и гостевое пространства. Установлен собственный лифт между уровнями.1-й уровень - просторная гостиная 67,9 м² с возможностью выделения зоны кухни, совмещённый гостевой санузел, гардеробная и кладовая комната. 2-й уровень - 2 обособленные спальни, 38,8 м² и 33,1 м², а также пространство, из которого можно выделить ещё 1 жилую комнату и организовать дополнительные санузлы.Высококачественная отделка с использованием натуральных материалов, покрытие пола - мрамор. Итальянская мебель.Пентхаус имеет прямой доступ на каждый из уровней и является частью трёх функционально объединенных пентхаусов, что позволяет увеличить пространство за счёт присоединения соседних помещений. Отсутствие капитальных стен позволит реорганизовать пространство по своему усмотрению.В подземном паркинге - 2 машино-места.Инфраструктура:Развитая инфраструктура, объекты культуры и социальной сферы, удобная транспортная сеть, близость парковых зон и зеленых аллей делают район весьма комфортным для жизни. Удобный выезд на Ленинградский проспект и Северо-Западную Хорду, станция метро «Сокол» - в 3 минутах пешком.Документы:Договор купли-продажи, выписка из ЕГРН. Свободная продажа.

Продажа 3-комнатной квартиры в жилом комплексе бизнес-класса «Виктори-Хаус», расположенной по адресу: г. Москва, САО, Хорошевский район, ул. Викторенко, д. 4, корпус 1. Отличная транспортная доступность и близость к главным транспортным магистралям. Удобный выезд на Ленинградский проспект, ТТК, СЗХ и улицу Алабяна. Звенигородское шоссе -5,6 км; Хорошевское шоссе – 3,7 км от дома. Ближайшие станции метро: Аэропорт – 200 м; Сокол – 1,1 км; ЦСКА – 2 км; МЦК Панфиловская – 2 км; МЦК Зорге – 2,6 км. В районе хорошо развита сеть маршрутов общественного транспорта. До центра столицы можно доехать за 15-20 минут на машине.Квартира расположена на 2-ом этаже 19-этажного монолитно-кирпичного дома. Год завершения строительства – 2006 г. Общая площадь квартиры – 122,8 кв.м. Высота потолков 3,05 м. Просторная и функциональная планировка: холл – 17,2 кв.м; зона кухни (15,7 кв.м.) отделена от гостиной (31,3 кв.м.) раздвижными дверьми; 2 изолированные комнаты 19,1/21,5 кв.м.; 2 с/у – 6,1/1,9 кв.м. и коридор 10 кв.м. Вид из квартиры в сторону улицы Викторенко и во двор.Квартира с качественным ремонтом. При создании проекта предпочтение отдавалось натуральным материалам. Внутренняя отделка в спокойной цветовой палитре с яркими акцентами. Интерьер гостиной искусно подчёркнут мягкой бархатной текстурой, изящными аксессуарами и живописными картинами.Квартира полностью готова к проживанию и не требует никаких дополнительных вложений.ЖК «Виктори-Хаус» прекрасно оснащён технически, установлены системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха, система пожарной сигнализации, пожаротушения и дымоудаления. Придомовая территория благоустроена, озелена, выполнен ландшафтный дизайн; во дворе детская площадка и прогулочная зона.Жилой комплекс закрытый, охраняемый, 2 КПП, ведётся круглосуточное видеонаблюдение. Предусмотрен подземный паркинг и наземная гостевая парковка.Хорошевский район отличается богатой развитой инфраструктурой. В пешей доступности: детские сады, школы (в их числе математическая и английская), поликлиники, фитнес-центры, рестораны и кафе, множество магазинов, деловых и торговых центров… В непосредственной близости, в 200 метрах от дома, расположены Финансовый Университет при Правительстве РФ и ФГБУ НИЦ Институт им. Н.Е.Жуковского; МАДИ -680 м; МАИ – 2,7 км; институт Кино и Телевидения – 4 км; институт прокуратуры – 5 км. Также поблизости находится спортивный универсальный комплекс «ЦСКА» -1,8 км от дома; стадион «ВЭБ-Арена» – 1,8 км; дворец «Мегаспорт» им. А.В.Тарасова; стадион «Динамо» - 2,5 км; школа «Drozd boxing» в 300 метрах от ЖК.Для прогулок поблизости расположено 3 крупных парка: Берёзовая Роща – 1,6 км; Чапаевский Парк – 400 м и Ходынское Поле (1,17 км) — сердце Хорошёвки, её исторический центр и колыбель российской авиации.Также неподалёку находится Тимирязевский Парк и Парк Покрово-Стрешнево.Хорошевский район входит в число наиболее удобных локаций для жизни в Москве.Просмотр в любое удобное для Вас время.

Номер лота: вт-0405493.Отличная квартира в 3-х минутах от ст.м.Аэропорт. Перепланировка узаконена. Ремонт Дизайнерский 2022 года с применением реально современных отделочных материалов! О квартире : 3 спальни с гардеробными комнатами, (одна спальня имеет дополнительную выделенную гостевую комнату со спальным местом), кухня гостиная с двумя окнами, 3 санузла (гостевой, совмещенный с душевой и совмещенный с ванной), бытовая комната со стиральными и сушильными машинами. Кухня оборудована современной встроенной техникой, фильтра, продуманная система хранения. Квартира очень теплая и солнечная, продается с мебелью и техникой в таком виде, в котором вы видите на фотографиях (Увезут только диван из гостиной). Окна выходят на юго-восток и северо-запад. Солнце в первой половине дня освещает одну сторону квартиры, во второй - переходит на другую половину. О ремонте: Подоконники и отделка санузлов - мрамор. Мокрые зоны -теплые полы. Вся сантехника очень дорогая. Бойлер горячей воды. Двери межкомнатные керамические. Дверь входная - эксклюзивная (электронный ключ). Система видеонаблюдения за квартирой с телефона. Электрическая разводка по квартире делалась профессионалами, например, выходя из квартиры можно одной клавишей погасить весь верхний свет. Стены - дорогие стеновые панели. Окна со специальной защитой. Полы прорезинены и утеплены, использован дорогой ламинат. 2 стояка воды. Документы: 1 взрослый собственник по Договору купли-продажи более 3-х лет. Указываем полную стоимость в договоре. Юридическое освобождение квартиры до сделки! Сам дом находится в 4 минутах пешей ходьбы до метро Аэропорт. Очень достойные соседи. Есть подземный паркинг. Огороженная охраняемая территория. Свободная продажа. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.